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一、租房写定金还是写订金
1、租房写定金，租房通常称为 "定金" 而不是 "订金"。 "定金" 是指租客在确认租赁意向后支付的一笔金额，作为确认租房的证明，也可以看作是预付的一部分房租。在签署正式租赁合同之前，支付定金有助于保证房东不会将房屋租给其他人。
2、租房交定金，一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是房东违约，租客是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
请律师处理中国租房合同纠纷有很多好处，以下是一些主要的好处：
3、法律代理：律师可以代表您与对方进行谈判，处理租房纠纷事宜，确保您的权益得到充分保护。
4、文件准备：律师能够帮助您准备所有必要的法律文件，包括诉讼申请、答辩、证据材料等，确保文件的合法有效性。
6、法律风险评估：律师能够评估案件的法律风险，向您解释可能面临的结果，并提供相应的法律建议。
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10、保密性：律师对于客户的信息和案件细节有严格的保密义务，能够确保您的隐私不会被泄露。
11、总的来说，律师在处理租房合同纠纷方面能够提供专业的法律支持和保障，确保您的权益得到合法维护，同时降低您在纠纷解决过程中可能面临的风险。
三、租房子交定金前要注意哪些
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上、或者到工商行政管理机关查询，所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过有租房经验的人，了解公众对该中介机构的评价。
2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况。
3、如果直接现场投诉，可能会失败，去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委。
4、注意一定要实地考察房屋环境。
5、要注意所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系。
7、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
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租房拆迁赔偿金归谁管?租房拆迁赔偿金归属分情况确定。房屋所有权人获房屋价值补偿，因拆迁使其失去房屋。承租人在租赁期遇拆迁或获搬迁、临时安置费等，具体依租赁合同，未约定可协商，协商不成由法院判决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
张俊杰律师，辽宁云展律师事务所创始人/主任律师，深厚的法律专业知识和丰富的实务经验赢得了业界与当事人的广泛认可。先后荣获“沈阳市首届优秀青年律师”、“辽宁省优秀律师”等称号，为辽宁...
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签订租房合同后单方面毁约要怎么处理?租房单方面毁约处理办法：先查看合同中关于毁约的条款，按约定承担责任；若约定不明，需赔偿出租方直接和间接损失；毁约方应主动协商，如提前找新租客转租；协商不成，出租方可走法律途径，毁约方或担额外费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房子电线老化烧了东西谁负责?租房子电线老化烧了东西，责任划分要看具体情况。若电线自然老化，租客使用不当致事故，租客担主责；若因房东未维护，房东担责。签合同时应明确设施维护责任，无约定则过错方担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房合同动迁怎么解决?租房合同期内遇动迁，可按四方式解决：先查看合同约定，按约定执行；若合同无约定则协商补偿；也可依据法律规定，承租人获相应补偿；协商不成，承租人收集证据向法院起诉，要求合理补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
光伏组件难免会产生一定程度的衰弱效应。根据我国相关法规的明确规定，光伏板在整个25年的使用周期内，其总功率衰减幅度不得超过20%。若实际衰减率超出此范围，则意味着该光伏板已达到其使用寿命的极限，无法继续正常运行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
张俊杰律师，辽宁云展律师事务所创始人/主任律师，深厚的法...
判断租的房子是否为串串房，可从五方面入手：查看产权信息，核实房东身份，观察房屋状态，了解租金价格，查看租赁条款，各方面有异常则需警惕。
最好提前和房东联系一下，不要微信说，要亲自打电话，客气一点，礼貌一点，说有事情想拜托房东，想亲自当面谈一下。我们要具备一个合理的退房的理由，也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了退租房子怎么跟房东说相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
12345是市长热线，而退租房定金属于民事纠纷。消费者打电话给12315和96315消协咨询投诉更有效。建议先找房东协商解决，可以打电话给物业、警察、税务(举报房东没有申报扣税)等部门寻求协助。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
若在居住过程中因使用不当导致灯具损坏，则应由租户自行进行更换；若合同中已明确约定房屋设施损坏责任归属，则应严格依照合同条款执行。总而言之，关于灯具更换责任的认定，应结合具体情况及合同约定进行综合判断。若确需更换灯具，建议先行与房东进行充分沟通，并严格遵循合同规定或协议内容执行接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
对于年龄界定在16岁至18周岁之间且其主要生活来源依赖于自身劳动所得的未成年个体而言，其签署的租房合同是合法有效的；，对于不具有完全民事行为能力的未成年人群体，其签订的租房合同需经过法定监护人的认可后方才生效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
地方各级人民政府负有确保适龄儿童及青少年在其户籍所在地的学校附近接受教育的责任。受教育者在入学、升学、就业等各个环节中都应依法享有平等的权利。学校以及相关行政部门必须依照国家相关法律法规，保障女性在入学、升学、就业、授予学位、派遣出国留学等方面与男性享有同等的权利。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
看是否属于违建
张俊杰律师，辽宁云展律师事务所创始人/主任律师，深厚的法律专业知识和丰富的实务经...