0.10万元电缆维修费该谁付?供电公司:线路产权归小区物业:故障点在围墙小区业主廖女士及张女士均表示,现在最主要的问题是确定该电缆的归属问题,希望供电公司给出有关电缆归属的相应证明。如果电缆是小区所有,那将会通过动用小区维修金或者业主筹钱来支付这笔费用;如果电缆不是小区所有,这笔钱就该由供电公司来承担。 物业工作人员张女士介绍,由于发生故障的电缆在小区外,并非物业的管辖范围jvzquC41pg}t0|npc0ipo7hp1q532;6/343348iqe/ol{jpwoz;74><260yivvq
1.房屋“养老金”上千亿岂能是笔糊涂账电梯都修完了,政府也垫了钱,但申请还没进行,万一维修资金批不下来怎么办?对此,黄俊表示,他并不清楚维修资金的具体申请流程,“反正不可能批不下来。要不然政府垫的钱怎么办?” 维修资金申请“九步走” 并非所有小区都为维修资金犯难,全国各地均有小区成功申请维修资金的案例。北京市住房资金管理中心提供的数据显示,jvzq<84|sd4d{xq0eqs0j}rn1462465:1480p3F336129isph`49642:83a:2260nuo
2.房屋可以“体检”买“养老金”和上“保险”?到底谁来买单?人老了会生病,房子像人一样也会变老,怎么办?近日,在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,郑州等22个城市目前正在开展试点。 jvzquC41yy}/eww0ep5ipo|1jpveik4herj049762:891}7246694Ad748>87=:40jznn
3.@十堰人速看!房屋维修资金如何申请和使用,你知道吗?程良华表示,随着房屋维修资金“使用门槛”的降低,将进一步提高住宅专项维修资金使用率,更好发挥住宅专项维修资就是“房屋养老金”的作用,解决维修资金申请使用表决难、通过难、耗时长,影响小区公众安全和生活出行等问题。 我市正在修改完善新规 积极形成社区治理合力 jvzq<84pgyy/qwkwp0tfv8ftvkimg89242:/j}rn
4.常州怡源物业老板卷走数百万维修金暴露代收漏洞房产常州瑞景华庭业主方先生称,年初小区交房,开发商常州正大房产公司委托怡源物业代收房屋维修金。钱交给物业后,方先生拿到了一张收据。等他拿着这张收据到常州市物业管理中心办房产证时,却被告知不能办理,原来怡源物业代收之后根本没有将这笔钱交给物管中心。据悉,瑞景华庭业主此番被卷走的房屋维修基金总计405万元。 jvzq<84jqwyf0yjqrnk/exr0ep5o1;5361693;4e38:3492476:96@50jvsm
5.银川50多个小区住宅养老钱断供续筹难题怎样破解?据银川市供热物业办资金科科长王珍介绍,按照规定,小区楼栋维修储备金低于30%,物业管理部门就会下发续筹通知。目前,银川市三区已下发续筹通知书的小区有50多个,且随着时间推移,银川市会有越来越多小区的维修储备金逼近警戒线,甚至全部使用完。但银川市对于维修储备金续筹并没有强制要求,只在《银川市住宅专项维修资金jvzquC41yy}/eqnpcpkxu7hqo0io1lo14279198/4:596@<8894tj}rn
6.兰州一小区百名业主状告房地产公司要求重建地基下陷住房成危房开发商埋怨业主“不缴维修金”业主好苦恼 记者了解到,兰州市城关区九州开发区五号区31号住宅楼由兰州某房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)于2000年4月开发建设,2001年竣工交付使用。该楼整体呈“一”字形布局,南北朝向,共有7个单元,1—4单元为6层砌体结构,与5-7单元伸缩缝隔开,5—7单元jvzq<84pgyy/eww0ep5oc}nxg1me1;5372>228y423;1::5a73?5;<<290yivvq
7.小区"大修金"不再"睡觉"结余收益将用作应急维修备用金针对专项维修资金问题,市住建委相关负责人告诉记者,目前本市正在研究把小区维修资金按照综合收益率3%为分户结息后的结余收益用作全市缴存维修资金小区的应急维修备用金。对于那些缴存了维修资金又急于维修的小区,就可以研究使用应急维修备用金,待修完之后再还回账户。jvzquC41dgokkwl0skgonxsi0eun1;5381722B432;<:;=3ujvsm
8.吉林省省长胡玉亭领导留言板绿园区金色佳圆小区办产权让业主重交物业维修金 投诉/求助 城建 已办理 用户85***9 留言ID:182638592023-06-20 14:14 1.绿园区金色佳圆小区从2021年开始办产权,让全款业主回家等通知,至今未收到通知! 2.有代办产权的在小区群发广告,业主通过他们交代办费才能办产权,费用一万以上。如果卖房,开发商按成交额收jvzquC41nk{zcw3rgqvmg7hqo0io1}mtgcjt1ltpvgtuA}nf?3>38<=7;
9.《最高人民法院公报》2015年第11期第12期裁判规则11条——业主作为建筑物区分所有人,对本小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利,享有知情权。 标签:物业纠纷|业主知情权|维修资金|停车收费|物业合同 案情简介:2015年,小区业主孙某起诉业委会,要求公布维修资金筹集使用情况,业委会所有决定、决议和会议记录,与物业公司的合同,共有部分使用及收益情况jvzq<84yyy4op~{{0ipo8hcug58:<3jvor
10.房子上岁数没钱修?代表建议建立房屋养老金,由公共、个人账户组成其中,公共账户资金来源主要是土地出让金、维修资金增值收益结余、老旧小区改造资金、三供一业移交应归集的资金、城市物业管理奖补资金等等,遵循“政府主导、专业运作,统筹使用、专款专用”的原则,坚持“收支两条线”的管理理念,主要用于房屋日常强制体检、购买房屋安全综合保险等公共服务。 jvzquC41yy}/ezhd0eun1|mkujokkwlygk532;8/2531:8:3;68257mvon
11.广州天河南国花园业主质疑物业冒签动用小区“养老钱”新浪财经瑞华物业2020年申请该笔维修资金是否有作公示,为什么如今才被业主查看核实?多位业主告诉记者,当年小区业委会还未成立实行监督,业主也没有这个意识,更想不到会被假冒签名,直到近期从业委会处查看相关资料才发现这一情况。 回应 物业:没必要假冒业主签名 jvzq<84hkpgoen3ukpg/exr0ep5xo872463166621fud/rsctk{zw:62;3;30|mvon
12.小区维修道路续筹专项维修资金,业主拒缴,法院支持吗?住宅专项维修基金,是小区建筑物的“养老保险”,那小区公共道路维修,需要业主续缴专项维修资金,业主能否拒绝呢?9月5日,南通市中级人民法院发布了这样一起案例。 通州某小区的主干道年久失修,路面残破不堪,该小区业主委员会遂牵头拟对小区主干道进行维修。业主委员会经过公开招标确定施工单位及工程预算价后,向小区内全jvzquC41pg}t0sxvx0ipo8f142842B571;86gn>h8;h64=j49c?37lf5598f4mje30yivvq
13.探索建立房屋养老金制度,有利于破解老房维修难题事实上,房屋养老金制度的提法正在不断成熟。严跃进介绍,长沙自建房倒塌事件发生后,住建部就明确要研究建立房屋养老金制度,更好解决既有房屋维修资金来源问题。从这个表述可以看出,房屋养老金制度和房屋维修等概念有较强的关联,包括当前小区房屋漏水、房屋承重墙问题、加装电梯等,其实都涉及房屋管理内容。 jvzquC41o0hkpn|u0eun0ls1fgzbku438:=9::6;53<::9;0jvsm
