装修合同签不好，装完后你家百分百会被坑，无论之前你看过多少装修博主的建议，照着他们的“铁律”去签合同，到头来你会发现，遇到的都是不靠谱的装修公司。
很多人说，要签包干合同，要签零增项，要保证付款比例是“三三三一”——但现实是，你去找装修公司的时候，你就会发现都不用你主动给他提要求。那每个装修公司都是给你承诺的零增项，合同包干。那试问，你还觉得他们靠谱吗？
那到底该怎么签装修合同？如果你不想成为下一个被坑的业主，首先，拿到合同后，不管它是三页还是三四十页，第一步一定要仔细检查附件，附件内容包括施工合同、效果图、材料表、报价单以及验收标准。别小看这些附件，它们是你后期能够追责和确保装修质量的保障。
附件一：施工合同，施工合同是报价和施工依据的关键，若其中没有详细标明施工细节、材料规格和人工费用，那你根本没法追究后期的增项问题。比如，你家地面用的瓷砖是800mm的，还是1.5米的，价格就不一样，施工方法不同，人工和材料的费用都会有差异。如果你没有明确的施工合同，那你根本无法确保你所支付的价格和实际施工相符。
附件二：效果图，在你签合同之前，你必须先看到完整的效果图！如果装修公司让你签完合同后才开始设计效果图，那就很有问题了。效果图做出来后，你如果不喜欢，或者需要修改，那么原本承诺的价格很可能就会变化。没有效果图，你怎么知道材料是什么样的？你怎么知道施工效果符合你心里的要求？一个没有效果图和明确设计的合同，就是一纸空文。
附件三：材料表，材料表是另一个关键。你千万别听信装修公司口头上的承诺，说什么会按照你要求选材料，但合同中却没有详细列出每种材料的品牌、型号、规格，甚至图片。这种情况下，装修公司想通过换材料、调整规格来加价，那是迟早的事。所以，材料表必须详细列明所有内容，不要留下模糊的空间。
附件四：报价单，报价单必须清楚地列出每一项工程的费用、数量、单价和总价。只要报价单不够详细，后期的增项几乎是必然的。很多装修公司给你开个简短的清单，甚至把材料和人工的费用都模糊处理，让你根本看不出哪个项目是重点，哪个是附加费用。越详细越好，尽量一项一项列清楚，后期才好追责。
附件五：验收标准，最后一定要有验收标准。即便是装修质量出了问题，也不至于“扯皮”——这就是保障自己权益的基础。明确的验收标准，能够让你知道如何评估装修是否合格，也能够在发生质量问题时，作为参考依据。
那么，当这些附件都齐全后，我们再来讨论包干合同。包干合同的意义，在于施工过程中不再增加任何额外费用。但你得注意，不少装修公司会在合同中偷偷加入“最终结算按实际工程量结算”这种含糊不清的条款，一旦你没有清晰约定，后期的增项就成了必然，价格会水涨船高。
另外，合同中的违约责任也不能忽视。装修公司很多时候会在细节上做文章，设定一个高额的违约金——比如你决定中途停止装修，可能就要赔偿20%的合同金额，这对你来说无疑是一种经济压力。签合同时，你一定要明确规定，解除合同时需要双方协商一致，且违约金的数额应合理。
很多业主在签合同时，容易被装修公司“话术”吓到，觉得自己处于劣势，害怕无法讨回公道。但其实，你作为甲方，完全可以有更多的选择权。装修公司不会因为你提出合理的要求而不合作，反而他们更害怕的是遇到一个懂合同的客户。
最重要的，就是付款比例必须控制好，避免先期支付过多，特别是尾款，尽量压低到10%以内，确保每一项工程完成后再付款。