物业管理工作手册

所谓物业管理,就是指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定对物业和相关附属设施进行维修养护,对它周围的环境和公共秩序进行管理,并且对业主提供一系列相关服务的行为。

物业管理经过40多年的发展,已经从过去的局限于新建商品房项目,扩展到更广的领域,其中有多层住宅、高层住宅、写字楼、工业区、机关办公楼、医院物业、学校物业、车站物业、码头、宾馆、商场商业街、城中村和农民房等不动产管理的所有领域。

与之相对应的是,物业公司的数量也突飞猛进,每年都有许多新的物业公司登记注册,物业行业的竞争非常激烈。同时,业主们对物业公司的期望越来越高,物业管理并不仅限于过去的“管”,不只限于保洁、绿化、设施设备及安全的管理,而要提供优质的“服务”。如何使物业公司的管理规范,使所有工作人员都能积极地、负责任地为业主、住户提供满意的服务,成了物业管理者必须时刻思考的问题。

今天,小编带来的免费资料是《物业管理工作手册》,这套资料重点从管理制度、工作规范、岗位职责与管理表格等方面,全方位展示现代物业服务全程运作的流程与细节,内容翔实、全面、具体,易于操作,实用性强,对于物业公司有着较强的参考和借鉴意义,是物业管理人员必不可少的集培训、查询、应用等多种功能于一体的物业规范化管理实用工作手册。

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3.工程造价的基本计价方法有哪些适用场景:政府投资项目(比如学校、医院)、小型维修项目、没有招标的私人工程。 三、核心计价方法二:工程量清单计价——市场化“量价分离”的主流 1. 啥是清单计价? 清单计价是“甲方给量,乙方报价”——甲方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500),把项目拆成“清单项目”(比如“挖土方”“混凝土柱”),给jvzquC41yy}/srszwg9777hqo1lbppkc17653=60jvsm