1、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2、订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。
定金与订金的区别
只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。
2、订金并不是一个法律概念，因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为，而订金最终往往会作为预付款融入总价款里，或者退款给支付方。
3、定金与订金的区别主要有以下三点：
(1)定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
严选律师快速响应隐私保障专业解答
我和我爱人的银行卡被法院冻结了，是因为在贷款公司贷的钱。在我们不知道的情况下转移到个人借贷，我爱人冻结的是工资卡，能更换银行卡吗
你好，我在网贷上申请了借款，后面那个人说已经下放，需要缴纳798才能到账户
财产保全到期忘续续封了怎么办
您好，我作为出资方需要公正一份抵押借款拆借合同。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
THE END