一、定金和订金有什么不一样
1、概念不同
2、法律效力不同
3、功能不同
4、性质不同
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、交定金要注意什么
1、交定金需签协议。在房屋交易的时候，如果买卖双方约定了定金的话，交定金不能只做口头约定，还需要做书面约定，因为口头约定不具备法律效力，而购房者需要增强自我保护意识，在缴纳定金的时候需要和开发商签订定金协议或者认购协议。
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3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
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