★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
什么户型，这么炸裂？
面宽能做到30米、全套房配置、客厅挑高6.9米，还有270°类全景舱观景视野？！
更震惊的是，约60㎡的双层空中庭院，长度超24米，就我这1.58m的小身板，走一圈下来得花个1分钟
今天要分享给大家的这套房子，同时拥有大平层和别墅院落两种生活方式 ，豪宅的「不可能三角」被TA给破解了
简直就是有钱人的“梦中情房”
不卖关子了，这就是徐州凤凰原建面约458㎡大平层，一款代表徐州、征战长三角的豪宅户型
作为徐州新生代豪宅，凤凰原祭出大杀器，要干翻徐州其他楼盘，重塑大平层豪宅生活方式
在产品打造上，项目做了很多创新和巧思：
近130米宽的正面景观界面、约8.8米高的大门、约2000㎡山水立体会所、4米层高的全明光合地库、精细化毛坯交付……
项目打造建面约170-458㎡大平层，预计12月公开会所和下沉式庭院
01.
一套房≈一套墅
458㎡超级大平层
代表徐州，炸街长三角
过去，我们评价一个豪宅户型设计的好不好，主要聚焦于空间够不够大
现在，豪宅产品进阶，豪宅户型的评价标准变得更加多维，决不允许有短板的出现
这次凤凰原的户型设计，一举突破以上4点，尤其是建面约458㎡的大平层，徐州从未出现过
1、约3.3米层高、一梯一户真豪宅
第一重冲击，是豪宅尊贵感的提升
真正的尊贵感，一定是从归家开始，对空间的绝对掌控
凤凰原建面约458㎡的超级大平层，打造一梯一户，拥有超绝的独立入户空间，彰显名门气势。每当你归家出电梯，就能感受到整个空间皆为我所用的尊贵感
迈入家门，3.3米的纵向层高、约30米的极致面宽，带来“归家天地宽”的呼吸感，这是一般楼盘给不了你的
2、约60㎡空中庭院，大平层、院落我都要
第二重冲击，是豪宅居住方式的全面重塑
在徐州，豪宅存在一个“不可能三角”，户户有庭院的诗意、阔绰无界的空间、无需爬楼的平层，这三者很难同时存在
凤凰原458㎡平墅户型设计，改变了这一局面
L型的双层挑空庭院，装得下大平层+别墅院落两种生活方式
纵向挑高约6.9米，可见天地，南侧还打造了约40-60cm深的覆土层，是真正可以莳花弄草的空中院落
空中庭院南侧进深约4米，完全能作为独立于客厅的“第二社交场”
而且我粗略的算了一下，这L型的院落，建面约60㎡。要知道，现在徐州很多下叠的院落，都达不到这个空间尺度
足够大的空间，不仅实现了室内外空间自然过渡，也可以滋生更多美好场景。在这里，你能实现日常生活情境的拓展，煮茶、喝酒、观星、开party…
3、约6.9米挑空客厅，270°类全景舱观景
凤凰原带来的第三重冲击，是观景视野的高级表达
项目内部打造了10大景观组团、还有山水立体庭院
在设计建面约458㎡大平层时，开发商就想将这美丽风景装进每一位业主的家里，让室外风景成为豪宅业主的窗景
于是，就有了类全景舱观景户型
客厅挑高约6.9米，两面采光，餐厅两面采光，外侧链接的庭院也是大玻璃窗设计，整个空间无比敞亮，做到了景观视野最大化
在这里，大家可以闭着眼睛想象一下：
当你归家之后，穿过玄关，复行几步，豁然开朗，目之所及是蓝天、白云、绿荫、公园…整个人心境一下子开阔起来，这才是归家休憩的意义
4、超级全套房配置，居住升级+家庭平权
第四重冲击，是让全家居住升级，真正做到了家庭生活平权
建面约458㎡户型打造四室五卫户型，四间卧室全都是套房，而且适配于不同的居家场景
主卧建面约80㎡，超越普通三房的面积，主卧入口处过渡的换衣玄关区、约3.2米长的步入式衣帽间、放得下双台盆和浴缸的独立洗手间，做足了仪式感
主卧开间更是做到了约7.7米，不仅视野好，也带来了更大的横向空间
起居室在摆放一张2.5米的大床后，还能再安排个休闲区，打造主人家专属的意趣区，未来你可以在静谧的氛围下独坐小酌、也可以和家人放松聊天下棋
总的来说，这种“主卧小家化”的设计，兼备休息、休闲、家庭社交功能，能更大程度满足主人的奢华享受
南向东侧次卧，尺度也很阔绰，约5.5米的开间、7.3米的进深，不止有独立洗手间、休闲区，还单独开辟出了一个衣帽空间，空间奢侈
南向西侧次卧，开间做到了约7.2米，比很多楼盘的客厅开间还要大出一大截，这样的开间，完全可以分成两段式生活空间，一面起居生活、一面办公休闲学习…
另外这个卧室，南侧打造了生活阳台，不仅采光通风好，还增加了储物空间
北侧的小型套房，配备独立洗手间，未来可以作为保姆卧室使用
5、中西双厨，开启美食社交
第五重冲击，一般别墅才有的中西双厨空间
普通楼盘被吐槽最多的就是：厨房太小不够用
而凤凰原建面约458㎡户型，厨房空间，足以打造成中西双厨
中式厨房：一个大写的“L”型动线，拥有约5.7米长的横向操作台，煎炒煮炸信手拈来
开放式西厨：中式厨房南侧的多功能厅，可以打造西式岛台边柜，平时做个西式早餐也很方便
此外，项目还实行精细化毛坯交付，未来装修更加省心快速：
02.
凤凰原
开东区大平层豪宅先河
凤凰原，位于高铁商务生态新城，项目周边400内有凤凰山山体公园、凤凰山小学
周边还规划新建2所小学、1所初中，有3块研发设计用地、7块科研用地要开发，这是承载徐州未来的新城板块
作为区域内首个大平层豪宅，凤凰原在产品设计上，全线对标南京瞻月府（6万/㎡-7万/㎡）、金陵月华（7万/㎡+），为区域带来很多惊喜：
石材围墙+近130米宽的正面景观界面+约8.8米高的形象大门，城市级归家界面比金陵月华还牛
约2000㎡山水立体会所，东区最大，内部配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、会客厅、私宴厅、多功能包房
▲凤凰原会所 大堂效果图（仅供参考）
约4米层高的全明光合地库，引下沉庭院风景入室，这个也是区域前所未有的
▲凤凰原效果图（仅供参考）
自带宋风美学商业街区，营造多维交互场景，要打造徐州版的“太古里”
▲凤凰原效果图（仅供参考）
项目打造15-17层的小高层，共10栋楼615户，建面约170-458㎡大平层，预计12月公开会所和下沉式庭院
徐州【凤凰原】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢