“先收房后验房”这一“潜规则”
让不少购房者
在发现质量问题后投诉无门
为了打破这一传统做法，上海目前正在全市推广“业主预看房”制度。
“业主预看房”指在住宅项目竣工验收前组织业主提前看房，及时发现和整改质量问题。
待真正交房时，业主拿到的是已经提前看过或对问题整改好了的房屋。
△“预看房”制度和以往做法的区别
今年5月26日，上海市建设工程安全质量监督总站发布《通知》,要求2021年6月以后交付的新建住宅试行业主预看房制度。
据悉，该制度自2020年起在上海市奉贤区试行以来，该区全年受理住宅质量投诉同比下降147%。
也对此表示很感兴趣
想知道现在买房
究竟能不能“预看房”呢
于是我们打算亲测一下
模拟普通消费者
对上海新开盘的10个精装修楼盘
调查发现，有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提前验房，10家新楼盘中，有2家销售人员口头表示是“交房当天验房”，另有50%的销售人员表示目前还无法给出明确的答复。具体调查情况如下：
1、大名城映园（浦东新区）
是否可提前验收：未明确答复，到时会通知客户验收，可以提前参观样板房。
2、峰范嘉苑（嘉定区）
是否可提前验收：交房当天验收，验收时有问题再整改，会有交房单。
3、安康名邸（静安区）
是否可提前验收：未明确答复，要根据到时候的政策。
4、锦绣四季（宝山区）
是否可提前验收：交房前会组织业主提前看房，有需要整改的提前提出。
△与“锦绣四季”销售人员的对话
5、万科天空融苑（青浦区）
6、新益民大楼（杨浦区）
是否可提前验收：未明确答复。
△与“新益民大楼”销售人员的对话
7、嘉阅铭筑（嘉定区）
是否可提前验收：交房前设有开放日，邀请业主提前参观，发现问题后整改。
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