防坑攻略平水电改造,清工和找装修公司差多少水走地还是水走天横平竖直对吗硬装选材水管电线隐蔽材料

众所周知:水电改造一直是装修公司的「大项」。

甚至,有些装修公司,主要就靠干水电改造赚钱。

如果你在装修这事上浸淫的足够久,你就发现一个特别有意思的现象:

极少数有能力的业主,装修过几次之后,已经准备撸胳膊挽袖子自己干了,因为他觉得这玩意太简单了,自己有膀子力气,就是缺设备而已。

但也有很多第一次装修的小白,家里被绕成了盘丝洞,不到100平米的房子,水电改造(不含地暖)就干掉了几万块,各种被坑……

之前,关于水电的工艺以及工序,都有很多讲解。

今天,我重点再给大家讲下水电材料的选择。

要看之前讲的工艺和工序,点这里:

水管电线自己买靠谱吗?

为啥管材不适合网购?

建材城买假货咋办?

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视频版

150平水电才2660!

不找装修公司就对了!

水电隐蔽材料分析

愿意看视频的,点上方视频

不愿意看的,下面有图文版

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往期回顾

视频图文版03:水电材料到底怎么买

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看完如果对这次装修感兴趣

可以翻翻已发过的装修日记

装修省钱没有秘密也不是玄学

都是真刀真枪靠知识砍下来的

日记在结尾处

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正文之前先做个更正勘误:

之前的5万硬装费用,有些小修改~

更改后的费用如下:

整体其实还是5万,只不过细节有几百元的微调

1)把沙子水泥从地面里拆出来单独算了

2)橱柜之前算是5000元,实际应该是4800元

3)室内门之前算4500元,实际应该是4580元

4)电线60元之前误算成人工了,挪回材料了

5)阳台柜1500是在家具里,但橱柜确实算在了硬装里

线上电商买的,都一笔对着一笔。

线下买的这些,付款方式比较乱(现金、微信、支付宝),时间也比较散(订金、尾款、补货),所以之前我也没算太细。

虽然我的目标是省钱,但以我日常花销来说,几百块根本就没有记账必要……

现在因为要给大家讲清楚,所以我又整体把这些都翻出来对了一遍。

现在这个费用,我不敢保证100%准确,但整体出入应该不会超过1000元(本来想说500,稳妥起见,还是留到1000吧,大概2%的误差)。

后面也许还会有微调。

到时候会详细再讲解微调的点。

|  电路改造都用啥辅料?

|  网上买是不是更靠谱?

再次强调:

隐蔽材料是隐蔽工程的一部分。

当前的重点我会放在隐蔽材料的选择上,工艺不作为重点,只是捎带讲。

以后按装修流程讲时,我会把重点放在工艺上。

此外,篇幅和能力所限,有些细节我可能覆盖不全,欢迎大家补充。

【类型1:电线等】

1、主要产品

一般就是2.5平方、4平方的BV硬线,埋墙里的暗盒以及可能需要更换的空开等等。

▲最常用的2.5平方和4平方线

2、采购方式

电线、空开、暗盒这些,其实网购很方便。

建议您先线下跑一圈专卖问问价,然后和京东天猫比比价。

等电工把料单开出来,你再挑你认为价格和取货便利性最好的买就行了。

(注意:都能保证正品的情况下,网购不一定便宜,但旗舰店一般都可以保真,线下不排除有假冒伪劣可能)

电工大品牌不少,德力西、正泰、远东这些都行。

自己亲自买,这事挺简单。

但如果让装修公司或包工头做半包,那就没谱了。

上集咱们讲过,隐蔽材料是个劣币驱逐良币的市场,你不自己出手时,装修公司、包工头给你拿的可能就没那么好。

3、常见问题

电线领域,常见的问题有三种:

1)绝缘材料质量差,容易老化着火

凡是能用回收料制作的塑料橡胶类产品,都有这类问题,太普遍

2)电线使用再生铜,电阻不合格

和第一个问题往往同时出现,再生铜的电阻不均匀,会出现局部发热

3)劣质山寨假冒……

这个就不用细说了,大家都懂

4、推荐种类

电线越粗,同一回路内可负担的电流越大,可以承受的功率也就越大。

我不推荐大家不分青红皂白把开发商原始线路都换掉的做法,尤其是某些装修公司把原来好线抽走,收你钱还给你换成杂牌线,这就是欺负你是睁眼瞎,坑你还让你说谢谢。

要不要换线,要换多大的线,还是要以这条回路上可能出现电器的总功率为准。

需要提醒注意的有两个地方:

1)厨房有很多大功率电器,建议用4平方线,且要考虑是否有必要再拉1条4平方备用。

2)很多灯线原来都是1.5平方的,但如果你要装带烘干的晾衣架或者卫生间有浴霸也在同一条线上,那建议你至少换成2.5平方的,或者单独拉一条2.5平方的线接晾衣架和浴霸。

顺带一提:

凡是让你去买BVR软线的,要么是线被做成了死线,要么是想偷懒。

老老实实用BV硬线吧,寿命更长,抗氧化更好,而且,真用BVR穿线确实省劲了,但规范连接可复杂得多,让你用这玩意的工人肯定不会按规范做的。

【类型2:穿线管】

1、推荐种类

家装一般用PVC塑料的就可以了。

金属穿线管,看着好像挺高大上,但其实家装没啥必要,那都是给工装特殊情况准备的。家装搞不好漏电更麻烦,至少在强电改造上根本没必要。

2、采购方式

如果您判断不好产品的质量,那还是建议你买大牌,贵不了多少。

网购买管材不是很方便,会裁的比较短,而且价格还比本地高不少。

线下可选大牌多一些,日丰、伟星、金德等等,和水管一起买就可以。

如果你想尝试着判断质量,不推荐买回来再用网上各种说法比较。

要在战争中学习战争。你可以去建材城找卖这些的商家,让他把各种品质的都拿给你看看,再现场给你讲有啥优劣,多看几家再和网上的说法做印证,学得会比较快。

简单来说一句话:

脚踩不变形,弯折无痕迹,

耐火能阻燃,都是好东西。

穿线管平时不承压,也不会露在外面加速老化,所以即便质量只是中等,不是顶级,也不会有大问题。当然,买最好的也没几个钱,还是推荐您尽量买好点的。

▲脚踩没问题的,大概率没问题

3、我家选择

我家这次一共新增了20个点位,每个20元人工。

穿线管和暗盒都是本地采购的,质量中等偏上。

电线是之前装修剩下的,直接拿过来用的,还可以。

如果家里用的电线多,还是整卷买大牌更放心。

如果用的少,可以小区里问问谁家有剩的,价格不贵,还避免浪费。

顺带一提:

电路改造是装修公司和包工头的重要增项利润来源。

材料上还都是小问题,各种绕线、死线、瞎计数、横开槽那才是真正的天坑!

|  大牌水管到底好在哪?

|  建材城会不会买到假货?

【类型3:上下水管】

1、主要产品

主要是PPR材质的上水管、PVC材质的下水管,以及各种五金件。

此外,可能还需要一些固定件、粘接胶等。

2、采购方式

水管和穿线管都比较长,网购不太方便,线下解决容易点。

▲线上发货,问题很多

很多地区,都存在一种「本地品牌」水管。

这些品牌的特点是,价格不贵,用的不少,看着还行。

相比之下,我更建议选「全国性大牌」。

价格确实会比本地贵一些,比单价看起来好像贵不少,很多都是贵50%~100%,但算到总价里其实并不多。

可选品牌包括日丰、金德、伟星等(包括但不限)。

买这些大牌的水管,都有一个上门免费打压的服务,并且会有一个质保承诺。

这里必须强调下:

虽然某些大牌管材也能网购,但网购的价格并不便宜,而且管子会被裁的比较短,还可能不给质保。所以,更建议大家线下转转看看。

当然,再次提醒,红美和居然这种地方都是宰人的黑店,去普通建材市场就行。

只要能给你打压和质保的,就不是假的,建材城除了便宜,其他和红美居然都一样。

3、常见问题

水管出问题,主要是两方面:

1)材质问题

用的料不够好,可能混有再生料,还有碳酸钙粉,所以就比较脆,容易出现局部渗漏。

2)工艺问题

接的时候就是歪的,存在内部应力不均,哪怕打压时没问题,时间长了也可能出问题。

顺带一提:

大家应该都知道,水管才需要横平竖直,而电路应该点对点吧?

凡是跟你说电路要横平竖直的,不是要坑你,就是啥也不懂。

4、推荐种类

大牌水管旗下,也有各种档次,而且市面上还有很多创新材质的新品。

我个人建议是,选大牌中比较经典常用的中档产品。

低档没准是工程专用的,品质可能没那么好。

比如PPR管家用没必要分冷热水(20冷水管是2.3壁厚的,太薄)。

直接冷热通用走起(20管用2.8壁厚),怕白色透光那就直接选有颜色的。

高档大都是利润型的,你花钱买的是各种溢价。

其他材质,比如金属类,在没有解决生锈问题前还是慎选吧。

5、我家选择

我家房子只预留了厨卫的冷水总水,冷热水都需要重布。

如果是水走地,一个卫生间300元,但我要求水电都走天,一个卫生间是500元。

看上去价格贵了2/3,但后期如果真出现渗漏,检修要简单得多。

对,细心的朋友们可能也想到了:

墙面没贴砖,检修也同样要简单得多!

很多人会把贴砖捧上天,认为刷漆一点好处没有……我不否认贴砖很好,但我不认为贴砖是唯一选择,后面我会详细讲讲卫生间贴砖和刷漆的取舍点到底都在哪。

我选的水管是金德,线下买的。

提供免费打压服务,并且有终身质保书。

单价上,金德比本地杂牌贵了小一倍。

但一共也就是50多米,总价上也不过几百块而已。

水电方面的选材整体总结:

小件,比如电线、空开、暗盒等,可以网购也可以本地,选大牌就好。

大件,比如穿线管、上下水管等,建议本地买大牌中档产品。

看起来比普通贵不少,其实全下来也贵不了几个钱。

|  自己买材料有必要吗?

|  找装修公司是不是更好?

上面讲水电材料,一共是2500字。

懂的人,可能会觉得我讲的太浅、太皮毛。

不懂的人,听完可能会觉得太麻烦了,听不懂。

1、水电,找装修公司更好吗?

估计还会有装修公司的人跳出来说:

这么操作太浪费时间,普通人不适合自己找清工……

那么,水电真的应该找装修公司干吗?

正面回答:除非你是钱多烧的,否则找装修公司就是最差选择!

我家清工,电路一个点位人工才20元。

你找装修公司,同样的活儿每个100~200。

我家这点水电,清工连工带料2660搞定。

如果找装修公司或包工头,至少得五六千起步。

非清工的三种水电报价模式展示:

前提还得是我没被忽悠全屋换线、没脑子一热增加N个点位以及各种升级金属管。

只要稍微一冲动,我家这房子水电花一两万很正常。

▲有必要吗?真的有必要吗?

如果你是深思熟虑后决定换线、满墙插座、升级管线,并找装修公司来干,我不反对。

但大部分人其实没啥主见,多花的往往都是被忽悠出来的。

你都知道改电一两百一个点位。

你也知道这一片其实没啥大功率家电。

但你非要一横排搞6个五孔插座,有必要吗?

你这个需求,用好点的插排解决不行吗?

▲机房里,用的是墙上的五孔插座?

2、装修公司,会赚你多少钱?

提醒大家一个事实:

大部分面向C端的服务行业,要想赚钱,毛利至少要达到30~50%!

饭店、理发店等等,毛利30~50%是必须的,装修公司也不例外!

你找装修公司装一套房子花20万,这里至少有6万~10万是他们的毛利。

这其实是摆在明面上的事,但奇怪的是,很多业主仿佛根本察觉不到。

不得不说,人家为了赚你的钱,还是没少花心思的。

比如,让你尽量只盯着好看的效果,既能提升你的付费意愿,又能让你忽略其他项目。

再比如,最后一共花20万,但最开始订合同只有12万,另外8万全是后面一点点加上的。

再再比如,会让你尽量少去工地,一方面让你觉得省心省事,另一方面也能避免暴露问题。

但无论怎么演戏,都掩盖不了他们会赚你30~50%毛利的事实。

不说花20万,就算只花10万,你就甘心被他们这么赚走3万5万吗?

赚了你这么多钱,是不是忽悠出来的需求放一边……做出来的全是面子工程,看不见的地方,用的全是杂牌或者假冒伪劣,你真的觉得这样也叫「省心省事」吗?

总有人说找了装修公司多省心,就好像找他们你就不用自己参与了一样。

开关插座、上水下水、热水净水,就算找装修公司你就能不管了?

他们就帮你找个水电工,你就得多给他们一两万,合理吗?

水电工是啥珍禽异兽啊?不通过他们你还找不到了?

别说找个水电工,有一两万,自己学都学会了!

顺带提下,找水电工的一个小技巧:

你可以先去找油工、瓦工,然后让他们给你推荐水电工。

让进场在后面的人,推荐先进场的人,他们会尽量挑靠谱的介绍,毕竟,如果介绍的人不行,他们自己也就没机会了。

THE END
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