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均价不限
户型不限
在很多人的印象当中认为只有在买二手房时才需要缴纳各种各样的费用，其实在买新房时契税和维修基金也是不能少的。那么，北京房屋维修基金怎么收费呢？
北京房屋维修基金怎么收费
北京房屋维修基金公式为每平方米建筑面积成本乘以比乘以对应面积。根据个人实际情况计算相关费用，相关法规可参考《北京市住房资金管理中心关于进一步方便住房资金业务办理有关事项的通知》和北京市住宅公共维修基金使用管理办法》等。
如果在无法确定责任人的情况下，按照受益人的原则进行分配，情况如下：
1、除由专业管理部门维护和管理的部分外，物业管理区域内居住以外的公共设施的维护。剩余部分的维护费用，按照房屋面积的比例由所有房产所有者共享。
2、住宅的公用部分、公用事业及设备的维护费，按照所拥有的建设面积的比例，由住宅内不动产的所有所有者分摊。
3、住宅有两个以上单元门时，仅供一个单元所有不动产所有人使用的设施和设备的维护费，应按所拥有建设面积的比例，归单元门内所有不动产所有人共有。可以。在住宅中，1层住宅所有人专门使用的设施和设备的修缮费用，按照该层住宅所有人拥有的建筑面积的比例分配。
北京房屋维修应该找谁
物业应当如何及时为居民进行维修以解其燃眉之急。根据个人诉求与物业进行沟通协商，比如严重漏雨等现象，可以根据《北京市住宅物业服务项目房屋漏雨维修工作指引（试行）》，明确提出，物业服务企业应按相关约定设立客服接待场所，可以随时进行报修和投诉等。其他维修项目物业服务合同外的维修事项由业主承担，但物业需对收费维修项目进行公示。
直管公房小区，出售的公营住宅专用部分的维护管理由所有者承担，剩余出售的公营住宅和直营公营住宅的公用部分以及公用设施和设备的维护由产权部门承担。另外，在没有财产管理的居住和转移住宅中，丢失的、没有按照（旧）财产权管理的，个人排他性部分的维护由所有者承担，公用部分和公用设施设备的维护由所有相关的费用。提到了的所有人负担的事。小区办事处（乡人民政府）或社区要协调当地社会企业提供有偿维修服务，同时尽快组织业主大会，选择和聘用物业服务提供商。