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城建类
网友咨询
龙子湖上是否有规划再建设一座桥梁，将燕山路与学苑路连通？
市自然资源和规划局回复
网友您好，龙子湖上没有规划建设桥梁，拟规划一条隧道连通燕山路与学苑路。
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兴光尚庭门面房何时可以办理产权证？
市自然资源和规划局回复
市民您好，您所反映的兴光尚庭小区由安徽兴光置业有限责任公司开发建设，您可到兴光尚庭花园售楼部（联系电话：0552-4037602）联系具体办证事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
网友咨询
我在淮上小区买的商品房，当初办证费用交给开发商了，前几日去办证，市产权交易所又让交费，说开发商没把费用交给他们，由于急着办证也只好又交了一遍费用，请问我们怎么办？
市自然资源和规划局回复
市民您好，您所反映的淮上小区由蚌埠市政达房地产开发有限公司开发建设。该小区1-7号楼已办理首次登记（大证）。经查询国家企业信用信息公示系统，蚌埠市政达房地产开发有限公司企业状态为“存续（在营、开业、在册）”，但被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。相关费用问题建议您向辖区政府咨询或通过法律途径解决。感谢您对我市自然资源和规划工作的关心和支持。
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琥珀新天地南苑的不动产权证何时能办理？
市自然资源和规划局回复
市民您好，您所反映的琥珀新天地南苑由合肥城建蚌埠置业有限公司开发建设。经与您联系，您购买的该小区8号楼不动产首次登记（大证）已办结，已具备办证条件。建议您与开发建设单位联系具体办证事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
网友咨询
金域蓝湾5号楼的房产证什么时候能办下来？我是2017年贷款买的房子需要抵押房产证吗？
市自然资源和规划局回复
市民您好，您所反映的金域蓝湾小区由蚌埠东润置业有限公司开发建设。经查，该小区5号楼不动产首次登记（大证）已办结，部分业主已办理不动产登记。2019年6月起办理不动产抵押登记业务时，不再收取不动产权属证书（《不动产权证书》《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）原件存档，仅在不动产权属证书附记栏注记抵押登记和抵押注销信息。建议您与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
网友咨询
淮畔人家小区房产证什么时候能办好？
市自然资源和规划局回复
市民您好，淮畔人家小区由蚌埠禹会建设投资有限责任公司开发建设，系拆迁安置房，于2017年交付使用，该小区16栋楼不动产首次登记（大证）于2020年12月办结，已具备办证条件。建议与开发建设单位联系具体办证事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
网友咨询
航华苑小区的安置房何时可以办房产证？
市经开区回复
网友您好！经调查，航华苑小区安置房暂未办理产权证的情况属实。为解决广大拆迁安置户办理房屋产权证的诉求，目前我区正在按照拆迁安置的时间顺序，全力推进安置房的办证工作，如启动办理，社区工作人员会提前通知住户开展工作。（ 经开区住建局）
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曹老集镇路东安置房预计什么时候完工？什么时候能分房？
淮上区回复
您好，经了解，曹老集镇路东安置房预计2021年2月底可完工交付，3月份分配使用。
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蚌埠苏州府小区物业通知收房，业主不交物业费和契税就不让看房、验房，这种做法符合规定吗？
市高新区回复
《安徽省物业管理条例》第二章第十条 业主在物业管理活动中履行以下义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则，执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（四）按照物业服务合同约定交纳物业服务费用；（五）配合、支持物业服务企业按照管理规约、物业服务合同实施的物业管理活动;（六）法律、法规规定的其他义务。
《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》蚌价〔2014〕37号第二章第十三条：物业公共服务费可以预收，具体由物业企业按照物业服务合同所约定的期限向业主、物业使用人收取，约定时间不得超过物业服务期限；未作约定的，预收不得超过6个月。
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龙湖雅苑小区是2013年拆迁的，还原房已经盖好了，什么时候能交房？
龙子湖区回复
您好，感谢您对城市建设工作的关心与支持。您所咨询的问题我们正督促施工方倒排工期，目前正在进行单体项目验收，预计5月底交房，具体交房时间会在项目区域发布公示，如有不清楚的地方，请与龙子湖区住房城乡建设交通局联系，联系电话3040313。
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网友反映
龙门悦府三期不符合一级物业标准，每月却收取1.05元一平方的物业费。小区有两家物业公司，两家物业公司有法律纠纷。目前开发商自持物业在现场处理交房，要求业主必须先交钱（物业费、维修基金、契税等），缴纳完毕才可以进入小区验房。
蚌山区回复
1、燕山乡政府已经约谈两家物业企业，尽快处理法律纠纷，该小区只能有一家物业公司负责管理，尽快完善交房相关手续。2、关于要求业主先交钱后验房是不符合文件规定。区住建交通局责令该公司立即撤销该项要求。
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网友咨询
欣悦嘉苑小区是2020年7月交房，我于本月装修完成，让物业去验房退装修保证金，可物业回复一年以后才能退钱，也就是到2021年7月才能退，这种做法是否符合规定？
蚌山区回复
网友你好：雪华乡物业办了解情况后，已经要求欣悦嘉苑物业公司对装修好的业主进行验房，符合要求的立即退装修保证金。
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沁园春小区物业没有做好防冻防寒措施，也没有应急预案，前段时间40多户业主家的水管上冻，无水可用。1月11日，多楼层爆水管，水表冻炸了物业只是派人关了总阀了事，整栋楼断水超过12小时，严重影响业主正常生活。
市经开区回复
网友您好！针对您反映的问题，物业公司联合中环水务公司对每层冻爆的水表进行更换，现已可以正常用水。因近期天气寒冷，淮河社区中心已告知物业公司提前做好防冻防寒措施的宣传，对楼道内各管道及水表及时进行排查并采取包裹等防冻措施，尽量避免类似情况的发生。（淮河社区中心）
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网友反映
凤阳东路食城小区1、2号楼后面院内全部是违建，小区居民没有活动场所，也没有停车位。此次老旧小区改造不仅没有拆除，反而喷涂了外墙涂料，直接默认合法建筑了。
龙子湖区回复
东升街道及时安排人员到现场查看，经查该建筑属于违法建筑，近期将安排人员对该建筑进行拆除。
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大润发旁边的中化石油加油站什么时候开放？
龙子湖区回复
网友您好，该加油站预计2021年2月初开放。
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星光花园小区10号楼北边有三棵树被人砍伐了。
市经开区回复
网友您好！经调查，由于星光花园居民反映树木枝叶茂盛遮挡阳光，物业公司派专人对树木进行修剪,未进行破坏性砍伐。（淮河社区中心）
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网友反映
东海大道由西向东方向，清大德人小区和蚌埠万达广场对面两块交通标志都被树木严重遮挡。
市住建局回复
已安排工作人员对遮挡交通标志的树木进行了修剪。
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小蚌埠淮滨新村4期一业主养了两条大狗，出去遛狗也不拴绳，单元门口都是狗的大便，狗狗天天晚上乱叫，物业说管不了，有什么办法解决？
淮上区回复
您好，针对您反映的小蚌埠淮滨新村4期业主养狗问题，小蚌埠社区及时安排物业上门查看并说明情况，要求本周将所养动物搬离并严格按照《养犬管理条例》妥善处置。如有其他不清楚的地方，请与小蚌埠镇党政办联系，电话：2831116。
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五河县豪庭公馆3号楼和5号楼什么时候能交房拿钥匙？
五河县回复
豪庭公馆预计今年6月份交房。
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固镇县回复
经联系社区，该地为张洪社区开展活动用地，因汽车经常停车占用多次需另寻场地，同时社区为维护此区域投入了大量资金、人力，因此社区临时在此加放牌子减少部分车辆停放，并未收取任何费用。
已告知社区将牌子撤掉，采取更加合适的方式解决问题。如有疑问，请联系张洪社区：6052008。
原标题：《龙子湖上是否有规划再建一座桥？业主不交物业费和契税就不让验房？装修保证金一年以后才能退？权威回复来了》