安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。唐朝诗圣杜甫是这样认为的，这也是代表基层人民对幸福社区的一种原始理解和由衷期盼，在房价高企的今天，如何让人民通过幸福安家来提升群众幸福指数，实现人民群众对美好生活的向往?
即日起，环球房产陕西开设“一周房产舆情播报”，每周汇总群众有关房产领域投诉，从而促进房企及相关部门把“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”落到实处。
开年第一周，恒大的投诉接踵而来！
西咸新区恒大文化旅游城多名业主继续投诉购房4、5个月，购房合同网签备案至今未下来，因此问题投诉的业主环球房产陕西收到不少于20名购房者来信，建议恒大地产要认真考虑此问题的解决了，也建议欲购西咸新区恒大文旅城项目的业主慎重购买或买了就耐心等待，合同应该迟早会下来的，目前接到投诉中最长的是买房10个月拿不到合同；
相比交了钱拿不到合同，恒大国际城的业主可能更气一些，该小区多位业主投诉称，2017年买了恒大国际城，日前恒大在未取得两书一表的情况下强行通知业主收房；
位于雁塔区大寨路中航华府业主投诉称，2016年购买中航华府，当时开发商为中航里程地产，2018年中航里程被恒大收购，项目股东变为恒大地产。楼盘已于2019年8月交房，但至今近两年时间，该项目房产大证未下来，导致业主一直无法在西安落户，孩子马上7岁了，因落不了户在西安上不了学，期间跟恒大沟通过多次，都以各种理由推脱。孩子着急上学，希望恒大尽快能办下大证，方便业主落户；
宝鸡恒大御景湾2位业主则投诉称，恒大退房不退款，其2018年1月全款购买宝鸡恒大御景湾住房一套，2020年5月已与该开发商办理退房手续，已在房管局撤销购房合同，开发商承诺3-6个月退款，至今已7个半月，每次打电话都是一拖再拖！至今不退款。
“我是一名普通的农民，这3万块钱对于我们这种家庭是一笔不小的数目，无法接受这3万元被骗，现在他们房子都卖完了，我的钱至今还无法退换，希望能帮帮我。”该业主称。
恒大不及时给业主办理购房合同
恒大国际城违规交房
2017年买的恒大国际城的房子，开发商是西安远声实业有限公司（恒大子公司），恒大在未取得两书一表的情况下强行通知业主收房，这是违法行为，房屋有多处质量问题，且和原定交房日期有延期，但恒大拒不给出违约金赔付说法，恒大知法犯法，态度恶劣，一副老子就这样你爱告去告的样子，这显然违背了西安法治城市的方针，严重给西安城市形象抹黑，请领导介入调查，叫停违法交房行为，还咱西安市民一个和谐的环境。
中航华府交房2年，大证至今未下来
西安雁塔区大寨路中航华府居民，于2016年购买中航华府，当时开发商为中航里程地产，购买之后，2018年中航里程被恒大收购，项目股东变为恒大地产。楼盘已于2019年8月交房，但至今近两年时间，项目房产大证至今未下来，导致我至今无法在西安落户，孩子马上7岁了，在西安却上不了学，非常着急，麻烦领导能督促恒大尽快办理大证。期间跟恒大沟通过多次，都以各种理由推脱。望领导能尽快解决，孩子着急上学。
宝鸡恒大御景湾退房不退款
2018年1月全款购买宝鸡恒大御景湾住房一套，2020年5月已与该开发商办理退房手续，已在房管局撤销购房合同，承诺3-6个月退款，至今已7个半月，每次打电话都是一拖再拖！本人于2020年11月已在此渠道发布这个信息，并未得到回复！希望此次能得到重视！谢谢！
恒大无契约精神，退房已超6个月，未给明确答复
2018年购买恒大御景湾2幢1单元2903商品房一套，因当时营销有轻轨站在附近，可实际却没有轻轨，所以申请无理由退房，期间，宝鸡恒大御景湾强迫必须还完贷款才能办理无理由退房（但之前买房时说的是在交房之前都可以退），我四处借款于2020年5月还清贷款，6月办理无理由退房，宝鸡恒大承诺3-6月退还房款，距今已超过6个月，我多次询问，也多次投诉，恒大一直是告诉我在安排，程序已经走完，现在在等着排队付钱。总共房款87万，其中还有我借的钱，这笔钱对于恒大可能是小钱，对于我确实巨款，家庭实在是困难，恒大作为大公司这般不守承诺，希望领导为我们普通市民主持公道！
恒大未及时将购房合同给业主办理
恒大文旅城迟迟不予网签备案
上述相同企业多名业主投诉！
绿地国际生态城五期叠拼项目违规交房
浐灞绿地国际生态城五期叠拼区，1、2、3号楼至今未按规划设计方案完成南向入户花园栅栏门和最南排生活通道建设，开发商说是因为隔壁芙蓉山庄的现有围墙占用了绿地的开发用地红线，导致无法施工落实，说此事需要政府部门协调解决，靠他们单方面完成不了，这对我们的切身利益造成了侵害和不公，多次和绿地沟通无果，《收房通知书》照发不误，对业主的诉求找各种理由推脱……法制社会，效能社会，是非清楚，事涉民生，然则浐灞相关职能部门视而不见，推诿不作为，开发商愚弄业主，上演着现代版有理被无理戏弄的尴尬现实，我们的诉求就是尽早将南围墙拆除南移，尽快落实1、2、3号南向入户花园门和最南排东西生活通道的建设，期盼政府协调尽快解决为盼！附图为证：图一为绿地提供的红头文件，图二为小区平面规划图，图三四五为南围墙现状，南向入户花园栅栏门和东西生活通道缺失，芙蓉山庄的电线杆还横在墙上面，墙体目测倾斜，存在极大的安全隐患……
西安西咸新区空港新城绿地世界中心欺骗
西安保税区绿地璀璨天城
1.疫情后无故逾期 现在要业主交物业费才能验房 无国家证件 投诉后仅撤销广告 收款还在继续。2.楼梯间天花板都掉了 漏水 墙体多处裂开 质量问题严重 购买时说顶高2.9 实际房屋高2.6m 严重怀疑偷工减料！3.房子部分面积与所购合同不符 。欺诈消费者 。
绿地香树花城二期再三延迟交房
上述相同企业多名业主投诉！
融创壹号院精装房地面，电视墙石材大面积开裂
西安融创壹号院一期，11月1日融创交房，房子大面积有裂纹不给换，电视墙上石材也是大面积裂纹，说维修其实就是抛光一下用手摸着平了就行了，多次找他们要求更换至今没有解决，二个多月了不但不修而且他们告知收不收房都从11月1日开始收物业费和停车费，希望能公平公正的帮助解决问题谢谢。
融创南长安街壹号三期规划及质量问题
2018年摇号门项目融创南长安街壹号三期存在诸多问题，请领导关注。1.细看合同，真正涉及房屋建设质量标准的内容没有，多以"以交付时实物为准"，这也就是说他干成啥就是啥，而且老百姓没有商谈的权利，令人吃惊的是这种有明显缺陷的制式合同竟然能顺利通过监管部门的申核！2.三期与一期及二期明显降低了很多，比如，车库出入口正对学校门，大量设置地面停车位，58楼无入户门厅，绿化缩水，装修用纸板等偷工减料。
南长安街三期房屋采光、遮挡视线、虚假营销问题
本人购买的长安区 融创天朗南长安街壹号三期商品房，现预交付，到达现场后发现房屋有严重问题：1、房屋采光未达到国家规定的住宅日照标准。2、阳台外南侧加砌混凝土挡墙，南侧种植树木，严重遮挡视线。3、房屋买卖时开发商未提示说明房屋阳台外西侧有实体墙，未在不利环境因素提示中列及阳台外实体墙遮挡光照和视线事宜，存在欺骗消费者行为。本人多次与融创开发商协商解决办法，开发商管理员冯新宇、孟宪佳多次推诿，不愿解决实际问题。故无奈求助，希望予以重视，切实解决老百姓住房安全质量问题。翘首以盼！
上述相同企业多名业主投诉！
鸿基新城27#限价商品房项目（春风心语）
鸿基新城绿城.春风心语
关于鸿基新城绿城.春风心语保障性限价房的公摊高达31%是怎么回事？想问问：作为保障性住房这公摊是不是有点高了，而且作为1万2每平的限价房需要买30平方的公摊，现在市面上的商品住房公摊也就25%左右，而保障性住房就31%，这是否合理呢？
上述相同问题多名业主相继投诉！
西安市拉克雷公馆无限延期交房
上述相同问题多名业主相继投诉！
购买乔布斯公馆二期住房问题
2018年购买陕西小白杨实业有限公司开发的位于未央区梨园路乔布斯公馆二期住房，合同为2021年6月底交房，现在已经延期半年之久，仍然存在一些问题：1.房屋面积，装修材料，小区环境与合同严重不符2.现建好的房间与当时出售时样板间完全不一样3.购房实际支付费用高于备案价。普通老百姓花费一辈子的心血想在西安安个家，现如今房财两空，维权无门，烦请领导核查。
上述相同问题多名业主相继投诉！
亿丰时代广场私自更改交房日期，欺骗业主
南门外宏信国际花园房产证多年未办
宏信国际花园5号楼业主，买房好几年了，一直未给办理房产证，现在已经2021年了，不知道我们的房产证什么时候才能办下来，望领导能给我们普通百姓一点帮助，谢谢。
汇悦城交房已逾期半年，何时完成竣工验收？
杜绝烂尾楼的建议
辛苦一辈子在西安买一套房子，开发商提供虚假房屋信息导致上当受骗，导致房屋烂尾，期间多次投诉没有解决。建议:1、以后开发房地产尽量对开发商的资金进行认真审查、提高开发商的投保资金，用来保证房屋的建设，保证后期不会烂尾。2、建议取消房屋预售制度，即买房、交房、发证一体。
雁塔区伟丰花园产权缩水20年
玄武新城房产证何时能下来
玄武新城小区的居民，2008年响应政府号召，被拆迁到这里，2016年拆迁办来办理房产证手续，收走了手上所有原始资料，告诉我们一年后就可以领房产证，但是，距离承诺期，现在已经5年了，房产证还是遥遥无期。这些房产都是在老人名下，从拆迁到现在，老人已经去世，都办过一次公证，现在，眼看着跟前的老人年龄越来越大，不知道在老人有生之年能否看到自己的房产证。希望政府部门过问一下，尽快协调解决一下问题，为盼。
房子房产证
西安市大寨路中航华府二期购买的房子，去年投诉要求办理房产证，回复说，在推进开发商办理，房屋的验收还没完成，还没竣工验收备案，不具备办理房产证条件。现在又是新的一年了，那现在是什么进度？买房推迟一年交房，交房还没验收，强制交房，办不了房产证？买房都保障不了我们的权益。请回答下，买的房子是到底是什么问题，为什么不能办房产证，什么手续不齐全，如果质量不合格，请推到重盖；如果其他手续不齐全，那要追究相关人员责任，违规建设；如果是开发商不办理，那相关部门应该督促，采取措施，不是拖一年是一年。西安市政府部门办事效率这么低下吗？
希望房产证尽快下来
陕西省西安市长安区航天大道紫园小区房屋已满3年，开发商却迟迟不给办理房屋产权证，让人心中十分不安，希望领导能够重视，尽快让我们拿到房产证。
临潼雅居临城小区未验收合格交房
华宇时间城给未央区政府保证每半个月发一次施工进度，实际是每一个月发一次，这就算了，今天都12月31号了，2020年12月的施工进度现在都还没发，也不见未央区政府督促开发商，到底啥情况，能不能按时交房？
未央区华豪花园洋房
芳泽路华豪花园洋房业主， 2009年买的房，现有如下问题反映：1、我的契税什么都交了，小区购房发票至今没开，不动产也没办理。2、该小区至今用的自打井水，水质浑浊不堪。3、发现陕西宇飞物业管理公司无照经营，存在偷税漏税行为，望调查，该公司已经注销却还继续经营，收取物业费多年。4、多次反映到未央区，他们回复说发票可以开了，结果去年到今年发票依然没开。望政府督察 ，感谢！
无良开发商骗人血汗钱
林河春天
（林河春天）三期4号楼，延期交房半年之久，开发商不予解决，找各种理由。楼宇设施和一期质量相差甚远，一楼楼道瓷砖都没有！各项设施不达标的情况下强制交房。且收房不让装修（断水断电），浪费业主时间还收物业费！而且合同我们签的是林河物业，交房变成通泰物业，收钱积极，服务太差！
先安盛花苑14年底购房至今未交付
先安盛花苑14年底购房至今未交付，有完整的购房合同，房屋购买钱数也是对公转账到该公司的账号以及交款发票和合同均有该公司公章及法人签字，交款及签署合同也是在他们公司完成的。期间到小区看到房屋也只正在建设，可能只是单纯的存在时间的违约，到后期已经联系不到开发商，再通过网上和小区物业了解到开发商存在一房多卖情况，并且通过信息了解到政府已为部分购房者解决了问题，现恳求政府能够解决一下联系不到开发商的问题，解决这些遗留问题，谢谢。
雅逸新城北区房产证
莲湖区雅逸新城北区二号楼业主，买房子5年了，房产证依然遥遥无期，地产商是陕西御园房地产有限公司，他们一直乱承诺，前年拖年底 去年也拖年底，现在新的一年到了，房产证依然没有，望领导为老百姓做主。谢谢领导。
尚豪家园房产证
西安市梨园路西口尚豪家园小区，交房已经三年了，当时签订的合同说房产证2年内办理，已经过去三年了，还是毫无消息。请问我们业主该以什么样的方式进行维权？
烂尾楼盘八年，无人管！
榆林市科创新城鼎盛金盆湾小区共9栋楼2013年对外销售，当时五证不全，经过8年时间该小区原定9栋楼现只修好3栋楼，有2栋楼只修到一层就停工，另外还有4栋楼还是平地，相关部门成立的工作组但是迟迟没有推进，小区停工已久业主居无定所，大家辛苦挣来的血汗钱交给无赖开发商8年了想想心酸，请求主管部门重视，把该烂尾楼盘列为2021年重点问题尽快解决，还业主一个公道让业主住有所居。
西安市未央区金源皇家园林11年未办理房产权证
自交房11年未给业主办理房屋产权证，原因是开发商3，5，7号楼的三单元均属违建（具体罚款还是拆违没有具体措施），至今无法解决，也没有具体推进时间表，烦请书记能够重视近2000户业主的无奈，能够责令相关部门督促解决，并能够公布具体推进时间表，以供广大业主监督，感谢领导!先行拜谢!
利君未来城二期房产证问题进展情况
汇通太古城房子购买3年了，至今还办不了网签
汇通太古城小区英皇之都小区业主，于2017年5月购买了该小区一套房子，但截至今日，开发商未给业主办理房产证，该房产可以说是我们老百姓的全部血汗钱，掏空了三代人的腰包，实属不易，请领导务必抽出时间帮助我们这些小老百姓解决一下房产证办理的事情。
西安紫堂置业有限公司不给业主办理房产证
西安市住建局可以帮出具处遗质量安全鉴定表了吗
鸿基新城20#地块沁园的业主，衷心感谢政府多方的努力，让沁园的房屋处遗办证迈出了坚实的步伐，现在想请问一下咱们西安市住建局，可以帮20#地块沁园出具《西安市处理住宅问题房屋质量安全检测鉴定表》了吗？材料受理了吗，进行到哪一步了，请明确回复，谢谢。
商洛碧桂园一期工程强制交房，房屋问题众多
西安市高陵区颐和盛世
求助
本人在陇县兆兴锦都购买二期房一套，两年过去了，房子还没动工，交了20万，去售楼部问了无数次，每次都是一推再推 写了退房申请，迟迟不退钱，说没钱，真的不知道怎么办了。
陕西中登集团
中登花园2014年全款买的现房，至今已6年多，多次维权，到现在不给交房，不给办房产证，也不给退款，望出面调解。
阳光城地产公司违规交房
西安市万象湾小区权籍调查进展
西安市万象湾小区营销中心反馈：小区大证正在办理中，已提交资料，办理权籍确认。但不告知受理机构，也不清楚进展。近5年时间，该小区的大证都没有办下来，一直是推脱，把大证迟迟办理不下来，请核实目前该小区权籍确认办理的进度。
乐华城香榭庄园不开工长期停工，不能按时交房
一辈子辛辛苦苦攒下的钱交了乐华城香榭庄园的房子首付，每月还有七千多的贷款，可是房子都买了一年多了，买时房子那样现在还是那样，一直停工，找了好多部门都没有开工，整体睡不着觉，吃不好饭，这样自己的血汗钱不是打水漂了吗，这样下去能住上房子吗，恳求领导给老百姓一个说法。谢谢！
雁塔区时丰姜溪花都何时能交房
2013年买的雁塔区开发项目（时丰姜溪花都）名都区18号楼，中间停停盖盖很多次，到2020年部分已施工的楼采取自救方式，收取剩余房款继续盖，可是18号楼因为一直没有动工，到目前为止也没有任何消息，不知作为老百姓，钱交了快10年了，到现在连个确切的消息都没有，更不知还能不能或者何时才能住上自己的房子？还是几十万的辛苦钱就这样无声无息的打水漂了？恳请能关心百姓的切实生活，过问此事，给翘首企盼的百姓一个确切的答复。
建邦华庭12#房产质量低劣、误导消费者
1.作为商品房住宅公摊系数高达41%-45%，购房时销售虚假宣传，说公摊28%，要求退还超出国家要求的公摊费用。2.房屋质量不达标，存在安全隐患，住宅性商品房内管线横梁密布，门窗松动、墙面裂缝惊人。3.消防管道设计问题，楼道内消防管线杂乱无吊顶，全西安只此一家，根本没把老百姓的需求放在心上，要求按照住房标准修改。
文景雅苑2号楼房产证遥遥无期？
10年了，未央区文景路南段12号 文景雅苑2号楼房产证还不能办理？之前我们小区有人在这里问过一样的问题，但是一直没有得到解决，能不能把这件事放在日程里，给一个实际的解决方案和时间？一直说在处理中，到底有没有进展？怎么让老百姓对政府放心？让老百姓在有生之年住上属于自己有证的房子？
三桥华宇凤凰城三期5号楼大证迟迟下不来
华宇凤凰城三期5号楼的业主，自2020年8月开发商交房以来，5号楼的大证迟迟办不下来，开发商电话连续5个工作日联系不上，请相关部门核查开发商办理5号楼大证的办理进度，具体办理时间或者是否无法办理请给业主告知。
西咸新区中天宸悦退认购房定金
长安区木材公司家属院7#楼房产证5年未果
长安区木材公司家属院7#楼业主，7#楼从入住到现在6年过去，六年前已经将办房产证的资金和资料（包括大修基金）都交给开发商，但是到目前为止，房产证还没见踪影，开发商每次都以正在办理为由推脱，按正常办理进度，我相信早都办好了，可为什么长安区木材公司家属院7#楼房产证还是办不下来，到底能不能办下来，还要等多久？购房合同写的交房后三年给大家房产证，不知开发商是否将大家的大修基金挪用了，之前也咨询过很多相关部门，都是相互踢皮球，没有解决问题，希望市委领导急百姓所急，帮解决房产证的问题，谢谢。
港务区汇悦城一期业主收房无望
买房15年不能入住
2006年，在雁塔区电子城丁白村蓝色畅想楼盘买了一套房子，该楼盘在建设过程中开发商几经变更，政府现在将房子归入城中村整体改造项目，房子已经建成4年多，开发商不交业主房，请帮忙安排解决问题！
林邑小区没有按时办理房产证
林邑小区的业主，购买该小区7号楼住宅，按照购房合同约定，2017年交房后应于2020年11月为业主办理房产证，但是已经逾期月余，开发商没有给与任何解释说明，还没有办理房产证。请西安市相关部门作出解释说明，该开发商的土地及各项手续是否齐全，何时可以办理房产证。
曲江香都D区交房至今仍未办理房产证！
核审 | 熊维建
排版 | 王思捷
环球房产陕西
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