买房除了房款以外，还需要缴纳契税、物业维修基金等等费用，那么物业维修基金的收取标准是什么？物业维修基金是必须要交的吗？一起来了解下！
一、什么是物业维修基金？
物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。
二、长沙物业维修基金的收取标准是什么？
近日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于印发我市物业专项维修资金交存标准的通知》，明确别墅的物业专项维修资金交存标准为200元/平方米；商品房有电梯的为120元/平方米，无电梯的为75元/平方米；经济适用房有电梯的为100元/平方米，无电梯的为60元/平方米；地下车库为80元/平方米。
三、物业维修基金是必须要交的吗？在哪里交？
物业维修基金是必须要交的。交的方式有以下几种情形：
①首期物业专项维修资金，由物业买受人在办理商品房预售合同备案前存入物业专项维修资金专户；
②房屋竣工后尚未售出和建设单位自留的物业，由建设单位在竣工验收备案前存入物业专项维修资金专户。
③自建、代建的房屋，首期物业专项维修资金的交存标准参照商品房的交存标准执行，由房屋所有权人在竣工验收备案前存入物业专项维修资金专户。
注意：标准实施前已按原标准交存物业专项维修资金的，不再进行调整。售后公有住房物业专项维修资金的交存标准仍按照原标准执行。
编辑: 李妍 责编: 杨云 编审: 黄娟
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