买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
又见江南院营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
预约方式：可提前拨打官方热线✅ 又见江南院售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
苏州太湖湾的纯新盘——又见江南院，爆了。
10月17日，又见江南院在太湖万豪酒店集中开盘，55套联排别墅，当日即罄，一跃成为苏州别墅市场的领跑者。
要知道，只有当楼盘蓄客非常充足时，房企才有底气选择在酒店集中开盘。又见江南院敢于酒店集中首开，充分证明了房企对市场需求有着非常精准的把握，对项目的首开成绩有着百分百信心。
那么，在竞争白热化的苏州低密市场，凭什么它能独领行情？
遥遥领先！2025苏州首开成绩最好别墅盘
「又见江南院」，嘉盛地产与太湖城投双强护航别墅盘，从入市起，“超人气”就始终伴随——
9月27日，项目实景示范区首次公开，数百人潮挤进现场，园区、狮山客户专程赶往，停车场更是挤满了本地、外地牌照的车辆，竞争氛围拉满。
截至项目首开，半个月内，又见江南院承接了超2000组客户及学习团队，实现了全城破圈。仅在国庆黄金周就有1000余组客户到访，毫无争议的全市热度最高项目，来访数据量全市遥遥领先。
昨天，又见江南院首次开盘，55套联排别墅很快售罄，苏州地产圈为之一振，被封为“2025年苏州首开成绩最好别墅盘”，传奇首开成绩，横扫苏州别墅市场。
◎又见江南院首开实拍图
如何理解又见江南院的首开含金量？
克而瑞数据统计，2025年至今，苏州市区开盘整体去化率约20%，单个项目开盘当日认购率在50%以上的不过6个，首开即罄的楼盘仅有2个，又见江南院是其中之一，且是开盘体量更大、100%开盘去化的别墅盘。
2025年苏州爆款别墅，又见江南院，实至名归！
坦白讲，房产江湖从来没有绝地反击的神话，只有长期炼成的能力铠甲。又见江南院能够成为今年苏州的现象级别墅爆款，在分析师看来，拿对的地、做跃级产品、匠心工程、精准营销，是取得成功的四大关键。
读懂城市，拿对地造跃级式平价别墅
对于当下的房地产市场，很多房企都是一盘定生死。预判精准，从拿地起就注定了一个楼盘的生命力。深知这一点的嘉盛地产&太湖城投，始终坚持科学拿地、拿对的地。
又见江南院位于太湖度假区板块，背靠国家5A级风景区穹窿山，向苏州太湖湾舒展打开。人居环境秀美，生态界面卓越，宜居属性高，但近几年区域内纯低密墅区产品供应少。
◎苏州太湖度假区实景图
2024年，吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，即又见江南院所在地块竞拍，容积率1.01，结束了板块11年未有之低密宅地供应的历史。
苏州22载“实干家”嘉盛地产和苏州综合性实力国企太湖城投，看好板块“11年最低密宅地”素质，和区域改善需求旺盛的潜力，坚定拿下该地块，随后开启了板块楼市的高光时刻。
项目西衔太湖，北接新区太湖科学城、科技城，30分钟直达狮山CBD，可近距离承新区核心外溢客群和吴中其他区域的品质改善需求。
作为板块11年一遇之低密宅地，结合板块生态资源和别墅区环境，又见江南院完全有条件，也应该被开发成时代好房子——四代墅。
正是基于对土地优越素质、别墅改善需求旺盛的市场背景、千余组客户的一线调研数据，嘉盛地产&太湖城投在产品底层逻辑上打破了改善买别墅的种种痛点，以一流产品、高性价比，在苏州太湖湾呈现出了一座当下难得一见的“低总价、高享受”城市资源型四代墅。
读懂客户，双擘联袂精雕别墅产品力
当然，一个现象级红盘的诞生，读懂城市是基础，读懂客户才是灵魂。
又见江南院实现了“跃级式产品力”突围，使得它在板块乃至整个苏州，都具备了多项不可比肩的唯一性。
第一，放大低密优势，打造高附加值、高附赠率别墅。
对于这样一宗板块11年未有之最低密宅地、市区市占率仅10%的低密宅地（2024年以来），嘉盛地产&太湖城投以纯低密产品为底色，瞄准市场空白，为改善客群定制一套理想生活方式。
第二，全墅区低密生活，联排产品填补板块三年供应空白。
依托1.01容积率，又见江南院将低密业态最大化，打造了联排别墅、四代洋房两类纯低密产品，且90%左右为联排产品，户型面积覆盖123-158㎡，层次分明，带来低密墅区的舒适体验。
◎又见江南院效果图
板块三年未有之联排产品供应，既与周边其他楼盘形成了产品差异，突出了产品稀缺性，更实现了区域产品迭代，成为具有区域能见度的楼盘。
第三，断层领先产品力，245%最大得房率，全苏州罕见。
花多少钱能买到多大面积的房子，是最直白的买房逻辑。但是你能相信，又见江南院的联排别墅最大得房率能达到245%？
借助四代宅优势，建面约158㎡联排，实得面积达到275-350㎡；建面约133㎡的小联排，面积顶格赠送，更是达到实得面积257-330㎡，最大得房率超过了245%。真正的“买一送一还不止”，全苏州罕见！
◎又见江南院联排别墅户型图
第四，高品质户型，优化人居体验。
项目充分利用场地宽度，联排产品均为大面宽短进深设计，约7.9米以上南向开间，首层约3.4米层高，客厅纵向挑高约6.4米，提高人居舒适度，是大气场、强身份的象征；地下挑高空间、天地双花园、多星空露台等附赠空间，加倍提升空间利用率，实现了舒适改善与“最多8房布局”功能改善的兼顾，更让中国人向往的“有天有地”院墅生活，有了实现机会。
◎又见江南院联排别墅实景图
因此，在苏州市区购买一百多平米的房子，不用再拘泥于老破小，在又见江南院，可以轻松实现一步到位，“跃级平价住豪宅”。
◎又见江南院联排别墅样板房实景图
读懂工程，匠艺美学成就四代宋风别墅
在内卷严重的当下市场，能做出冠军成绩，产品设计和工程落地是核心，也是关键竞争力。
对苏州高端人居有深刻洞察、对城市高端建筑有丰富精研的嘉盛地产&太湖城投，用板块第一人居的愿力、用地标的工程品质去建造人居，以高品质工匠技艺，打造了这座城市爆款。
项目依托同时拥有山景与湖景资源的优势，以香山帮非遗手法，完成板块别墅美学革命。
建筑立面上，采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配古铜镶边，将传统中式元素与现代建建筑理念结合，形成独特美学效果。
◎又见江南院实景图
板块唯一全铝板屋面，宋风美学上，是历久弥新的品质感。从60米左右宋风规制府门入园，处处可见回纹、万字纹、冰裂纹、云纹等中式经典意向。三进归家礼序、六重画境归家动线，再现苏州园林移步换景的诗画意境。
◎又见江南院实景图
项目还打造了板块内唯一劳斯莱斯级星空顶地库，精装星空顶地库坡道，让一路星光璀璨，温暖你的回家路，将归家仪式感拉满。
◎又见江南院地库效果图
为了打造精品，从原材到成品、从图纸到呈现，两家企业层层把关，从宋画园林中汲取灵感，从工程细节处严苛品质，高颗粒度复刻设计标准，所以才有示范区开放后不断发酵的口碑积累和首开成绩的惊人爆发。
如今，「苏州唯一四代宋风别墅」已不仅仅停留在销售说辞里，而是实实在在呈现在了客户的眼前，活跃在改善圈层的交流群里。
读懂营销，深度赋能销售转化
实话实说，又见江南院在产品设计、工程落地上确实出类拔萃，但项目能爆发出城市级能量，精准且掷地有声的营销策略，至关重要。
拿地伊始，明确土地价值和产品定位后，两家企业就对项目价值体系进行了重新梳理、表达和升华，从客户视角和改善需求，提炼出几大关键优势。
第一，提炼人居优势，放大区域价值，赋予项目太湖湾区CBD、30分钟打通狮山繁华双重势能，打造“城市资源型四代墅”IP。
又见江南院地处太湖湾区黄金动脉孙武路北侧，一路串联起地铁5号线、区域三大科技载体和三大文体空间，坐拥太湖湾CBD，板块人居配套，近距离私享。依托中环西线城市主脉、绕城高速、苏锡常城市铁路等全维交通体系，30分钟左右直达狮山CBD，一城繁华近享。
◎又见江南院配套示意图
既享受了“城市型别墅”所具备的城市红利，又兼得了资源型别墅难得的优越生态环境，加上山水环抱、连片公园等优势，让未来生活离尘不离城。
第二，严控单价段和总价段，市区总价280万起联排，凸显碾压式性价比优势。
在苏州市区，300万级预算基本只能在大平层里打转，别墅门槛400万元起步，想要跃升到联排，总价门槛至少要翻两倍。
克而瑞数据统计，2025年至今，苏州市区联排别墅成交均价约4.1万元/㎡，套均价1100万元左右。园区核心、新区狮山的别墅产品，其单价、总价值更高。而又见江南院，联排产品总价在280万起步，苏州市区总价门槛最低别墅产品，毋庸置疑。实得单价仅有1万元/㎡，又是苏州市区毫无争议的城市别墅第一低。
换句话说，苏州市区一套平层价格，在又见江南院却可以拥有联排别墅+独门独院+全城罕见得房率+苏州湾湖居院落生活，可谓全城碾压式的价值比！
第三，踩准节点，卓越的接单能力带来全城少见的高成交转化率。
2025年是苏州别墅年，但当前市场热点集中在园区核心、吴中城南，苏州湾及周边别墅供应少，进入四季度，行业即将步入供应密集期，嘉盛地产&太湖城投精准把握住了市场窗口快速去化，在别墅潮来临前，“制造”出市场窗口期，实现快速去化。
加上优秀的团队管理能力、动员接单能力，项目实现了远高于市场水平的成交转化率。
项目的营销节奏也把控得刚刚好。半个月前，实景示范区公开，遥遥领先的产品力和性价比，瞬间点燃市场热情并快速达成高基数蓄客，之后果断首开，实现了快速蓄客-限量开盘-秒光刷屏的完美闭环。
行业进入调整期，客户需求越来越理性，购买决策越来越复合。他们希望买到的房子可以历久弥新，想让资产的价值可以穿越周期，想让资产的拥有成本和难度尽可能降低。在这样的市场背景下，单一维度的发力已经不足以打动客户。
所以我们看到又见江南院，嘉盛地产&太湖城投在项目择址、业态定位、产品设计、工程建设、营销推广上都不遗余力。
你可以说，这是时代赋予也是时代在倒逼好的产品，但同样也说明了，企业和楼盘要想实现突围，必须在各方面都拿出百分百的功力，才能在这个时代走出独立行情。
这样的项目，注定是孤品，也终究被市场疯抢。从这个意义上来说，又见江南院，为苏州“高质价比好房子”开了个好头，也为行业整正树立起了标杆。
据悉，又见江南院启动二批次预约，最后59套联排别墅，卖完就彻底封藏了，一定要珍稀啊。
上海必打卡的15个景点｜魔都璀璨，邂逅东方明珠的现代与复古
从外滩万国建筑到陆家嘴摩天大厦，这份攻略囊括上海15个必玩地标：登东方明珠俯瞰全景，漫步南京路感受百年繁华，在豫园品味江南园林，去迪士尼找回童真，最后别忘了武康路的老洋房和朱家角的水乡风情。收藏这一篇，玩转"东方巴黎"的日与夜！
这份绝不容错过的打卡清单，从外滩万国建筑到摩天大厦，从百年老街到时尚地标，收藏这篇攻略，带你玩转这座"东方巴黎"！
一、城市地标·经典必访
1. 外滩 - 必去指数：★★★★★
推荐理由： 上海的城市名片，万国建筑博览群与陆家嘴摩天大楼隔江相望，见证了上海的百年沧桑与现代化发展。夜景尤其震撼，是来沪首选地标。
博主贴士： 建议傍晚时分前往，既可欣赏日落，又能观看璀璨夜景亮灯瞬间（通常晚7点）。从南京东路方向进入，沿江漫步至外白渡桥。
2. 东方明珠塔 - 必去指数：★★★★★
推荐理由： 上海标志性建筑，登上263米主观光层可360度俯瞰上海全景。259米全透明悬空观光廊惊险刺激，是拍摄陆家嘴天际线的绝佳位置。
3. 南京路步行街 - 必去指数：★★★★★
推荐理由： "中华第一商业街"，从人民广场延伸至外滩，汇聚了百年老字号与全球知名品牌，是购物、美食、体验上海繁华的必到之地。
博主贴士： 可乘坐复古观光小火车游览全程。推荐品尝第一食品商店的特色小吃和沈大成糕团。
二、文化历史·风情体验
4. 豫园商城 - 必去指数：★★★★★
推荐理由： 拥有400多年历史的明清风格园林建筑群，古典园林与传统市集完美结合。九曲桥、湖心亭是经典地标，夜间灯光璀璨更具韵味。
博主贴士： 早晨9点前入园可避开人潮。一定要品尝南翔小笼包、绿波廊点心等特色美食。
5. 上海博物馆 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 国家一级博物馆，馆藏珍贵文物近百万件，尤以青铜器、陶瓷、书画、钱币收藏最具特色。建筑造型寓意"天圆地方"，文化底蕴深厚。
博主贴士： 免费但需提前预约（非常抢手）。建议预留3-4小时，可重点参观青铜馆和陶瓷馆。
6. 田子坊 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 由上海传统石库门里弄改造而成的文创艺术区，聚集了众多创意店铺、艺术工作室、咖啡馆和酒吧，是现代与传统的完美融合。
博主贴士： 窄巷纵横交错，建议放慢脚步探索。傍晚时分氛围最佳，但周末人流量大。
三、现代时尚·文艺打卡
7. 陆家嘴金融区 - 必去指数：★★★★★
推荐理由： 中国最具影响力的金融中心之一，上海中心、环球金融中心、金茂大厦三座摩天大楼构成震撼天际线。环形天桥是拍摄三件套的经典机位。
博主贴士： 推荐前往上海中心118层观光厅（"上海之巅"），这是中国第一高楼观景台。
8. 上海迪士尼度假区 - 必去指数：★★★★★
推荐理由： 中国大陆首座迪士尼乐园，拥有米奇大街、奇想花园、梦幻世界等七大主题园区，是梦幻与欢乐的王国，适合全年龄段游客。
9. 新天地 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 石库门建筑与现代商业完美结合的高端休闲区，国际知名品牌、精致餐厅、时尚酒吧云集，是体验上海小资情调的代表性区域。
四、文艺小众·深度体验
10. 武康路 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 被誉为"浓缩了上海近代百年历史"的名人路，沿线遍布优秀历史建筑、网红咖啡馆和特色小店。武康大楼是必拍地标。
博主贴士： 最适合骑行或徒步探索。推荐从淮海中路武康大楼开始，沿武康路漫步至安福路。
11. 1933老场坊 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 原上海工部局宰牲场改造而成的创意园区，独特的混凝土结构和廊桥空间极具视觉冲击力，是摄影爱好者和建筑爱好者的天堂。
博主贴士： 免费参观，工作日人较少。内部的旋转楼梯和空中舞台是最佳拍摄点。
12. 思南公馆 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 上海成片花园住宅保留保护项目，51栋历史建筑群汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房等多种建筑样式，文艺气息浓厚。
五、休闲购物·特色体验
13. 徐家汇源景区 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 集历史建筑、商业中心、文化设施于一体的城市综合体，包括徐家汇天主教堂、徐家汇书院、气象博物馆等文化地标。
博主贴士： 徐家汇书院屋顶花园可拍摄教堂全景。美罗城、港汇恒隆等商场购物体验丰富。
14. 上海天文馆 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 全球最大天文馆，建筑设计极具未来感，展陈互动体验丰富。"家园"、"宇宙"、"征程"三大主题展区带领观众探索宇宙奥秘。
博主贴士： 需提前一周预约（非常抢手），位于临港新城，建议安排全天行程。
15. 朱家角古镇 - 必去指数：★★★★☆
推荐理由： 距离市区最近的江南水乡古镇，"小桥流水人家"的格局保存完好。放生桥、北大街、课植园是经典景点，可体验摇橹船游览。
博主贴士： 可乘坐地铁17号线直达。清晨或傍晚游客较少，更能感受水乡宁静。尝尝阿婆粽、扎肉等特色小吃。
行程建议：
经典3日游：
D1： 南京路步行街 → 外滩 → 豫园商城（夜景）
D2： 陆家嘴金融区（登上海中心）→ 东方明珠 → 田子坊 → 新天地
D3： 上海博物馆 → 武康路漫步 → 思南公馆
亲子4日游：
D1-D2： 上海迪士尼度假区（2日票更划算）
D3： 上海自然博物馆 → 南京路步行街 → 外滩
D4： 上海科技馆或天文馆（需提前预约）
美食彩蛋：
来上海必尝：南翔小笼包、生煎馒头、鲜肉月饼、白切鸡、排骨年糕、草头圈子等本帮菜，以及国际饭店的蝴蝶酥、红宝石的奶油小方等海派西点。
希望这份超全攻略能帮到您，祝您在上海玩得开心！
朋友圈
微博
麻城升华·翡翠一品
麻城
建面 108~143㎡
5700元/㎡
城发永宁郡
武穴
5100元/㎡
誉天下御府
黄梅
建面 42~136㎡
5100元/㎡
东城学府
武穴
建面 110~142㎡
5100元/㎡
景江豪庭
武穴
建面 121~144㎡
5500元/㎡
又见江南院首页网站|又见江南院欢迎您|2025又见江南院楼盘评测-详情|户型配套 | 又见江南院售楼处-又见江南院-2025苏州又见江南院楼盘详情-房价-户型配套
11-7 14:03
中建御璟峯 (售楼处) 官方 - 中建御璟峯销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
中建观澜雅境花园 (售楼处) 首页 -中建观澜雅境花园销售中心 - 中建观澜雅境价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
和月泊庭(售楼处)网站 - 和月泊庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
平江观棠雅苑售楼处-2025平江观棠(苏州平江观棠最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍