①入户门1:门套划痕*12:门扇闭合大小缝②大厅1:地砖空鼓*2.崩瓷*2③景观阳台1:右侧踢脚线空鼓*12:地漏下水管短缺④厨房1:推拉门扇与地面刮擦2:左侧墙砖空鼓*13:左侧窗框砖空鼓*1⑤公卫1:照明控制面板收边2:置物架松动3:淋浴屏左边框内侧打胶4:淋浴间左.前两面墙砖空鼓*6.接缝不平*15:花洒支架松动6:干湿两区地漏下水管短缺*2⑥避难间1:门口木地板压条收边2:门套小破损*43:木地板松动*24:飘窗玻璃刮花*2⑦楼梯1:板材多处小破损二楼①过道1:地砖破损*1②小房1:门扇启闭刮擦③公卫1:浴室柜门扇破皮*1.镜柜左侧墙砖空鼓*22:推拉门闭合不严3:干区地漏下水管破损4:干区左侧墙砖空鼓*15:淋浴屏左边框内侧打胶6:淋浴间地漏排水不畅④次卧1:门口木地板压条收边2:木地板松动*23:飘窗台面空鼓4:飘窗右窗扇启闭异响⑤主卧1:门扇闭合不严.翘角2:木地板松动*23:踢脚线安装不平*1⑥主卫1:门口木地板压条收边2:干区地面积水3:淋浴屏左边框内侧打胶⑦全屋1:墙面.天花漆面多处粗糙.沙眼.划痕
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业主收房流程及注意事项
一、收房时的资料流程
1、收楼通知书是房地产开发商以邮寄方式发出的通知。
3、收房当天，业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同
原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房屋验收，双
方确认收房流程。
付，可跟他们交流，验收好后，再交付费用。接着就可以同物业人员
一起去房子里验收房屋了。
5、检查房屋质量时，购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和
裂痕，以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕，如
果存在会影响房屋主体质量。验房时，购房者应仔细检查商品房质量、
景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，以及
装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法，以确保
房屋质量和安全。
6、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用
说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并
由开发商加以说明。
7、拿到钥匙后，则会由小区的物业管理人员陪同前去验房。此时，业
主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。
8、业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
9、与签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的
收据。
10、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由
开发商代收契税和房屋产权登记费。业主也有权拒绝代办。
11、签《入住交接单》，完成整个收房过程
一楼
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