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一、维修基金怎么申请
一是编制维修项目预算和与维修施工单位草签维修合同。
二是使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。
三是主管部门对照使用条件进行初步审查。
四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。
五是业主大会同意后，由申报人组织维修和竣工验收。
二、申请使用物业专项维修资金的条件
1、使用专项维修资金的前提是该房屋已经交存了住宅专项维修资金，没有交存就没有使用。
2、使用专项维修资金还要同时符合以下条件：
第一，需要维修的部位属于业主共有部位和共有设施设备。
第四，超过保修期且符合重大修缮条件的维修项目，还应当经本小区内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意使用专项维修资金。如果小区成立了业主大会，建立了该小区
的专项维修资金具体管理制度，并且这个具体的管理制度经本小区内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，则可以按照小区专项维修资金管理制度的约定来申请使用维修资金。
通过上文的解释，我们可以了解到就是申请维修基金是要满足一定的条件下才可以的，而且申请是要经过审查之后才可以决定的。以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询华律网相关律师。
很多业主交了房屋维修基金,然后再也没用过,自己的钱为什么不能用？房屋维修基金使用流程是什么？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
当我们在购房的时候，维修基金就是需要缴纳的费用之一。但是一旦缴纳之后关于查询就需要大家有相应的了解，那么具体我们应该怎么操作呢这个问题大家可以通过下面的内容介绍来进行了解，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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