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办公楼工程装修合同范本详细
合同编号：__________
第一章合同总则
第一条本合同的目的和定义
1.1本合同的目的是明确甲乙双方在项目中的权利、义务和责任,
确保项目的顺利进行，按时完成并交付合格的工程。
1.2本合同所称项目，是指位于的办公楼装修工程，
包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收和保修等。
第二条合同文件的组成
（1）本合同协议书；
（2）合同附件：包括工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规
格等；
（3）双方协商一致的其他文件。
第三条合同的生效、变更和解除
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有
法律约束力。
3.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一
致，并书面确认。
3.3本合同的变更或解除，不得影响甲乙双方在合同有效期内应
承担的权利和义务。
第二章工程内容和范围
第四条工程内容和范围
4.1乙方应按照附件中的工程设计图纸和工程量清单，完成项目
的施工。
要求，并承担材料质量的责任。
4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相
应的违约责任。
第五条工程质量标准
程安全、环保、美观。
5.2工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如有
质量问题，乙方应及时予以修复。
第三章合同价格和支付
第六条合同价格
6.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：元整
（小写）：元。
6.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付合同价款。
第七条支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的3096；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的2096；
（4）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的
10%o
7.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。
第四章工期和进度
第八条工期
8.1本项目的合同工期为日。
8.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相
应的违约责任。
第九条进度
9.1乙方应按照」二程设计图纸和工程量清单，制定详细的施，进
度计划，并报甲方备案。
9.2乙方应按照施工进度计划，按时完成各个阶段的工程，如有
延误，应提前通知甲方，并采取措施予以弥补。
第五章违约责任
第十条乙方的违约责任
10.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担合同总价款的
%作为违约金。
10.2乙方未按照合同约定使用材料，导致工程质量不符合标准，
应承担修复费用和甲方因此遭受的损失。
第十一条甲方的违约责任
%作为违约金o
11.2甲方未按照约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担
因此导致的乙方损失。
第六章争议解决
第十二条争议解决方式
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
讼。
第七章其他条款
第十三条合同的转让
13.1本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。
第十四条合同的保密
多方为主导时的，附件条款及说明
第八章甲方为主导时的附加条款
第十四条甲方监督权
14.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度
符合合同要求。
14.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程质量检验报告，
乙方应及时予以答复。
第十五条甲方变更权
15.1甲方有权在合同履行过程中，对工程设计图纸和工程量清单
进行变更。
15.2甲方变更工程设计图纸和工程量清单的，应提前通知乙方，
并经乙方同意后予以实施。
15.3因甲方变更导致工程价款增减的，双方应按照实际情况予以
调整。
第十六条甲方提前终止权
16.1在合同履行过程中，如甲方要求提前终止合同，应向乙方支
付合同总价款的%作为违约金。
16.2甲方提前终止合同的，乙方应按照甲方的要求，及时停止施
第九章乙方为主导时的附加条款
第十七条乙方质量保证
17.1乙方应对施工过程中使用的材料和施工质量负责，确保工程
安全、环保、美观。
17.2工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如有
质量问题，乙方应及时予以修复。
第十八条乙方进度保证
18.1乙方应按照工程设计图纸和工程量清单，制定详细的施工进
度计划，并报甲方备案。
18.2乙方应按照施工进度计划，按时完成各个阶段的工程，如有
延误，应提前通知甲方，并采取措施予以弥补。
18.3乙方因原因导致工程进度严重延误的，应承担合同总价款的
%作为违约金o
第二十章第三方中介时的附加条款
第二十一条第三方中介的职责
21.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理合同履
21.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中
的争议。
21.3第三方中介应按照合同约定，收取中介费用，并为甲乙双方
保密。
第二十二条第三方中介的违约责任
22.1第三方中介未按照约定履行协调、管理职责的，应承担甲乙
双方的损失。
22.2第三方中介未公正、中立处理争议的，应承担甲乙双方的损
失。
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