认证主体：蒋**（实名认证）
IP属地：湖南
下载本文档
装修合同协议附属协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订装修合同（合同编号：[装修合同编号]），为进一步明确双方在装修过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本附属协议。一、附属协议标的物或服务具体描述1.装修项目范围本次装修涉及甲方位于[房屋地址]的[房屋面积]平方米住宅的室内装修工程。具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修施工。客厅装修涵盖地面铺设[地板材质]地板、墙面粉刷[墙面漆品牌及颜色]乳胶漆、天花板吊顶造型设计与施工、安装[灯具品牌及型号]吊灯等。卧室装修包括地面铺设[地板材质]地板、墙面粉刷[墙面漆品牌及颜色]乳胶漆、安装定制衣柜（材质为[衣柜材质]，尺寸为[具体尺寸]）、铺设卧室飘窗台面（材质为[飘窗台面材质]）等。厨房装修包含橱柜定制（材质为[橱柜材质]，颜色为[橱柜颜色]，尺寸根据厨房实际情况定制）、厨房墙面及地面瓷砖铺贴（瓷砖品牌为[瓷砖品牌]，规格为[瓷砖规格]）、安装集成灶（品牌为[集成灶品牌]，型号为[集成灶型号]）等。卫生间装修有卫生间洁具安装（包括马桶品牌为[马桶品牌]，型号为[马桶型号]；洗手盆品牌为[洗手盆品牌]，款式为[洗手盆款式]；淋浴花洒品牌为[淋浴花洒品牌]，型号为[淋浴花洒型号]）、卫生间墙面及地面防水处理（防水材料品牌为[防水材料品牌]）、墙面及地面瓷砖铺贴（瓷砖品牌为[瓷砖品牌]，规格为[瓷砖规格]）等。阳台装修包括地面铺设[地板材质]地板、墙面粉刷[墙面漆品牌及颜色]乳胶漆、安装晾衣架（品牌为[晾衣架品牌]，型号为[晾衣架型号]）等。2.装修材料及设备品牌、规格要求所有装修材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求。具体品牌及规格如下：电线：采用[电线品牌]BV线，规格为[电线规格]。水管：选用[水管品牌]PPR管，规格为[水管规格]。水泥：使用[水泥品牌]水泥，标号为[水泥标号]。沙子：采用中砂，含泥量不超过[含泥量标准]。板材：如衣柜、橱柜等使用的板材为[板材品牌]生态板，符合E1级环保标准。门窗：入户门为[入户门品牌]防盗门，室内门为[室内门品牌]实木复合门，窗户为[窗户品牌]断桥铝门窗，玻璃为[玻璃规格及类型]中空玻璃。灯具：客厅吊灯为[灯具品牌]吊灯，卧室吸顶灯为[灯具品牌]吸顶灯，厨房集成吊顶灯为[灯具品牌]集成吊顶灯，卫生间浴霸为[浴霸品牌]浴霸。开关插座：选用[开关插座品牌]开关插座，材质为[开关插座材质]。油漆：墙面漆选用[墙面漆品牌]乳胶漆，木器漆选用[木器漆品牌]木器漆。瓷砖：客厅、卧室地面瓷砖为[瓷砖品牌]地砖，规格为[瓷砖规格]；厨房、卫生间墙面及地面瓷砖为[瓷砖品牌]墙砖，规格为[瓷砖规格]。洁具：马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具品牌及型号详见上述装修项目范围部分。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本附属协议及装修合同的约定提供装修材料及设备的相关证明文件和质量检测报告。在乙方违反本附属协议或装修合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。义务按照本附属协议及装修合同的约定向乙方支付装修费用。为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于协调邻里关系、提供施工所需的水电接口等。及时对乙方完成的装修工程部分进行验收，并在验收合格后签署相关文件。对乙方提供的装修设计方案、施工图纸等资料予以保密，不得擅自向第三方泄露。2.乙方权利义务权利有权按照本附属协议及装修合同的约定收取装修费用。在甲方未按照约定支付装修费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应费用及承担违约责任。根据装修工程的实际情况，有权合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。义务按照本附属协议及装修合同的约定，组织具有相应资质的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量符合国家相关标准及双方约定。严格按照装修设计方案、施工图纸及国家相关施工规范进行施工，不得擅自变更装修项目内容、装修材料及设备的品牌、规格等。如因特殊情况需要变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责采购装修所需的材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合本附属协议约定的品牌、规格及质量要求。提供材料及设备的质量合格证明文件、保修卡等相关资料。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交竣工报告及相关资料。按照国家相关规定及双方约定，对装修工程进行保修。在保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修，承担维修费用。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本附属协议项下装修工程费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本附属协议约定装修项目所需的全部费用，除本附属协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当装修工程进度达到[进度节点描述]时，甲方向乙方支付装修费用总额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[验收款比例]作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余装修费用总额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在装修工程质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.开工日期本装修工程定于[开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本装修工程预计于[竣工日期]竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，采取措施加快施工进度，确保在合同约定的竣工日期前竣工，否则应按照本附属协议约定支付逾期违约金。3.工期延误及顺延如因甲方未按照约定提供施工所需条件、未按时支付工程款等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本附属协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的[解约违约金比例]向甲方支付解约违约金。如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时应满足本附属协议约定的装修材料及设备品牌、规格要求。2.验收程序装修工程分阶段进行验收，包括基础工程验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等。基础工程验收：在基础工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内进行验收，如无异议，应签署基础工程验收报告。隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前必须经过甲方验收合格后方可进行下一道工序。乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后[验收期限]天内进行验收。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。中期验收：装修工程进度达到[中期验收节点描述]时，乙方应通知甲方进行中期验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内进行验收，验收内容包括装修工程进度、质量、装修材料及设备的品牌、规格等是否符合约定。如验收合格，双方应签署中期验收报告。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，乙方应将装修工程交付甲方使用。3.验收异议处理如甲方在验收过程中发现装修工程质量不符合约定或装修材料及设备的品牌、规格等与约定不符，应在验收报告中注明异议内容，并要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方异议后[整改期限]天内完成整改，并通知甲方进行复查。如乙方整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附属协议及装修合同的约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。若甲方擅自变更装修项目内容、装修材料及设备的品牌、规格等，导致乙方无法按照原约定施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照约定为乙方施工提供必要的协助，导致工期延误或装修工程无法顺利进行，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本附属协议及装修合同的约定按时开工、竣工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本附属协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用总额的[解约违约金比例]向甲方支付解约违约金。若乙方提供的装修材料及设备不符合本附属协议约定的品牌、规格及质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，负责维修、整改直至达到质量标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更装修项目内容、装修材料及设备的品牌、规格等，未经甲方书面同意，乙方应按照变更部分装修费用的[变更违约金比例]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照原约定恢复原状或采取补救措施。若乙方在装修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故、赔偿相关损失，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照约定对装修工程进行保修或在保修期内拒绝维修、拖延维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[维修违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受
0/150
联系客服
本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。人人文库仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即通知人人文库网，我们立即给予删除！