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一、中介不退定金怎么处理最有效
中介不退定金,可通过以下有效方式处理:
第一,协商解决。尝试与中介直接沟通,明确指出双方约定及法律规定,要求其退还定金。沟通时注意保留聊天记录、通话录音等证据,以便后续维权使用。
第二,向相关部门投诉。若协商无果,可向房地产中介行业协会、当地住建部门等相关监管机构投诉。投诉时应提供详细材料,如定金支付凭证、中介服务合同等,相关部门会根据情况进行调查处理。
第三,申请仲裁。若合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点,能快速解决纠纷。
二、中介签了合同交了定金还能退吗
中介签合同交定金后能否退还,需依据具体情形判断。
若因售房者或中介方的过错导致合同无法履行,购房者可要求退还定金,甚至可要求双倍返还。比如售房者隐瞒房屋重大质量问题,或者中介提供虚假信息,误导购房者签订合同,此时购房者可主张退还定金。
若因不可归责于双方的事由,致使合同无法订立,定金应当退还。例如因政策变化导致购房者失去购房资格,这种并非双方主观意愿造成合同无法履行,定金应返还给购房者。
所以,交了定金能否退还,要结合实际违约情况、责任归属来确定。
中介公司诈骗1000多万,主犯一般会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时会被处以罚金或没收财产。但最终量刑需结合案件具体情况由法院判定。
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一般是订金能退,定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义,必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
当你在支付汽车订金后又决定不愿继续购车时,是有权选择解除购车事宜并取回所支付的订金的。然而,如果你与汽车销售商已经签署了正式的购车合约,并且作为购买者因为自身的原因而无法履行合同义务的话,那么此时汽车销售商便有权拒绝返还你所支付的订金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
定金和订金法律性质及能否退还不同。定金是担保方式,给付方违约无权退,收受方违约双倍返还,有惩罚和担保履约作用;订金类似预付款,无担保性质,交易未达成或合同未履行时通常可退。
定金数额由当事人约定且不超主合同标的额20%,房屋买卖中无统一标准,由多种因素确定。同时支付定金方违约不能索回,收受方违约需双倍返还,确定数额与交付前双方应谨慎考虑。
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