在宝鸡三年前买楼的市民应该是幸福的！
底价入市，3年后的房子最少都升价一倍！
2019年，宝鸡市民杨先生在虢悦东郡购买了一套95平米的商品房，交房的时候就交了1500元的装修押金。当时物业人员对杨先生说，只要房子没什么问题，押金就会退还。但是等到装修完后想要回押金，物业又说要等一个供暖季再退。
据虢悦东郡物业称“当时交装修押金的时候就给业主说过，要等一个采暖季后确认业主家地暖的管道没有问题，就会退还押金，但是这几年由于入住率还不足10%，一直达不到供暖要求，我们不能确定是不是业主家的管道都正常。我们也一直在协调处理供暖这个事情，等供暖后就会退还押金的。”
物业口中所说的入住率不足10%,已经连续好几年了，如果不供暖，房叨叨估计入住率会越来越少，更别提退押金了，你觉得了？
据房叨叨在交房季的统计调查发现楼盘之所以“业主维权”频发，一方面是因为项目价格变动、质量有问题等原因，这些在收楼时就会爆发。另一方面则是因为：项目看似设计得很完美，业主入住后、使用过程中却发现了诸多设计不合理、配套不到位的问题！
比如年前集中交房季，房叨叨在文章《楼市315倒计时！虚假宣传、货不对板，宝鸡人如何告别收房即维权？》和《继多个项目违规交房后，宝鸡这个楼盘也出事了！》中提出开发商交房时存在的各种问题。房产交易属于大宗商品，既然是大宗商品或多或少可能就会存在问题，但是当问题发生了，房企不要一味想着逃避问题，而应该去面对问题，帮助相信他的顾客解决问题，挽回一个良心开发商的形象。
作为房企，可能没有统计过一个楼盘交房时候，一个业主不满情绪会带给房企多么大的负面影响。在宝鸡，业主口碑是品牌价值中非常重要的一部分，老业主的抱怨会损害企业的品牌。一位不满的顾客平均会将他的抱怨转告8-12人。其中有20%还会转告20人之多。当你留给他一个负面印象后，往往还得有12个正面印象才能弥补。将顾客抱怨、不满妥善处理，70%顾客会再度光临；当场圆满解决，95%会再光临；平均而言，当一个顾客的抱怨被圆满处理后，他会将满意的情形，转告5人。
宝鸡的市民，房叨叨在此提醒大家不要以为自己平常的运气不错，就算是购房也不用担心遇到这些风险，事实上违规交房，房屋质量问题，车位大小问题等在交房过程中是很常见的，所以大家一定要多看多问。如有购房问题，可私信小编进行询问。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.