【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
一、验房时发现房子多处空鼓怎么办
验房时发现房子多处空鼓，可按以下步骤处理：
首先，做好证据收集。对空鼓位置、范围等进行详细记录，通过拍照、录像等方式固定证据，以便后续沟通和维权使用。
其次，及时与开发商沟通。以书面形式正式向开发商提出空鼓问题，明确指出空鼓的具体情况，要求其给出解决方案及整改期限。沟通时保留相关凭证，如信件回执、邮件记录等。
若因空鼓问题对购房者造成损失，如无法按时入住产生的额外租房费用等，购房者有权要求开发商赔偿损失。必要时，可通过法律途径，如提起诉讼，维护自身合法权益，要求开发商承担维修责任并赔偿相应损失。
退房子定金需区分不同情形：
其二，若因不可抗力因素，如自然灾害导致房屋建设出现重大问题无法按计划交付，购房者也可主张退还定金。需提供相关不可抗力的证明，与开发商协商退款事宜。
其三，若纯粹因购房者自身原因想退定金，一般难以要求退还，因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。但如果能与开发商友好协商，说明特殊困难，部分开发商可能基于客户关系考虑退还定金。总之，退定金要依据具体事实和法律规定，通过合法合理途径争取。
三、交了定金退房程序怎么办
交定金后要退房，程序如下：
首先，查看认购协议或相关合同。明确其中关于定金及退房的具体条款约定。若合同约定了特定情形下可退房并退还定金，依约行事即可。
其次，若因开发商违约导致退房，如房屋质量严重问题、擅自变更规划等，购房者有权提出退房要求。收集好开发商违约的证据，如书面通知、照片、视频等。以书面形式向开发商发送退房通知，说明退房原因是其违约行为，并要求退还定金。
再者，如果是购房者自身原因想退房，而合同没有约定可退定金的情形，通常定金难以退还。但可尝试与开发商协商沟通，诚恳说明自身困难等情况，争取对方理解退还定金。
最后，无论何种情况，与开发商沟通交流都要保留好相关记录，如聊天记录、邮件、书面函件等。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。
以上是关于验房时发现房子多处空鼓怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
贷款不还是否负刑事责任?贷款不还一般属民事纠纷，不负刑事责任。出借人可通过民事诉讼追款。但存在特殊情形，如贷款诈骗、拒不执行判决裁定，可能负刑事责任，判断关键看有无非法占有目的及违法犯罪行为，建议咨询法律人士。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不得转让债权的合同有效吗?不得转让债权的合同一般有效，依法成立的合同自成立生效，约定不影响其效力。此约定是意思自治体现，不违法违规即有效。金钱与非金钱债权在转让效力上有区分，违约有追责，善意受让人或取得债权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
私自拆别人的信件违法吗?私自拆别人信件违法。《宪法》保护公民通信自由和秘密；《治安管理处罚法》规定此类行为可处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节严重触犯《刑法》，面临有期徒刑或拘役，别私拆他人信件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
赌资超过5000元要拘留?赌资超5000元可能面临拘留处罚。依《治安管理处罚法》，为赌博提供条件或参与赌资较大的会受罚。部分地区规定超一定数额属“赌资较大”。若构成赌博罪，依《刑法》会判三年以下并处罚金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
结婚合法程序违法怎么办?结婚合法程序违法时，轻微瑕疵不影响婚姻效力，可要求登记机关更正；严重影响合法性的，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销登记。造成损失可要求赔偿，处理时要收集证据维护权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
看黄片犯法吗?况下，单独观赏色情影片并不构成违法行为。然而，涉及如下情况时则有可能触犯法律：1.组织他人协同观赏色情影片；2.散播色情影片，包括透过互联网、光盘等。
怎么登录中国裁判文书网查询官网?登录中国裁判文书网查询官网，先确保网络稳定，在浏览器输入网址，首次登录可能要注册，之后在登录页输入用户名和密码，验证成功就能登录，步骤简单，登录后可查询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
车漆擦花了最忌三种东西怎么办?车漆擦花后，酒精、汽油、牙膏这三种东西需特别注意，酒精可能使划痕更明显，汽油会让车漆脱落，牙膏研磨颗粒或加重损伤，都不建议使用。处理时应选专门修复产品或咨询专业人员。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
中国裁判文书网怎么查询?中国裁判文书网是重要司法信息平台。查询简单规范，先在浏览器输入正确网址进入网站，界面清晰有多种查询入口，响应快、文书格式规范，公众与从业者可便捷获取司法信息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
传播淫秽物品这种事，就是通过各种方式来散布一些含有色情内容的书籍、电影、音乐、照片或其他类似的东西，以此来扰乱我们社会对于这些物品的管理，对大家尤其是年轻人的身心健康造成伤害。所以呢，我们要坚决地依法打击这种行为。
在交通事故中所涉及的对受害者的补偿中的误工费部分，包括绩效奖金在内是合法合理的。只要受害者能够提供足够的证据来表明他的奖金损失确实源于此次交通事故，那么误工费的金额便可因此而确定。
我国《民法典》规定女性年满二十周岁可结婚，这基于生理等多方面考虑，有助于保障自身及子女健康。现实中需严格遵守，未达法定年龄结婚属无效婚姻，权利义务无法全面保障，所以女性结婚需年满二十周岁以保婚姻合法稳定。