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装修合同前的定金协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋装修事宜进行前期沟通与协商，为确保装修工程的顺利进行，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方支付装修定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟对位于[房屋地址]的房屋进行装修，装修工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。装修风格为[具体装修风格]，装修标准应符合国家及地方相关建筑装修质量标准以及双方约定的各项细节要求。二、定金金额及支付方式乙方应向甲方支付装修定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，没收定金或要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供详细的装修方案及预算清单，包括装修材料品牌、规格、型号、数量、价格等信息，并确保所提供信息真实、准确、完整。按照国家及地方相关建筑装修质量标准以及双方约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量。在装修过程中，定期向乙方汇报装修进度，接受乙方的监督和检查，并根据乙方的合理意见和建议及时调整装修方案。负责协调装修工程中涉及的各项事宜，包括但不限于与施工团队的沟通、与物业的协调等，确保装修工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供装修方案及预算清单，并对装修方案及预算清单提出合理的修改意见和建议。在装修过程中，有权对装修工程质量、进度等进行监督和检查，要求甲方及时整改存在的问题。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，要求甲方承担违约责任或解除本协议，并要求甲方返还定金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。认真阅读并理解甲方提供的装修方案及预算清单，如有异议应及时与甲方沟通协商。在装修工程开始前，协助甲方办理装修所需的各项手续，如物业备案等。根据装修工程进度，按照双方约定及时支付装修款项。四、定金的性质及作用本协议所约定的定金具有担保性质。若乙方在本协议签订后，因自身原因要求解除本协议或拒绝按照本协议约定与甲方签订正式装修合同并支付装修款项，则甲方有权没收定金；若甲方在本协议签订后，因自身原因无法按照本协议约定为乙方提供装修服务或拒绝与乙方签订正式装修合同，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方在支付定金后，按照本协议约定与甲方签订正式装修合同并履行相关义务，则定金可冲抵装修款项。五、正式装修合同的签订甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，就装修工程的具体内容、工期、价款、质量标准、违约责任等事项协商一致，并签订正式的装修合同。正式装修合同应作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。若双方未能在约定时间内签订正式装修合同，且无法就相关事项协商一致，则本协议自动解除，甲方应在协议解除之日起[X]个工作日内将乙方支付的定金全额返还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供装修方案及预算清单，或所提供的装修方案及预算清单存在虚假、错误、遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照国家及地方相关建筑装修质量标准以及双方约定的装修标准进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，甲方应负责无偿返工、整改，直至达到质量标准。若因返工、整改给乙方造成延误交付或其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定定期向乙方汇报装修进度，或拒绝接受乙方的监督和检查，或对乙方提出的合理意见和建议未及时处理，导致装修工程延误或出现其他问题的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案、装修材料或降低装修标准的，乙方有权要求甲方恢复原状或按照变更后的价值给予补偿。若给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.若甲方在本协议签订后，因自身原因无法按照本协议约定为乙方提供装修服务或拒绝与乙方签订正式装修合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方在支付定金后，因自身原因要求解除本协议或拒绝按照本协议约定与甲方签订正式装修合同并支付装修款项，甲方有权没收定金。3.若乙方在装修工程开始前，未协助甲方办理装修所需的各项手续，导致装修工程无法顺利进行的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照装修工程进度及时支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付已完成工程的款项及违约金。若因乙方逾期付款导致装修工程延误或出现其他问题的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，
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