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一、业主交了定金2万多能退吗
业主交了两万多定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，如开发商存在违约行为，像未按约定时间交房、房屋质量不达标等，业主有权要求退还定金，且可根据法律规定，要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策变化等，致使合同无法订立，定金应当返还给业主。
二、已交定金没签合同的可以退定金吗
已交定金没签合同，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因给付定金方自身原因未签合同，无权要求返还定金。根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金具有担保性质，给付定金方不履行约定债务，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金。比如购房者交定金后因自身资金问题放弃购房，就不能要求退还定金。
若因收受定金方原因未签合同，给付定金方有权要求双倍返还定金。收受定金方不履行约定债务，导致合同目的无法达成，应当双倍返还定金。例如开发商将已收定金的房屋另售他人，购房者可要求双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，收受定金方应当返还定金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素，使得双方无法签订合同，收受定金方应退还定金。
三、已交定金未签合同退款吗?
已交定金未签合同能否退款，需视具体情况判断。
若因收受定金方原因未能签订合同，收受方应双倍返还定金。例如开发商将已收定金的房屋又卖给他人，购房者可要求开发商双倍返还定金。
在处理此类问题时，交付定金方要注意收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，以证明自身主张。若双方协商不成，可通过法律途径解决纠纷。
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欠定金不还负刑事责任吗?一般欠定金不还属民事纠纷，不涉及刑事责任，是合同履行中一方违约，适用民事法律，可协商、调解等解决。但以非法占有骗定金或拒不执行返还判决，可能涉刑事犯罪，要结合事实情节认定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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一般是订金能退，定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义，必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
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定金和订金法律性质及能否退还不同。定金是担保方式，给付方违约无权退，收受方违约双倍返还，有惩罚和担保履约作用；订金类似预付款，无担保性质，交易未达成或合同未履行时通常可退。
定金数额由当事人约定且不超主合同标的额20%，房屋买卖中无统一标准，由多种因素确定。同时支付定金方违约不能索回，收受方违约需双倍返还，确定数额与交付前双方应谨慎考虑。
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你好
经济法学硕士，英语语言文学学士，从事过翻译、计算机编程工作，基金从业资格。多年综...