契税应交税额的计算公式为：应交税额=计税依据×税率。契税应交税额以人民币计算。改变土地、房子权属以外汇结算的，依照交税责任产生之日中国人民银行发布的人民币商场汇率中心价，折合成人民币计算。
二、房子契税交纳期限
依据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况：
3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。
三、修理基金交纳期限
通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。
法律规定征地补偿金不需要缴纳契税，至于其他类型的收入具体的税收的缴纳方面的问题…
办理土地使用证契税按照房产总价格的1%进行缴纳，不过房子的面积是在90平方以下…
不需要再缴纳契税了。因为夫妻购买这个房子如果是属于婚后共同购买的，那么在购买房…
离婚房产契税文件规定是契税应当是按照房产的2%的比例来进行缴纳。当然了，并不是…
如果房子的面积小于90平方米的话就需要缴纳价格的百分之一作为契税，大于90小于…
买房子不交契税会没有办法拿到房屋的钥匙。因为在签订商品房买卖合同的时候，可能是…
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳，如果超过了三个月，当事人还没有缴…
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