江北核心区，南京最火热区域，一房难求，中签率低是这个板块的标签。
也正因如此，供不应求形成的卖方市场，让开发商对于用心造房子这件事，疏于上心。
但现在，江核真正的好房子，决定江核下一个五年的标准的好房子，出现了。
一、深度分析：江核纯新盘即将开售
8月15日，江核纯新地铁盘—— 金基中北·映樾，正式公开售楼处，同时99㎡、127㎡样板间也同步公开，项目预计8月底9月初首开3栋楼，户型建面约99-143㎡，精装修交付，首付预计8成起。
该项目前身为中北江核G03地块，在去年5月土拍中，中北经过71轮竞价，以总价19.9亿拿下，地价22976元/㎡，由金基联手中北打造，金基操盘！
映樾核心区域优势是板块最佳，位于江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加的位置，江核南工大板块，紧邻地铁10号线“南京工业大学站”，附近商业配套有红星美凯龙和宝龙G19商业地块等。
金基中北·映樾规划打造8栋26层高层，主力户型为约99㎡、约126㎡、约143㎡；三种户型横厅设计，还有四套建筑面积约190、143㎡上跃，总房源714套！
更为难得的是，楼盘之间错落分布，最大楼间距约100米！
据置业顾问介绍，项目即将首开1、3、5号楼，共计254套，面积99、127、142㎡，而关于售价和精装包标准，目前尚在物价报批阶段。虽说置业顾问不肯说出具体的放风价数字，但也表示：“价格会比周边项目高。”
△沙盘实景图
江核第一个“会所盘”
金基，有一个很“硬正”的品质，每次公开展示都是全实景。例如映樾公开，会所、架空泛会所空间、小区景观、实体样板间、车库，全部展示了出来。
金基中北·映樾是江核唯一一个带“会所”的小区，约10000㎡的实景示范区惊艳亮相，包含了会所、泛会所、地下车库、实体样板间等，改善度较高，力求打造成为江核第一个真正意义上的高品质改善盘！
△项目外立面效果图
项目外立面大面积LOW-E玻璃与灰色一体板、蓝眼睛浅色一体板整体搭配，整体看上去颇具质感。
同时，打造超高的窗墙比，达到市面上最高比例45%！
江核首个自带会所小区
金基中北·映樾共打造了2400㎡邻里空间，包括一个会所和5个别具匠心的架空层--泛会所。
△会所实景图
会所面积为1400㎡，包含恒温泳池、康体健身等私享空间。例如五星级酒店标准恒温泳池、书吧、健身房。
除此之外还有5个架空层（泛会所1000㎡）：将架空层围墙打通，增加了非常多的建造成本，用以扩大社区平面的通透性，从而增加社区活动和景观面积，设置了休闲品茗区、儿童活动区、健身运动区等。
△泛会所 架空层
△休闲品茗区
△儿童活动区
△阅读交流区
“会所 泛会所”的双配置，让小区住户不用走出小区，便可尽享健身、会客、休闲、娱乐等服务，哪怕是疫情期间，再也不用只闷在自己家里。
样板间实探
★ 99㎡（三室两厅两卫）
该户型也采用了横厅设计，约5.4米奢阔横厅，餐客厅一体。三开间朝南，客厅带大阳台，主卧套房设计，私密性高；U型厨房，独立卫浴主卧，非常适合刚需以及投资等客群。
△99㎡户型图
△99㎡实景图
★ 127㎡（四室两厅两卫）
该户型也采用大横厅设计，四开间朝南，约6.4米朗阔会客厅，客厅联通超大阳台。主卧采用套房设计，南向卧室均带有飘窗。
细节：藏着考究生活的信仰
在参观中，深深感受到金基的细节之周到。
每一处的设计，不仅仅是单纯的置景，也是将建筑与生活有机贯通、融合的匠心之处。
在金基中北·映樾的两个样板间厨房里，除了各种高档厨具小家电配置，油烟机下面的墙面上，都配置了不锈钢面板。
入门玄关处的各种贴心小设计，也非常便捷生活。橱柜里的挂钩、门后的穿衣镜、插座上的USB接口、墙上的小挂钩，“以人为本”的设施小细节，用设计将生活中的每一处细节打造完美。
二、区域点评：江核的上市潮，蓄势待发
江核从早期的3万/㎡，慢慢门槛抬升到限价3.5万/㎡，再到如今冲击3.8万/㎡，甚至4万/㎡，江北核心区已由刚需、投资市场，渐渐转向改善市场。
而在这场改善浪潮中，江核第一个高品质改善盘，已经蓄势待发了。
三、编辑点评
前期的江核，如果说是刚需和投资客的天下，如今，金基正引领购房人回到房屋的居住本质，体会江核的居住之美。