专业律师代写，3天内不限次数修改，满意为止
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参考房屋总价，不高于20%
假如需求理解更多，或者事情有一个明晰的思绪可随时对接带上證据材料，抽空能够提早预定下，能够当面商议下
要看合同具体约定，具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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如果已经协商好进行退款，需看是否另行签订协议约定退款日期
你好，定金法律只是规定不能超过全款的20%
1.确定电子签名方式：可使用可靠的电子签名软件或平台。2.上传租赁合同：将电子版租赁合同文档导入选定的电子签名工具。3.选择签名位置：在合同中指定签名的具体地方。4.进行签名操作：根据软件提示，运用手指触控、手写板或输入密码等方式创建个人独特的电子签名。5.确认并保存：检查签名无误后，保存带有电子签名的租赁合同电子文档，确保其具备与手写签名同等的法律效力。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
1.准备材料：撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，并准备租赁合同、违约证据等相关材料。2.确定管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，可查看合同约定或依法律规定确定。3.立案：向有管辖权的法院提交起诉状及材料，法院受理后会通知缴纳诉讼费。4.举证：按法院要求在规定时间内举证，证明对方违约及自身损失等。5.开庭审理：按时出庭，双方陈述、质证、辩论，法院审理后作出判决。6.执行：若对方不履行判决，可在规定期限内申请强制执行。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
1.租赁合同到期可以续签。2.一般来说，原租赁合同到期后，双方若都有继续租赁的意愿，可协商续签事宜。3.续签的内容可参照原合同，也可根据实际情况进行调整，比如租金、租赁期限、维修责任等条款。4.双方达成一致后，应签订新的租赁合同，明确各项权利义务。这样能保障双方在租赁关系中的合法权益，避免后续因无书面协议产生纠纷。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
1.签订续租合同后，原合同失效。2.因为续租合同是对租赁期限后续阶段权利义务的重新约定。3.原合同约定的租赁期限已到期或即将到期，双方基于新的续租合意签订了新合同，新合同取代了原合同的效力。4.除非续租合同中有特别约定，明确表示原合同部分条款仍继续有效，否则原合同不再具有约束力。5.例如，原合同关于租金支付方式、房屋维修责任等条款，在续租合同无相反约定时，以续租合同为准。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
定金就是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱来表明信誉的一种方式。缴纳定金的一方称为定金给付方，而接受定金的一方称为定金接受方。那么定金的数额一般是多少呢?定金罚则指的是什么?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一
房屋买卖中买房定金数额无固定标准，由买卖双方协商，一般为总价的5%-10%左右，但法律规定不得超过主合同标的额的20%，超上限部分不产生定金效力。
定金协议违约赔付分两种情况：给付定金方违约定金不予返还；收受定金方违约需双倍返还。赔付主要依此规则，在合法前提下也参考协议具体约定。
合同违约时定金退还分情况：给付方违约定金不退，因定金有担保性；收受方违约需双倍返还。同时，定金数额由当事人约定但不得超主合同标的额20%，超的部分无效。
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。租房定金一般是交多少，法律上没有明确数目，但可以参照《民法典》中定金担保的规定。下面是华律网小编为您梳理的问题解答，希望能帮到您。
合同违约涉及定金赔偿，要依法律规定和合同约定确定数额。《民法典》规定定金有担保性质，给付方违约无权求返，收受方违约应双倍返还，定金不得超主合同标的额20%，赔偿关键看约定是否合法且不超比例。