认证主体：蒋**（实名认证）
IP属地：湖南
下载本文档
办公大楼装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]资质证书号：[证书编号]鉴于甲方有对办公大楼进行装修的需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就办公大楼装修事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[办公大楼具体名称]装修工程（二）工程地点[办公大楼详细地址]（三）工程内容1.室内装修包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，具体工艺和材料要求如下：墙面：采用[具体品牌及型号]的乳胶漆进行粉刷，颜色为[具体颜色]；部分区域采用[具体材质]的护墙板进行装饰。地面：公共区域采用[具体品牌及型号]的地砖进行铺设，办公室区域采用[具体品牌及型号]的地毯进行铺设。天花板：采用[具体材质]的吊顶材料进行造型设计，安装[具体品牌及型号]的灯具。2.水电安装水管：采用[具体品牌及型号]的PPR水管进行铺设，确保冷热水供应正常。电线：采用[具体品牌及型号]的铜芯电线进行布线，满足办公设备的用电需求。安装[具体品牌及型号]的开关插座、水龙头、马桶等水电设备。3.门窗安装安装[具体品牌及型号]的铝合金门窗，确保密封性和隔音效果。部分区域采用[具体材质]的玻璃隔断进行分隔。4.其他工程包括但不限于办公家具的摆放、绿植的布置等，以满足甲方的办公需求。（四）工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的承包方式。（五）工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]日历天二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），此价款为含税价，包含了乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.进度款乙方完成工程进度的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。乙方完成工程进度的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.竣工验收款工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。4.质保金预留合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元），质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质保金无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照设计方案和合同约定进行施工。对工程变更有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方提供施工所需的水、电等条件，并协调好与其他相关部门的关系。及时确认乙方提交的工程进度报告和工程变更申请。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。编制施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作。对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。提供工程所需的材料和设备，并保证其质量符合要求。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。四、工程变更（一）变更程序1.甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。2.乙方在收到甲方的变更通知后，应在[X]天内提出变更方案和费用预算，经甲方确认后实施。3.因工程变更导致工期延长或费用增加的，双方应协商解决，并签订补充协议。（二）变更费用工程变更费用按照实际发生的费用进行结算，由甲方承担。如变更减少了工程内容，相应的费用应从合同价款中扣除。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的设计方案和质量要求。具体质量标准如下：1.装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）的要求。2.水电安装工程应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）和《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）的要求。3.门窗安装工程应符合《建筑门窗工程质量验收规范》（JGJ/T2052010）的要求。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程资料。2.甲方在收到乙方的验收报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。3.验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。（三）质量保修1.本工程质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。3.质保期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金为止。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方的工程质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之
0/150
联系客服
本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。人人文库仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即通知人人文库网，我们立即给予删除！