现如今，很多人都是谈“房”色变，如今的三四线城市的高房价都让人望而生畏，积蓄很大一部分都花在首付上了，然后开始了漫漫的供房生活，然而除了首付之外还有其他的一些费用需要准备着。
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现如今，很多人都是谈“房”色变，如今的三四线城市的高房价都让人望而生畏，积蓄很大一部分都花在首付上了，然后开始了漫漫的供房生活，然而除了首付之外还有其他的一些费用需要准备着。
一、物业费
新的住宅小区物业服务收费标准已经出台，指导价是按照物业服务等级来收费。等级总共分为5级，不同的等级收费是有差异的，主要分为多层住宅和带电梯住宅。针对于多层住宅，物业费从0.35元每平米至0.8元每平米不等；带电梯住宅则为0.8元每平米至1.9元每平米不等。
二、公共维修金
买房子的时候，我们还会交一个公共维修金，而这个是主要是一些设施，如屋面漏水、电梯损坏等用来维修这些公共财产的，而这个费用的收费标准得看你所在小区的标准，通常情况是在房款的2%-3%之间，这笔费用由开发商代收，之后交给房管局，最后到业务委员会。
三、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内 购房1％，面积90平方－144平米且1.5％，非购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。总之国家是鼓励第一次购房，不鼓励二次以上购房。
四、装修保证金
我们将房子买下来之后，接下来的工作主要就是装修房子了，当正式交房之后，我们则需要向物业交这笔装卸保证金，这笔钱不固定，看物业的收费标准，这笔费用主要的目的就是放置业主装修过程中，损坏可墙体，造成房屋的安全隐患，若大家按照正规流程的话，一般不会出现什么问题，之后这笔钱依然会退给我们。
五、面积补差费
面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。如果你买的是100平米房子，结果实测面积是103平米，那么你还得再交3平米的房钱，超过3平米的话你就占便宜了，不用交钱。
买房是人生的大事，每个人要慎重考虑。买房的目的是为了提高生活质量，而不是每天被房贷、其它杂七杂八的费用压的喘不过气来。如果打算买房就要做好足够的准备，平衡收支，并通过积累财富，不断提高生活质量。
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