买房除了房款外，购房者还需要交契税、维修基金等，在吉安买房，根据政策规定，可以享受契税、维修基金补贴奖励政策，目前正在兑现申请过程中，快抓紧机会申请!下面跟小编来看看政策规定详情~
一、申领条件
购房人申请契税、维修资金奖励应符合下列条件：
2、契税、维修资金奖励申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请;购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
(1)父母与子女之间、夫妻之间等三代以内直系亲属需要更名的;
(2)因夫妻双方解除婚姻关系，原买受人需变更为另一方的;
(3)房地产开发企业将买受人姓名、身份证号码、房屋状况等基本信息录入错误需要变更的;
(4)买卖双方同意在同一项目内换购商品住房的;
(5)经人民法院判决或仲裁机构裁决变更合同的;
(6)其他需要变更合同备案登记事项的情形。
4、已领取购房奖励的购房人原则上不能办理退房手续，如有特殊原因确需退房的，必须退回购房奖励款后才可办理退房手续。
二、适用范围
本细则购房契税、住宅专项维修资金奖励适用于市中心城区(指井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区)范围内的新建商品住房(回购房除外)。城市基础设施配套费延期缴纳适用于市中心城区(指井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区)范围内的房地产开发项目。
三、奖励对象
四、奖励标准和方式
购买新建商品住房予以缴纳契税额100%的奖励和缴纳维修资金100%的奖励。契税、维修资金奖励采取“先缴后奖”的方式，每套住房只能申请奖励一次。
五、兑现期限
六、办理流程
第一步：申请人到住建部门“购房契税、维修资金奖励窗口”(吉安市民服务中心、青原区行政服务中心)填写《吉安市中心城区购房契税奖励审批表》、《吉安市中心城区购房维修资金奖励审批表》(详见附件)，向住建部门申请兑现契税、维修资金奖励，并提交下列材料：
(一)申请契税奖励材料
1.已备案的商品房买卖合同原件;
2.契税完税凭证复印件;
3.不动产权证书复印件(提供原件比对);
5.购房人中国建设银行卡复印件;
(二)申请维修资金奖励材料
1.已备案的商品房买卖合同复印件(提供原件比对);
2.维修资金缴存票据复印件;
4.购房人中国建设银行卡复印件;
住建部门“购房契税、维修资金奖励窗口”受理并初核申请人的申请，建立契税、维修资金奖励兑现台账。
第二步：住建部门、税务部门、不动产登记中心复核当事人是否符合契税奖励条件;住建部门复核当事人是否符合维修资金奖励条件。