专业律师代写，3天内不限次数修改，满意为止
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您好，您的问题回复如下：房子交了定金能退定金，但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。它属于一种法定担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。如需法律帮助，可点击头像联系房律师，提供专业法律咨询、诉讼服务。
定金是担保性质的，定金主要是为了担保将来签订房屋买卖合同，根据法律规定，收方违约双倍退还，交房违约定金不退。你是卖房你不卖给人家房子，你就是违约，应双倍退款人家定金。
您好，请您先和我这边详细说一下案情，我们再为您提供进一步的专业法律方案，以保障您的最大权益。——如果需要法律帮助，我们团队愿意助您一臂之力！
你好，定金法律只是规定不能超过全款的20%
反馈
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你好，定金法律只是规定不能超过全款的20%
你好，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
合同发给我看一下
1.农村不动产权证可以更换户主。2.通常有以下几种情况：若因继承导致房屋产权转移，继承人可申请变更户主；若是房屋买卖等交易行为，完成相关手续后能办理变更。3.办理时，需前往当地不动产登记机构，提交相关材料，如继承证明、买卖合同、双方身份证明等。经审核，符合规定的，登记机构会办理不动产权证的户主变更手续，从而完成产权人信息的更新。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
1.准备材料：双方身份证、不动产权证、买卖合同（或赠与协议等相关证明文件）。2.申请登记：前往不动产登记机构，领取并填写变更登记申请表，提交准备好的材料。3.审核：登记机构对提交的材料进行审核，核实相关信息。4.缴费：根据规定缴纳变更登记所需费用。5.领取新证：审核通过后，按约定时间领取变更后的不动产权证，新证上的户主信息即已变更。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
1.居住权是相对权。2.居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。它具有相对性。3.居住权的权利主体是特定的居住权人，义务主体是房屋的所有权人等相关主体。居住权仅在居住权人与特定的义务人之间产生效力，其效力范围相对特定，不像所有权等绝对权那样具有普遍的对世效力。比如，居住权人只能依据与所有权人的约定或法律规定，在该房屋上行使居住权利，不能对抗房屋所有权人之外的其他人随意要求进入等。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
1.首先，确定起诉对象。若因开发商原因导致不动产证办不下来，通常起诉开发商。2.准备相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通协商的记录等，以证明购房事实及开发商的违约情况。3.撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要求开发商协助办理不动产证并承担违约责任等）、事实与理由。4.向有管辖权的法院提交起诉状及证据，法院受理后会安排开庭审理。按法院要求参加庭审，陈述观点并提供证据，等待法院判决。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
房子定金计算规则：买卖双方协商确定数额，但不得超主合同标的额20%，超部分无效。实际交付数额与约定不同视为变更。定金合同自交付时成立。交付定金对买卖双方有意义，违约方需承担无权返还或双倍返还后果。
房屋买卖中定金数额无统一规定，由买卖双方协商确定，虽不得超主合同标的额的百分之二十，但实际会受房屋行情、谈判地位等影响，只要在合法范围内就行。
能否退定金要分情况。收受定金方导致合同未订立，如卖方欺诈等，应退且可能双倍退；给付定金方导致合同未订立则不退；不可归责于双方的事由如自然灾害导致的，应退还定金。
买房定金能否退还需视情况而定。购房者自身原因不想买时定金一般不退，因定金是购房合同担保。但开发商无售房资格、有欺诈行为或合同条款无法达成一致时，定金可退，不能一概而论。
定金能否退还需分情况。购房者自身原因不想购房，定金一般不退，因其有担保性质。卖方原因致合同无法履行，购房者可要求退定金且卖方可能担责。双方协商不成合同条款，定金也应退还。