原标题：违法违规！甘肃省住建厅通报房地产领域六起典型案例
为确保完成保交楼、保民生、保稳定工作任务，近日，甘肃省住房和城乡建设厅要求各地对房地产领域违法违规问题开展排查整治，进一步规范房地产市场秩序，并对查处的第四批房地产领域违法违规典型案例进行通报。
案例一: 甘肃恒驰房产经纪有限公司违规招揽业务
案例二：白银市福门·华府世家（三期）项目无法办理不动产权证
2023年2月以来，白银市住房和城乡建设局接到市民通过国家、省、市多种渠道对福门·华府世家（三期）项目无法办理不动产权证问题的投诉反映。
经调查核实，福门·华府世家（三期）项目合同约定2019年面向业主交房而至今未能交付，开发企业违反了“未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人”的相关规定。
案例三：兰州市榆中县树人莱雅居・雅居项目未经消防验收违规投入使用
接举报，甘肃雅之居房地产开发有限公司建设的树人莱雅居・雅居住宅小区项目，涉嫌存在特殊建设工程未经消防验收擅自投入使用的违法行为。
案例四：金昌市宜居汇房产经纪有限公司违规经营
2023年4月，金昌市住建局收到群众反映，金昌市宜居汇房产经纪有限公司（以下简称“宜居汇”）未签署斡旋金协议和二手房买卖合同，收取定金和中介服务费，仅向购房人出具定金收据。
经核实，宜居汇未到金昌市住建局备案，未取得房地产中介机构从业资格。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第十一条和第二十八条之规定，金昌市住建局约谈了宜居汇负责人，下发了整改通知书，要求其停止营业，退还已收取的定金和中介服务费，并提交相关备案资料备案。5月，有群众再次投诉，宜居汇在整改期间继续违规经营。金昌市住建局联合金昌市市场监管局、金川区城市执法局至宜居汇门店开展执法检查，并再次下发整改通知书要求其停业整改，并作为典型案例在全市进行通报。
案例五：优居鹏发装饰有限公司收取装修定金后不履行装修合同
案例六：嘉峪关市航天物业公司擅自停止物业服务
嘉峪关市锦绣嘉园小区于2017年建成并交付使用，由嘉峪关航天物业服务有限公司提供物业服务，物业服务收费标准为0.58元/平方米·月。
2023年4月中旬，航天物业公司因小区物业费收缴率极低、公司运营困难、难以支付工作人员工资等为由擅自停止对锦绣嘉园小区提供物业服务。5月14日，因航天物业公司一直未向嘉峪关市环卫总站交纳锦绣嘉园小区生活垃圾处理费，市环卫总站停止清运该小区的生活垃圾。后经嘉峪关市房产服务中心牵头组织市环卫总站、市市场监督管理局、铁南社区、航天物业公司及锦绣嘉园小区业主代表就锦绣嘉园物业服务问题召开现场协调会。经协商，航天物业公司与市环卫总站就生活垃圾清运问题达成一致，并签订了生活垃圾清运协议。目前小区内生活垃圾已全部清运完毕，物业服务全部恢复正常。