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一、买房交了2万订金可以退吗?
买房交的2万订金能否退还，需依据具体情况判断。
二、买房交了订金不要了可以退吗
买房交了订金一般可以退。“订金”与“定金”在法律上有不同的性质和效力。
订金并非严格法律概念，从性质上看，它属于预付款。在交易未达成时，订金应予以退还。如果购房者交了订金后不想买房，在不存在违约行为的情况下，开发商或卖方通常需返还订金。例如，因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可要求退还订金。
不过，若双方在协议中明确约定，购房者不买房时订金不予退还，这种约定在不违反法律法规强制性规定的情况下是有效的。此时，购房者可能无法要回订金。
所以，购房者交了订金后不想买房，要先查看协议中关于订金的具体约定。若没有不利于自己的约定，可与开发商或卖方协商退还订金。协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、没有合同的情况下订金可以退吗
没有合同，订金通常可以退。订金与定金不同，定金具有担保性质，交付方违约时不能要求返还，收受方违约则需双倍返还。而订金不具备担保属性，本质是预付款。
若交易未达成，交付订金方有权要求退还。因为没有合同约束，双方未明确约定订金性质和用途，交付方交付订金目的是为后续交易做准备，若交易无法继续，订金理应退还。
若双方就订金退还产生争议，可先协商解决。协商不成，交付方可收集付款凭证等证据向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
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