12月10日，市民孙先生致电汉风号热线68886888反映，和伦艺装饰设计徐州有限公司签订了装修合同，支付了2万元设计定金和5万元一期装修款，该公司提供了平面图和效果图。签完合同后孙先生经过对比，发现这家公司给的价格较高，就不想让这家公司给装修了。但协商之后，这家公司要扣除3万多元的设计费，这让孙先生难以接受。
业主：还没施工
解除合同要扣3万多设计费？
据孙先生介绍，今年10月份，通过邻居介绍，孙先生找到了这家装修公司，详细商谈关于房子装修事宜。后来该公司安排人员上门测量，由于是复式结构，孙先生这套房子实用面积约在230平米左右，说是按照每平米200元收取设计费。
“这样计算下来，设计费大约需要4.6万元，不过如果装修工程款超过30万元，设计费就可以全免，我没有装修经验，很多地方都不懂，时间精力也有限，就决定由这家装修公司进行设计和装修工作。”孙先生说，10月18日，他向这家公司先行支付了2万元的装修设计定金。
大约半个月后，该公司向孙先生提供了装修平面图和效果图。11月2日，双方之间签订了装修合同。“总费用超过了30万元，所以4.6万设计费就不另外收取了，最后去掉零头，合成总价款是34万元。”孙先生说，合同条款没来得及仔细看，就被收走了，当天，他又支付了5万元装修一期款。
11月8日，孙先生才拿到书面的装修合同。“这时我才仔细研究合同条款，发现总价中包含3%的管理费，10%的工程利润，另外我还仔细研究了每一个单项的装修费用，发现费用较高，这还只是部分装修项目，如果按照这个标准，整个房子装修下来费用将大大超出预算，难以接受，所以我就不想让这家公司给装修了。”
孙先生说，12月5日，他向该公司提出解除合同，对方负责人表示，要扣除掉4.6万元的设计费，余下的费用再予以退还。“我认为他们就给我出具了一个平面图和效果图，就这两样就要4.6万？有依据吗？后来又协商，对方又称再退30%设计费，要收取3.2万多元的设计费，余下的费用再退还，我还是认为收取的过高，没同意。”
孙先生说，按照他的心理预期，愿意支付对方5000元设计费，毕竟对方付出了一定的劳动，在对方不同意后，把这个标准又提高到一万元，再高的话自己就无法接受了，但是仍没有达成共识。
合同：施工前解除合同要支付违约金
孙先生向记者提供了付款收据及双方签订的施工合同，10月18日支付的2万元，收据上写着“装修设计定金”字样，11月2日支付的5万元，收据上写着“装修一期款”字样。
合同中写明装修总价款34万元，第十条是合同的变更和解除，具体约定为：任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议，合同签订后施工前，一方如要解除合同，应以书面形式提出，并按合同总价款5%支付违约金，并办理解除合同手续。
记者还注意到，除了施工合同，还有合同附件，附件一是工程预算表，预算表中详细写明了每一项装修项目及价格，第七项为工程直接费，下面包含设计费、管理费、工程利润，上面载明，设计费0元，工程直接费约为30万元，管理费为9000多元，工程利润为3万多元，总计34万多元，实收34万元。
装修公司：付出了相应劳动
可只收取2万元
随后，记者联系了这家装修公司负责人刘先生。
据刘先生介绍，孙先生这个客户是该小区一位邻居介绍的，签合同之前就明确告知过他，设计费每平米200元，装修费超过30万元，设计费全免，如果后期没谈拢，不找他们进行装修了，设计费是要收取的，这一点孙先生是知道的。
刘先生说，大概签完合同10天后，客户又来沟通，嫌费用高，经过协商，该公司又送了一万多元的东西。11月底，他向客户提出再支付一部分装修款时，客户还是嫌装修费用高，提出不想找他们装修了。
“可以不找我们装修，但是事先有约定，出了平面图和效果图后，就要支付设计费，按照事先谈好的价格，他这套房子设计费是4.6万元，我们本着友好协商的态度，又作了让步，后来谈的是收取3.2万多元的设计费，但是对方不同意。”刘先生说，客户签完合同又解约，属于单方面解约行为，按照合同约定，单方解约还要承担工程款5%的违约金，这都没有收取，历时一个半月指导砸墙等工作也没有收取管理费。
对于客户质疑的3%的管理费和10%的利润费，刘先生称这两项都是合同中载明的，预算表中的价格基本是成本价，管理费是施工过程中需要安排人员进行指导和管理的有关费用，工程利润费是指利润，他们毕竟是装修公司，也是需要赢利的。
在记者的协调下，刘先生最后表示，可以只收取2万元的设计费，剩下的5万元全部退还。对于这个协调结果，孙先生表示需要考虑再定。
律师：可以选择适用违约金或者定金条款
就此事，江苏帝伊律师事务所张玉龙律师表示：“合同中写明装修总价款34万元，第十条是合同的变更和解除，具体约定为：任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议，合同签订后施工前，一方如要解除合同，应以书面形式提出，并按合同总价款5%支付违约金，并办理解除合同手续。”张律师说，本例中，双方既约定了总价款5%的违约金，又约定了定金，装修公司可以选择适用违约金或者定金条款。如果装修公司选择适用定金罚则，定金不足以弥补损失的（需要举证证明），装修公司可以请求赔偿超过定金数额的损失。