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一、电梯维修是用物业费还是维修基金
电梯维修费用的承担需视具体情况而定。
若电梯维修属于日常的保养、小修范畴，通常从物业费中支出。物业费涵盖了物业区域内公共设施设备的日常维护保养费用，电梯作为重要的公共设施，其日常的清洁、润滑、零部件检查更换等常规维修工作费用在物业费的保障范围内。
然而，当电梯出现重大故障，需要进行大规模维修、更换主要部件甚至整体更换电梯时，若费用超出了物业费所能承担的范畴，一般会动用维修基金。维修基金是专项用于物业共有部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
动用维修基金通常需要遵循一定的程序，一般要由相关业主共同决定，经过法定的表决程序，向相关管理部门申请等流程，以确保资金使用的合理、合规以及透明。总之，电梯维修费用具体使用物业费还是维修基金，关键在于维修的性质和费用规模。
二、电梯维修是物业还是业主负责
电梯维修责任的归属需视具体情况而定。
一般来说，在正常的物业管理范围内，物业对电梯负有维修保养责任。物业收取物业费，其中包含对小区公共设施设备的维护费用，电梯属于小区公共设施，物业有义务按照相关规定和合同约定，安排专业人员对电梯进行定期维修保养，确保其安全运行。
然而，若电梯损坏是因业主故意或重大过失造成，比如业主恶意破坏电梯部件等，此时相应业主需承担维修责任。
另外，若电梯已过质保期且出现严重故障，维修费用较高，可能需动用住宅专项维修资金。这需要经业主大会或相关业主同意，从维修资金中支出进行维修。
总之，正常使用下电梯维修通常由物业负责，特殊情况如业主过错导致或涉及动用维修资金等则需依据具体情形及相关规定来确定责任主体。
三、电梯维修是物业出钱吗
电梯维修费用是否由物业出钱，需视具体情况而定。
若电梯在质保期内，通常由电梯生产厂家或安装单位负责维修，费用也由其承担。
超出质保期后，若电梯维修属于日常维护保养范围，根据物业服务合同约定，物业有责任对电梯进行定期保养维护，相应费用一般从物业收取的物业费中支出。
但若是电梯出现重大故障、需要更换零部件等大额维修费用情况：如果小区有房屋专项维修资金，经业主大会同意，可申请使用专项维修资金来支付维修费用；若未交存专项维修资金或资金不足，可能需由相关业主按比例分摊费用。
总之，电梯维修费用承担主体不能一概而论，关键在于电梯状态、合同约定以及维修性质等多方面因素，必要时可咨询专业法律人士或相关管理部门以明确责任。
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拆迁安置房应该交大修基金吗?拆迁安置房是否交大修基金需分情况。一般有独立产权的要交，这能保障房屋后续维修。但各地政策有差异，部分地区有优惠或按协议决定。要依据当地政策和协议确定，可咨询相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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拆迁安置商品房交易维修基金吗?拆迁安置商品房交易涉及维修基金问题。原业主已缴的，交易时一般随房转移；未缴的，过户时可能需补缴。各地缴纳标准和交易规定有别，具体依当地政策和合同约定处理，双方要提前了解防纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
验房前必须交维修基金吗?验房前并非必须交维修基金，其缴纳时间依当地规定和购房合同而定。有些地方交房时或办房产证前交，从法律角度，合同有约定按约定，未明确约定开发商要求验房前交，购房者有权拒绝，房屋合格后交才合理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
验房前必须交维修基金吗?验房前不一定要交维修基金，其缴纳时间依当地规定和购房合同而定。有的地区交房时交，验房早于交房则验房时可不交；部分地方签合同后限期缴纳。合同约定很关键，不符规定和约定，购房者可拒绝并维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
计算公式为：房屋维修基金=每平米建筑面积成本价×比例×面积。需要注意的是，由于各地房产行政部门对维修基金的具体标准有所规定，因此各地区间存在一定差异，建议您前往当地网站或房管局查询详细信息。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
对于出售公租房的情况，业主应按其所持有的物业建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平米建筑面积的首期住宅专项维修资金金额为当地房改成本价的2%；而售房单位则应在售房款中按多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%的比例一次性提取住宅专项维修资金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.无法获取产权登记证书；2.影响户籍办理及房产交易等重要手续；3.需支付高额滞纳金，每日按税款的万分之五计息；4.构成违约，需承担相应民事或刑事责任，包括罚款，其数额视违法情节而定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在买房人完成房屋购置并进行产权转移时，应依据总房价的2%~3%或每平米100至200元的标准，将维修资金足额汇入房地产主管部门指定的商业银行账户中。至于维修基金的具体收取标准，则由各地区房地产行政主管部门根据本地实际情况自行制定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
对于出售公有住宅，维修基金的计算方式为业主按其物业总建筑面积缴纳，每平米建筑面积应缴首期住宅专项维修资金的金额为当地房改成本价的2%。售房单位亦需按多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
债券基金风险大吗?债券基金有一定风险但相对其他基金风险较小，主要投资债券，价格波动小、净值稳定性好能降短期风险。不过利率上升、发行人违约等会带来风险，不同类型风险有别，投资者要据自身情况选配。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
他们有义务在办理房屋入住手续之前，及时将首次设立的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户中或者将其交由售房单位代为存储至公有住房住宅专项维修资金专户内。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
不出事没事，出事就麻烦了
您好，关于您说的案件问题，请详细说说。
你好，我们是31年的老牌律所，有需要可以联系
这样的工作初步判断不建议
挂名法人身份可能被认定为“重新就业”，导致不符合领取失业保险金的条件。