装修行业深似海,比如就拿装修三种模式的举例,对于小白来说,其实根本分不清区别,但是一不小心选错,那只能一边后悔去吧,白白花钱交学费。其实装修一般有三种模式:全包,半包(也叫清工辅料),清包(也叫清工)。当然也不是字面那么简单,要是自以为是,那就活该被坑。
要想知道到底怎么选,首先还是要明白到底这几个都是啥意思?连意思都不知道更别谈区别了。
1、全包模式理论上,把一个房子从毛坯房状态,最后做成你想要的样子,你不需要再买其他东西,只需要给钱就行了。但实际上,这种模式下很多材料的选择会大大受限,而且价格可能会比单独选时贵很多。看似省事,实际上并不一定。毕竟成本会比较高,要是遇到黑心的公司,那就得白白花很多冤枉钱,最后闹的还不愉快。
2、清包模式(也叫清工)装修公司只负责提供服务,所有需要用到的材料都需要业主自己买。大到木板,小到螺丝,包括各种水泥、沙子、胶水等等,装修公司只负责施工和安装,业主每天自己跑腿买各种材料。看似材料自己采购,可以以最低价格取货,但是很费心神。这种装修模式如果在小一点的城市还可以,效率也比较高,也比较省钱,但在大城市就很折磨了,业主很容易被折磨死。最关键你还要懂这些,不然太耽误自己时间,也是得不偿失。
3、半包模式(也叫清工辅料)半包模式也叫清工辅料,意思是装修公司完成“清工+辅料”。在这个模式里,业主需要自己去买的东西就少了很多,只有一些“主材”由业主来自己选购,其他“辅料”都由装修公司搞定。之所以把“主材”和“辅料”都打上引号,因这些所谓“辅料”其实很多都是隐蔽材料,感觉可能不重要,其实非常关键!
全包、清包、半包三种模式各有优劣,实际生活中,用的最多的是第三种:半包。所以很多人也会说,选半包好,选半包最省钱……但是也并非如此,仍需花不少时间去跑建材市场,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,费时又费劲。
但让我推荐还是觉得隐藏模式比较合适,“清工+甲指辅料”。清工上面已经解释过了,“甲指”的意思就是“甲方指定”,也即是“业主指定”。对于所有辅料,不再由装修公司随便购买,而是必须按照“业主指定”完成购买。在这里就需要你跟装修公司加强沟通了。比如防水涂料你可以制定用哪个牌子的,装修公司就必须用这个牌的,不然咱们就换人吧。
通过自己对关键性隐蔽材料的指定,实际上装修的耐用程度可以提升至少50%。比如原本用3年的,可以增加到5年;原本5年就得换的,可以8年再换!但你需要付出的成本,仅仅是增加总费用的10%不到(隐蔽材料成本低,更换更好的也花不了多少钱)。
最后说一下业主需要指定的,也就是隐藏材料。拿小本本记好,分别是墙面基础材料、防水涂料、勾缝剂、单芯电线和水管。不要觉得这些不重要,都需要长久考虑,不然后面遇到问题只能自己认栽。
总的来说,装修在美化我们家居的同时,也不可避免地产生了甲醛.苯.氨等有害物质会危害我们家人的健康。所以大家要建立环保家装理念,提倡健康、科学、适度的装修。尽量少用游离甲醛多的建材,从源头上控制污染。
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