随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的维修改造施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方：_____(以下简称甲方)
乙方：_____(以下简称乙方)
甲方因工作需要须将会议室、图书阅览室进行改造维修使用，现委托乙方负责改造维修，为使该项工作能够有序开展，经甲乙双方共同协商达成一致，订立合同如下：
一、改造维修地点：_____。
二、改造维修形式：_____。
三、质量要求：
地板砖安装、墙壁刮仿瓷须保证平整，铝合金门窗、防盗门安装须保证牢固，确保安全。
五、付款方式：乙方改造维修工程完工后，经甲方检查验收合格后，除扣_____元作改造维修质量保证金外，其余款项直接支付给乙方，甲方扣除的质量保证金，一年后，所改造维修无质量问题再行支付。
七、以上条款双方共同遵守，因违约造成的经济损失由违约方承担。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方作付款依据一份。
八、附改造维修预(决)书一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：
一、工程项目内容地点：易家墩街陈家墱社区内
1、工程名称：室内维修装饰
2工程内容:室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚
2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的30％，其后按工程进度付款：余下3％验收合格无质量问题一次付清。
二、工程价格：
1、厨卫墙面采用：250×330内墙瓷片铺贴。
2、卫生间、厨房地砖采用：300×300防滑地砖。
3、铝合金无烟灶台180元／㎡。
4, 内墙涂料立帮美得丽600,23元／㎡
4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。
三、甲方责任：
l、甲方负责现场施工质量监督。
2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。
4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。
5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地
6,若甲方更改项目,应承担一切费用。
四、乙方责任：
1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。
2、乙方施工必须保证质量。
3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。
4、施工期间，乙方应保证安全施工.
5: 乙方必须服从甲方人员管理
五、施工工期：
自二Oxx年 月 日起正式施工至二Oxx年 月 日止全面完工，共计
六,付款方式:
1 , 乙方进场后首付工程款总金额的`30％
2, 竣工验收合格后,依据乙方决算表甲方据实结清
六、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。
七, 工程验收:
1 , 乙方每项工程完工后,向甲方申报竣工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收.
3 , 因乙方原因造成不合格的,由乙方承担返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承担返工费用,工期顺延.
七、合同期限：
1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,
2 , 合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁.
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方代表签字：
乙方代表签字： 立合同日期：20xx年 月日
建设单位：________（以下简称甲方）
施工单位：________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：校区维修改造工程。
2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。
3、工程承包范围内容：
a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；
b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；
c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；
d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；
e、教学楼二、四楼天井封闭处理；
f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；
4、质量要求：优良工程
5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）
二、工程承包方式及价款
1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工程量有增减按清单报价增减总造价。
2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%，办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%，其余5%作保质金壹年后无息返还。
三、质量要求
1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作为管理目标。
2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用。
四、甲方的权利和义务
3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。
4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。
5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。
五、乙方权利和义务
1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。
2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约。
3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。
4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。
六、质量保修
质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的'`费用由甲方负责。
七、安全施工
1、安全施工与检查
（1）、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。
（2）、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用。
八、合同生效与其他
1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。
2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。
3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：_____年____月____日
建设单位：________（以下简称甲方）
施工单位：________（以下简称乙方）
第一条合同标的。乙方承包维修甲方澧阳镇兰江东路的澧县城市管理行政执法局的办公楼的工程。
维修改造：1、办公楼维修改造；2、院内新砌围墙、大门、车棚；3、室外场坪；4、原围墙、大门、车棚。5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。
第二条工程期限。本合同全部工程____年____月____日开工至____年____月____日竣工。如遇有法律明文规定耽误工期可顺延工期的情况时，依法律规定顺延工期，不属本条规定延期理由而延期的`，乙方应向甲方每日支付本合同工程款5%的违约金。
第三条工程质量。必须符合国家、行业规定的质量标准，同时执行LX20xx—J—084的澧县城管局办公楼及院内杂事改造工程，澧财投预审第237号及相关投标和中标资料以及涉及澧县城管局办公楼维修改造工程清单计价表等相关资料作为本合同的附件。
第四条物资供应。乙方全包维修本合同的标的，即包工包料，所需的维修材料有乙方采购，保质保量，甲方有权监督并对不合格材料有拒绝权利。
第五条本合同工程价款。本合同工程价款人民币元，在工程全部完工验收合格，应预留总工程价款3%作为本工程质量的保质金（保证金一年后返还），余额一月内付清。
第六条安全条款。乙方应对维修工地的安全负总责，如果发生工人或第三人伤害事故的，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
第七条监督权。甲方有权对乙方施工的质量进行监督，乙方应对甲方提出的合理意见必须接受，需返工的必须按甲方要求返工。
第八条竣工验收。工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，如果发现质量不合格的应返修。因延期、质量不合格或造成其他损失的，乙方应向甲方赔偿经济损失。
第九条质量保修期。乙方对本工程保质期一年，在此期间存在质量问题由乙方免费维修。
第十条合同争议解决。本合同双方发生争议时，应充分协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商处理，最后以财政评审决算为准。
第十二条本合同从双方签字盖章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。