在购房时交定金，需要注意以下事项：
1. 不要口头协议：购房者在交易时，应确保定金支付有书面约定，口头约定无法得到法律保护。
2. 定金不具强制性：定金条款一般不具备强制性，购房者可以自主决定是否订立定金条款。
3. 注意定金条款陷阱：购房者在与开发商订立定金条款时，应明确不履行合同的具体情况，以防不良开发商故意设陷阱。
4. 明白定金与订金的区别：定金与订金在法律上有明显区别，购房者应了解并明确约定。
二、定金费用与房价的关系
定金费用一般为房价的5%，以100万房子为例，定金费用约为5万。不过，定金费用也可与开发商协商确定。
三、定金的退还问题
一旦缴纳了定金并签订了定金合同，定金费用将无法退还。因此，在交定金之前，购房者需要慎重考虑。
四、加强法制观念和自我保护意识
购房者应加强法制观念和自我保护意识，避免因缺乏购房知识和经验而受到不良开发商的损害。
购房时交定金需注意事项，如不要口头协议、定金不具强制性、注意定金条款陷阱等。定金费用一般为房价的5%，与开发商可协商确定。一旦缴纳定金，费用将无法退还。购房者应加强法制观念和自我保护意识，避免受到不良开发商的损害。
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