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无损家装改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望对其房屋进行无损家装改造，乙方具备相关的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋无损家装改造事宜达成如下协议：一、改造房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]二、改造内容及要求1.墙面处理铲除原墙面的旧壁纸或墙皮，确保墙面基层平整、牢固，无空鼓、开裂等问题。对墙面进行修补，填补孔洞、缝隙等，然后重新粉刷墙面，要求颜色均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象。如需贴新壁纸，应选择环保、质量合格的壁纸，粘贴牢固，图案拼接准确。2.地面处理若为木地板，检查木地板的磨损情况，对磨损严重的部分进行修补或更换。对整个木地板进行清洁、打磨、上漆处理，使木地板恢复光泽，表面平整。若为地砖，检查地砖是否有裂缝、空鼓等问题，对有问题的地砖进行更换。对地砖进行深度清洁，必要时进行抛光处理。3.门窗更换拆除原有的门窗，更换为质量合格、隔音、隔热性能良好的新门窗。新门窗的尺寸应与原门窗一致，安装牢固，密封胶条安装到位，关闭后无缝隙，开启灵活。确保门窗五金配件齐全、质量可靠，如合页、把手、锁具等，能够正常使用且经久耐用。4.厨房改造拆除原厨房的橱柜、电器等设施，根据甲方需求重新设计并安装新的橱柜。橱柜的材质应选用环保、耐用的材料，台面平整光滑，柜门开关灵活。更换厨房的水槽、水龙头，要求水槽尺寸合适，材质耐腐蚀，水龙头出水顺畅、可灵活调节。对厨房墙面、地面进行防水处理，确保防水效果良好，无渗漏现象。安装新的厨房电器，如油烟机、炉灶、微波炉等，保证电器的品牌、型号符合甲方要求，且安装位置合理、使用正常。5.卫生间改造拆除原卫生间的洁具、浴室柜、隔断等设施，重新设计并安装新的洁具，如马桶、淋浴喷头、水龙头等，要求洁具质量合格，使用舒适，外观符合整体装修风格。安装新的浴室柜，材质应防水、防潮，台面平整，镜子清晰明亮。安装卫生间隔断，确保隔断安装牢固，密封性好，干湿分离效果明显。对卫生间墙面、地面进行防水处理，高度符合国家标准，验收合格后方可进行其他施工。更换卫生间的灯具，选择亮度适宜、款式美观的灯具，保证卫生间照明良好。三、改造材料及设备供应1.乙方应提供符合国家质量标准、环保要求的改造材料及设备。材料及设备的品牌、规格、型号等应在合同附件中详细列出，并经甲方确认。2.乙方负责材料及设备的采购、运输、保管及安装。在材料及设备进场时，应通知甲方进行验收，甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现问题应及时提出，乙方应负责更换或处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的改造内容、质量标准和工期进行施工。对乙方提供的材料及设备有检查验收的权利，如发现不符合合同约定，有权要求乙方更换或处理。2.义务向乙方提供改造房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的结构、水电线路等情况，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同约定的时间和方式支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电等。在乙方完成改造工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据甲方的要求和房屋实际情况，制定合理的改造方案，并有权要求甲方确认。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、规范和合同约定的改造内容、质量标准、工期进行施工，确保改造工程质量合格。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生，做到文明施工，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。在改造工程完成后，负责对改造工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。五、改造费用及支付方式1.改造费用本合同项下的改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用。除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工期1.本合同约定的改造工期为[X]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.乙方应在每个月的[具体日期]向甲方提交当月的施工进度报告，说明当月完成的工作内容、未完成的工作内容及原因、下月的工作计划等。七、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本合同约定的改造内容及要求。乙方应确保改造工程质量达到优良标准，无质量缺陷。2.验收程序乙方在完成每一项改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该部分工程验收合格。改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关的质量证明文件。甲方应在接到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入工期。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。八、保修1.乙方对本合同项下的改造工程提供[X]年的保修服务。保修期限自改造工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因质量问题给甲方造成的一切损失。3.保修范围包括乙方施工的全部内容，如墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等改造部位。因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的改造内容、质量标准、工期进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方逾期完成改造工程的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解
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