装修设计师谈单签单一课通第章签单前后的细节把握在线免费阅读

装合般称“庭居室装饰装修施合”,装修司客户顺、圆完双约装程签订双权义务协议。律角,既承揽合,建设程合(图-)。

装合般称“庭居室装饰装修施合”,装修司客户顺、圆完双约装程签订双权义务协议。律角,既承揽合,建设程合(图-)。

图- 装合及附件

图- 装合及附件

,装司签单,设计合充握,除合容非熟悉,确握签订合流程审读合。

,装司签单,设计合充握,除合容非熟悉,确握签订合流程审读合。

客户签订合,设计提准备资料,合及附件(包括图、预算、材料单、质量标准)准备齐,免签合忙脚乱。

客户签订合,设计提准备资料,合及附件(包括图、预算、材料单、质量标准)准备齐,免签合忙脚乱。

般,签订合流程:客户沟→达→准备资料→合→签订合→签订附件→递交合→合存档。

般,签订合流程:客户沟→达→准备资料→合→签订合→签订附件→递交合→合存档。

签订合,客户读合,充合各项款。必,设计客户详细合。合附件合,甚合,,附件容客户详细,提醒客户充。

签订合,客户读合,充合各项款。必,设计客户详细合。合附件合,甚合,,附件容客户详细,提醒客户充。

签订合,合附件签订。签订完毕检查遍,漏签件。

签订合,合附件签订。签订完毕检查遍,漏签件。

另,设计准备档案袋,客户签合及附件整装档案袋,请客户确误转交客户份,提醒客户妥善保管合。设计签订合,合递交司管存档,免丢。

另,设计准备档案袋,客户签合及附件整装档案袋,请客户确误转交客户份,提醒客户妥善保管合。设计签订合,合递交司管存档,免丢。

签订装合,款且杂,仅装修专业容,且包含律容,稍注引纠纷,注合细节,细节容易纠纷。

签订装合,款且杂,仅装修专业容,且包含律容,稍注引纠纷,注合细节,细节容易纠纷。

.. 合晰

合首填甲、乙称联系式。司盖司称章,必须求装修司容填,核,注签订合装修司称否盖章司称致。必须确二系,合注。,旦纠纷,装修司较完整登况,省查询麻烦,且够找确切责承担。

合首填甲、乙称联系式。司盖司称章,必须求装修司容填,核,注签订合装修司称否盖章司称致。必须确二系,合注。,旦纠纷,装修司较完整登况,省查询麻烦,且够找确切责承担。

.. 合附件材料

双预算价、施艺、程、材料采购单、程项、设计图装修合附件材料,装修司装修业签订装修合,附件材料齐,留隐患。

双预算价、施艺、程、材料采购单、程项、设计图装修合附件材料,装修司装修业签订装修合,附件材料齐,留隐患。

份较严谨施计划保护业权益缺合附件。

份较严谨施计划保护业权益缺合附件。

装合合甲乙双材料采购单视。尽管合规,较粗浅,反映材料品牌、采购、验收办及验收确规。,消除客户担忧,合附件遗漏。,业施项造型存疑,详细图,设计业差距。项图确,具尺寸存差距,签订合沟,图强化标注,严按照签图施。

装合合甲乙双材料采购单视。尽管合规,较粗浅,反映材料品牌、采购、验收办及验收确规。,消除客户担忧,合附件遗漏。,业施项造型存疑,详细图,设计业差距。项图确,具尺寸存差距,签订合沟,图强化标注,严按照签图施。

.. 程款

程项核,免业担装修司程趁漫价。,需合,必须业协商致,签订协议,、程预算及图,需双签确。

程项核,免业担装修司程趁漫价。,需合,必须业协商致,签订协议,、程预算及图,需双签确。

.. 材料验收

,装修司建议业选择包包辅料形式。材料供,双负责。业按约提供材料,请装修司提供材料及检验,办交续。装修司权擅换装修业提供材料,题及协调,采取换、替补救措施。

,装修司建议业选择包包辅料形式。材料供,双负责。业按约提供材料,请装修司提供材料及检验,办交续。装修司权擅换装修业提供材料,题及协调,采取换、替补救措施。

.. 施管

预算价,装修司收取管费,收钱该负责。装修施般项负责协调,装修司该指派巡检视察,监。居装修般聘监,合确巡检设计巡视,程质量尤。巡检该隔~;设计该~,施设计否符合,监督施。

预算价,装修司收取管费,收钱该负责。装修施般项负责协调,装修司该指派巡检视察,监。居装修般聘监,合确巡检设计巡视,程质量尤。巡检该隔~;设计该~,施设计否符合,监督施。

.. 质量验收标准

,各省市制装程管规,装修验收,制程质量验收标准准,居装饰合约。标准,该参考城市标准。合规,旦题,。

,各省市制装程管规,装修验收,制程质量验收标准准,居装饰合约。标准,该参考城市标准。合规,旦题,。

. 预算价核算

提预算价,刚装修业雾,密密麻麻弄晕,越详细该越清晰,谁复杂令措。,设计断培养预算价。

提预算价,刚装修业雾,密密麻麻弄晕,越详细该越清晰,谁复杂令措。,设计断培养预算价。

.. 预算价概念区

预算价完概念,析。预算指预计算,即装修程式始价计算,计算据根据装修验估测。,绝装修司业提供价,隐含润,若润盘托,怕业,另找司。,价计算习惯称预算,际价。包括费费,且严计算。,业选购材料预算价(图-)。

预算价完概念,析。预算指预计算,即装修程式始价计算,计算据根据装修验估测。,绝装修司业提供价,隐含润,若润盘托,怕业,另找司。,价计算习惯称预算,际价。包括费费,且严计算。,业选购材料预算价(图-)。

.. 费

费指装修程消耗施费,包括费、材料费、械费费,般根据设计图程量(、、项)乘该程各项单价,费据。

费指装修程消耗施费,包括费、材料费、械费费,般根据设计图程量(、、项)乘该程各项单价,费据。

图- 装预算构示图

图- 装预算构示图

费指基资,需足施劳务支;材料费指购买各装饰材料品、半品及配套品费;械费指械器具、折旧、运输、维修费;费则根据具况。例,层建筑梯费,增劳务费,费运装饰程。

费指基资,需足施劳务支;材料费指购买各装饰材料品、半品及配套品费;械费指械器具、折旧、运输、维修费;费则根据具况。例,层建筑梯费,增劳务费,费运装饰程。

铺贴卫墙瓷砖例,根据设计图计算卫墙需铺贴.墙砖,铺贴价元/,包括费元/,材料费(黏胶剂)元/,械费及费元/。瓷砖业购买,列。计算元/×.=元,即铺贴卫瓷砖费元。

铺贴卫墙瓷砖例,根据设计图计算卫墙需铺贴.墙砖,铺贴价元/,包括费元/,材料费(黏胶剂)元/,械费及费元/。瓷砖业购买,列。计算元/×.=元,即铺贴卫瓷砖费元。

费价材料艺,般详细施项施艺、制规、材料称及品牌息,述越详细越。

费价材料艺,般详细施项施艺、制规、材料称及品牌息,述越详细越。

.. 费

费装饰程组织设计施产费,包括管费、计划润、税,费装修司组织材料付,替。

费装饰程组织设计施产费,包括管费、计划润、税,费装修司组织材料付,替。

管费指组织管施需费,包括装修司销、营、项负责资、资、设计资、辅助资。,管费收费标准按装修司资质级设,般费%~%。

管费指组织管施需费,包括装修司销、营、项负责资、资、设计资、辅助资。,管费收费标准按装修司资质级设,般费%~%。

计划润装修司商业营造单必收费项,装修司营展积累资。尤私营企业,获取计划润私营业设司终,般费%~%。

计划润装修司商业营造单必收费项,装修司营展积累资。尤私营企业,获取计划润私营业设司终,般费%~%。

税费、管费、计划润.%~.%,具额税务规准,凡具规票装修司缴纳税款责义务。

税费、管费、计划润.%~.%,具额税务规准,凡具规票装修司缴纳税款责义务。

严,费该独核算,且费包含费。

严,费该独核算,且费包含费。

管费计划润达%左右,业,,装修司管费计划润融费,即费隐含管费计划润,演价,预算价根区。收税票,旦程质量题,业维权。业待竣求票,则装修司增收%,税标准。

管费计划润达%左右,业,,装修司管费计划润融费,即费隐含管费计划润,演价,预算价根区。收税票,旦程质量题,业维权。业待竣求票,则装修司增收%,税标准。

.. 计算

首,计算费,即需费、材料费、械费、费。,管费=费×(%~%),计划润=费×(%~%),算合计=费+管费+计划润。,税=合计×(.%~.%)。,价=合计+税。完整装修预算计算。

首,计算费,即需费、材料费、械费、费。,管费=费×(%~%),计划润=费×(%~%),算合计=费+管费+计划润。,税=合计×(.%~.%)。,价=合计+税。完整装修预算计算。

决预算价低素:材料规档、装修设计功、施队伍、施件坏近、施艺易程。

决预算价低素:材料规档、装修设计功、施队伍、施件坏近、施艺易程。

装修司预算价注细节即。

装修司预算价注细节即。

)单项施价。

)单项施价。

)程量:查虚准据;程量项,墙乳胶漆、瓷砖铺贴、衣柜制,设计需计算遍。

)程量:查虚准据;程量项,墙乳胶漆、瓷砖铺贴、衣柜制,设计需计算遍。

)施项:注检查漏掉复计算项。

)施项:注检查漏掉复计算项。

)材料艺:仔细阅读材料艺,确材料称、品牌及规范施艺。

)材料艺:仔细阅读材料艺,确材料称、品牌及规范施艺。

需注,签订合,价单各项累计必须准确,价单额合额必须致;价级必须准确;价单客户姓、竣、联系、程址必须合致,详细、整。

需注,签订合,价单各项累计必须准确,价单额合额必须致;价级必须准确;价单客户姓、竣、联系、程址必须合致,详细、整。

价项、漏项程量增、减量超合额%。补充价殊、握准项必须请示程管。

价项、漏项程量增、减量超合额%。补充价殊、握准项必须请示程管。

.. 核算

核算,般装修完毕,施,般配装修程项核算,包括各项费、材料费,核算。核算程准确,需注:

核算,般装修完毕,施,般配装修程项核算,包括各项费、材料费,核算。核算程准确,需注:

)额增项额款项。

)额增项额款项。

)合价。

)合价。

)核算装修积。

)核算装修积。

装修按积计算,非按建筑积计算,核算核采建筑积积(图-及图-)。

装修按积计算,非按建筑积计算,核算核采建筑积积(图-及图-)。

图- 建筑积

图- 建筑积

图- 积

图- 积

. 施排

装套房,整装修程各环节需,阶段该准备,属施排容。式施,装修司提供份施,贴施,整施程严按照排施,既保护业权益,除害怕延误担忧。

装套房,整装修程各环节需,阶段该准备,属施排容。式施,装修司提供份施,贴施,整施程严按照排施,既保护业权益,除害怕延误担忧。

简单,装施容般基础程、程、泥程、木程、涂饰程,收尾程。

简单,装施容般基础程、程、泥程、木程、涂饰程,收尾程。

.. 基础程(图-)

根据设计图拆除墙,清除旧饰,规划调整空。约~。

根据设计图拆除墙,清除旧饰,规划调整空。约~。

图- 基础程

图- 基础程

.. 程

程材料,、墙、顶槽(图-),管铺设,布线(图-),检测,修补墙。~。

程材料,、墙、顶槽(图-),管铺设,布线(图-),检测,修补墙。~。

图- 墙槽

图- 墙槽

图- 

图- 

注:,请板灯具清单,业提购买。

注:,请板灯具清单,业提购买。

.. 泥程

瓷砖、泥材料(图-),厨房、卫防(图-),陶瓷墙砖铺设,完养护。~。

瓷砖、泥材料(图-),厨房、卫防(图-),陶瓷墙砖铺设,完养护。~。

图- 瓷砖

图- 瓷砖

图- 防

图- 防

注:泥防,瓷砖清单,瓷砖泥,免拖延。

注:泥防,瓷砖清单,瓷砖泥,免拖延。

.. 木程

木质程材料,吊顶墙龙骨铺设,板装及制,套窗套制,墙装饰施,木质固具制(图-),木质构件装调整(图-)。~。

木质程材料,吊顶墙龙骨铺设,板装及制,套窗套制,墙装饰施,木质固具制(图-),木质构件装调整(图-)。~。

图- 木质固具制

图- 木质固具制

图- 木质构件装调整

图- 木质构件装调整

注:木程,洁具(图-)、烟灶、五类产品业提购买。

注:木程,洁具(图-)、烟灶、五类产品业提购买。

.. 涂饰程

油漆涂料材料,木质构件及具油漆施,顶、墙基层抹灰、涂饰(图-),清养护。。

油漆涂料材料,木质构件及具油漆施,顶、墙基层抹灰、涂饰(图-),清养护。。

图- 洁具购买

图- 洁具购买

图- 墙涂饰

图- 墙涂饰

涂饰完,瑕疵,需磨、修补、敞干。短左右。

涂饰完,瑕疵,需磨、修补、敞干。短左右。

.. 收尾程

器设备、灯具、卫洁具装,材料铺装(图-),整保洁养护,竣验收(图-)。~。

器设备、灯具、卫洁具装,材料铺装(图-),整保洁养护,竣验收(图-)。~。

图- 板铺装

图- 板铺装

图- 竣验收

图- 竣验收

算,假米左右户型,施差半。,般况,衔造停,算。

算,假米左右户型,施差半。,般况,衔造停,算。

若业材购买及,耽误,装周较。尽量合约装修,注提购买步材,规避导致延误。

若业材购买及,耽误,装周较。尽量合约装修,注提购买步材,规避导致延误。

. 设计补充完善

装修设计补充完整“深化设计”,指业设计顾提供件图图基础,合施际况,图细化、补充完善。

装修设计补充完整“深化设计”,指业设计顾提供件图图基础,合施际况,图细化、补充完善。

深化设计图需足业设计顾技术求,符合域设计规范施规范,审查,图形合,指导施。

深化设计图需足业设计顾技术求,符合域设计规范施规范,审查,图形合,指导施。

建筑装饰深化设计根据设计深层:

建筑装饰深化设计根据设计深层:

)案设计单完案设计况,施单完施图设计。

)案设计单完案设计况,施单完施图设计。

)施图完备,材料未具,施单完补充设计。

)施图完备,材料未具,施单完补充设计。

)设计图达施图求,具施程仍需继续施细化,精装施,建筑装饰材料排版案、具艺设计、空调装专业末端设计。

)设计图达施图求,具施程仍需继续施细化,精装施,建筑装饰材料排版案、具艺设计、空调装专业末端设计。

.. 程

)客户求,例项增减、材料。

)客户求,例项增减、材料。

)设计客户图,造施足客户求,需改。

)设计客户图,造施足客户求,需改。

)程环境化:预程件准确,求施案施计划。

)程环境化:预程件准确,求施案施计划。

)技术材料,必改设计、施案施计划。

)技术材料,必改设计、施案施计划。

.. 程范围:

)改合(预算)包括量。

)改合(预算)包括量。

)改质量质。

)改质量质。

)改程标、基线、置尺寸。

)改程标、基线、置尺寸。

)改程施顺序排。

)改程施顺序排。

)程需附。

)程需附。

.. 程程序

)提(业提、设计提、项提)。

)提(业提、设计提、项提)。

)程施:提,监积极协调系,形式办容,项、设计、客户,项施。

)程施:提,监积极协调系,形式办容,项、设计、客户,项施。

.. 费收取

)业提增减程,足功观,产材料费业承担。

)业提增减程,足功观,产材料费业承担。

)技术材料,必改设计、施案施计划,该费客户协商决。

)技术材料,必改设计、施案施计划,该费客户协商决。

)程环境化:抵抗素施件足,求施案费,客户协商决。

)程环境化:抵抗素施件足,求施案费,客户协商决。

)设计客户愿施质量,造施足客户求需改,费则设计施队承担。

)设计客户愿施质量,造施足客户求需改,费则设计施队承担。

需注,客户程半提项求,须设计,图价,增增项协议,双签施。交纳款,支付增项款%增项%。施队收据施。

需注,客户程半提项求,须设计,图价,增增项协议,双签施。交纳款,支付增项款%增项%。施队收据施。

. 功签单继续营销

设计角,签单,即触、洽谈、施售。,签单展客户键,设计掌握,签单率提升。

设计角,签单,即触、洽谈、施售。,签单展客户键,设计掌握,签单率提升。

施售吸引客户介绍客户,设计善握,争取功签单获签单。

施售吸引客户介绍客户,设计善握,争取功签单获签单。

,施交底,设计约准客户参观交底,交底仪式征服准客户;请客户朋参观,业务联系楼楼邻居参观交底,展客户键。

,施交底,设计约准客户参观交底,交底仪式征服准客户;请客户朋参观,业务联系楼楼邻居参观交底,展客户键。

.. 际系推荐

系营销营销创建某系,帮助装修司完营销达展营销。,广泛社系甚营销否功键素。,展义广泛系营销设计需习掌握技。

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.客户资源

.客户资源

设计客户资源获取客户息。优推荐客户价值较,缺资源限。,求设计积极建各际系,展客户系网,扩影响。客户服务客户,近服务客户。

设计客户资源获取客户息。优推荐客户价值较,缺资源限。,求设计积极建各际系,展客户系网,扩影响。客户服务客户,近服务客户。

.客户资源

.客户资源

除述客户资源,即服务客户展客户键。,刚交房区,设计联系客户,推荐、邻居参观户司。般,客户推荐客户强。洽谈签单程客户均推荐~客户。 系,展客户资源。

除述客户资源,即服务客户展客户键。,刚交房区,设计联系客户,推荐、邻居参观户司。般,客户推荐客户强。洽谈签单程客户均推荐~客户。 系,展客户资源。

.. 设计

.宣传

.宣传

设计足市,努装业。设计签单功客户区附近区找合伙伴,留宣传资料,帮助吸引潜客户。

设计足市,努装业。设计签单功客户区附近区找合伙伴,留宣传资料,帮助吸引潜客户。

.建客户资源网

.建客户资源网

脉保持断联系,介绍客户。设计,客户资源业绩。装业务,首找客户,谁拥客户资源,谁签单。,设计积极建设业务渠,培植客户资源。

脉保持断联系,介绍客户。设计,客户资源业绩。装业务,首找客户,谁拥客户资源,谁签单。,设计积极建设业务渠,培植客户资源。

般,设计培植客户资源参照列。首广泛布局 ,即广泛建业务渠。步市楼盘搜索,掌握各区交房息团购息;二步建网络渠,装博客,建网络咨询,建区“装博客”区装论坛帖;步交朋,各区建联系;步注搜集近展、集采息;五步随交朋,拓宽际系网;近交房区推广。

般,设计培植客户资源参照列。首广泛布局 ,即广泛建业务渠。步市楼盘搜索,掌握各区交房息团购息;二步建网络渠,装博客,建网络咨询,建区“装博客”区装论坛帖;步交朋,各区建联系;步注搜集近展、集采息;五步随交朋,拓宽际系网;近交房区推广。

述签单继续营销论,各客户资源,必须展,断丰富渠,拓宽脉,装博客论坛帖。

述签单继续营销论,各客户资源,必须展,断丰富渠,拓宽脉,装博客论坛帖。

THE END
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3.营销装修公司如何谈单成功您好,建议您通过土巴兔装修网站平台推荐给您的专业的装修*了解一下。jvzquC41g|npw7yq:vu/exr1ygtec87244643@d68;=297mvon
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