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【摘要】2018年造价工程师备考已经开始，造价师考试并不难，只要付出相应的努力，大家都可以通过的。小编整理：2018年造价工程师《工程计价》教材考点预习第二章，希望对大家备考有用。
第二章第一节 工程造价计价依据概述
一、工程定额计价基本方法
(一)工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。
1、按定额反映的生产要素内容分类：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。
2、按定额的用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标
施工定额
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
对象
工序
分项工程和结构件
扩大的分项工程和扩大结构件
整个建筑物
或构筑物
独立的单项工程
或完整的工程项目
用途
编制施工预算
编制施工图预算
编制扩大初步设计概算
编制初步设计概算
编制投资估算
项目划分
最细
较粗
很粗
定额水平
平均先进
平均
平均
平均
平均
定额性质
生产性定额
计价性定额
3、按照适用范围分类：全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种
4、按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。
(二)工程定额的特点
1、科学性：工程定额和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律;工程定额管理在理论、方法和手段上适应现代科学技术和信息社会发展的需要。
2、系统性：结构复杂、层次鲜明、目标明确。
3、统一性：
4、指导性：对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。其客观基础是定额的科学性。
6、施工定额是工程定额中的基础性定额。
(三)工程定额计价的程序
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。定额计价方法的特点就是量与价的结合。概预算的单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单位或市场价，经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。
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二、工程量清单计价基本方法
工程量清单计价是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式。
(一)建设产品价格的市场化过程
(二)工程量清单计价的基本方法与程序
统一的工程量清单项目设置规则、统一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单计算规则，根据招标要求和施工设计图纸形成工程量清单。
综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险。
(三)工程量清单计价的特点
1、适用范围：全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或国有资金投资为主的工程建设项目应。
2、操作过程：涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程。
(四)工程量清单计价的作用
三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
(一)联系
1、无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法，它们的工程造价计价都是一个从下而上的分部组合的计价方法。
2、在我国，工程造价的主要思路也是将建设项目细分至最基本的构成单位(如分项工程)，用其工程量与相应单价相乘后汇总，即为整个建设工程造价。
3、工程量清单计价方法下的分项工程单价是指综合单价，包括人工费、材料费、机械台班费，还包括企业管理费、利润和风险因素。
(二)区别
1、两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中不同定价阶段。
(1)我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间。
(2)工程量清单计价模式则反映了市场定价阶段。其特点是竞争形成、自发波动和自发调节。
2、两种模式的主要计价依据及其性质不同。
(1)工程定额计价模式其性质为指导性，每个分期工程项目所含的内容一般是单一的。
(2)工程量清单计价模式的主要计价依据是“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，其每个分项工程一般包含多项工程内容。
3、编制工程量的主体不同。定额计价由招标人和投标人分别按图计算。清单计价由招标人统一计算。
4、单价与报价的组成不同。
5、适用阶段不同。定额计价主要用于项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据，而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
6、合同价格的调整方式不同。工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的。
7、工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入竞争的范畴。工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理的损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。
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第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法
一、建筑安装工程施工过程研究
(一)施工过程的及其分类
1、施工过程的分类：根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程、综合工作过程。
(1)工序：是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点不变。从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。但如果从劳动过程的观点看，工序又可分解为更小的组成部分——操作和动作。
(2)工作过程是由同一工作或同一小组所完成的技术操作上相互有机联系的工序的总合体。其特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。如砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。
(3)综合工作过程是同时进行的、在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获取一种产品的施工过程的总和。例如砌砖墙这一综合工作过程，由调制砂浆、运砂浆、运砖、砌墙等工作过程构成。
(二)
(1)多余工作：如重砌质量不合格的墙体。偶然工作：如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞。由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。
(2)停工时间可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间。施工本身造成的停工时间是由于 施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备不足、工作地点组织不良等情况引起的停工时间;非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。非施工引起的停工时间定额中则应给予合理的考虑。
(1)与工艺过程特点有关，循环的中断(如汽车装货和卸货的停车);定期的中断(如灰浆泵由一个地点转移到另一个地点时的工作中断)
1、测时法：主要适用于测定重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，一般可达到0.2~15S。根据具体测时手段不同，可分为选择法和接续法两种。
(1)选择法测时。它是间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分测定工时。
(1)数示法：特征是用数字记录工时消耗，是三种写实记录法中精确度较高的一种，精确度达5S，可以同时对两个工人进行观察。
3、工作日写实法：是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
运用工作日写实法主要有两个目的：一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。第一个目的时，通常需要测定3-4次;用于第二个目的时，通常需要测定1-3次。
工作日写实法与测时法、写实记录法相比较，具有技术简便，费力不多，应用面广和资料全面的优点，在我国是一种采用较广的编制定额的方法。
三、确定人工定额消耗量的基本方法
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五、确定材料定额消耗量的基本方法
1. 材料的分类
根据材料消耗的性质划分，施工中材料的消耗可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。
根据材料消耗与工程实体的关系划分，施工中的材料可分为实体材料和非实体材料两类。
2. 确定材料消耗量的基本方法
(1)利用现场技术测定法，主要是编制材料损耗定额。
(2)利用实验室试验法，主要是编制材料净用量定额。
(3)采用现场统计法。这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。
(4)理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。
【题目】根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。则每m³砌体1标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为( )m³/工日。
A. 8.621 B. 8.772 C. 9.174 D. 14.493
答案：B
第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法
一、人工单价的组成和确定方法
(一)人工单价的组成内容(基本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费)
1、基本工资：岗位工资、技能工资、工龄工资
2、工资性补贴：物价补贴、煤燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴
4、职工福利费：书报费、洗理费、取暖费
5、劳动保护费：劳保用品购置及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用。
(二)人工单价确定的依据和方法
【以基本工资、工资性补贴、辅助工资为基数】
二、材料价格的组成和确定方法
(一)材料价格的构成：材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费
(二)材料价格的编制依据和确定方法
1、材料基价：由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购保管费合计而成。
(1)材料原价=(K1C1+K2C2+……+KnCn)/(K1+K2+……+Kn)加权平均，不同供货地及不同价格乘积之和/价格之和
(2)材料运杂费=(K1T1+K2T2+…+KnTn)/(K1+K2+…+Kn)加权平均。
(3)运输损耗=(材料原价+运杂费)×相应材料损耗率
(4)采购保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率=材料运到工地仓库价格×保管费率
材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购及保管费率(%))
【10年】某工程需用的32.5级水泥从两个地方采购。根据下表数据，计算某工程32.5级水泥的基价为( C )元/t。
数量/t
原价/（元/t）
运杂费/（元/t）
运输损耗费/（元/t）
采购及保管费率（%）
甲地
600
290
25
2.0
3.0
乙地
400
300
20
2.0
3.0
A.331.70 B.332.85 C.333.04 D.333.57
三、施工机械台班单价的组成和确定方法
施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。
(一)折旧费的组成及确定【重点】
其中：
一次大修理费指施工机械一次大修理所发生的工时费、配件费、辅料费、油燃料费及送修运杂费。
(三)经常修理费的组成及确定
是指施工机械大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括保障机械正常运转所需替换与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
经常修理费=台班大修理费×K
(四)安拆费及场外运费组成和确定
(1)工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价。
台班安拆费及场外运费 = (一次安拆及场外运费×年平均安拆次数)/年工作台班
(2)移动有一定难度的特、大型(包括少数中型)机械，其安拆费及场外运费应单独计算。(计入措施费)
(3)不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运费不计算。
(五)人工费的组成和确定
年制度工作日=年法定工作日
(六)燃料动力费的组成和确定
(七)其他费用的组成和确定
是按照国家和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
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第四节计价定额的编制
一、预算定额
(一)预算定额的概念和用途
预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。
(二)预算定额的种类
(三)预算定额的编制原则、依据和步骤
1、预算定额的编制原则
(1)按社会平均水平确定预算定额的原则
(2)简明适用的原则。1对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。2预算定额要项目齐全。3要求合理确定预算定额的计算单位。
(3)坚持统一性和差别性相结合原则
2、预算定额的编制依据：是在现行劳动定额和施工定额的基础上编制的。
3、预算定额的编制程序及要求
(1)确定编制细则。主要包括：统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;有关统一性规定。
(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则
(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
(四)预算定额消耗量的编制方法
确定预算定额人工、材料、机械台班消耗指标时，必须先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标，然后，再按预算定额的项目加以综合。但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。
1、预算定额中人工工日消耗量的计算：由基本用工、其他用工两部分组成。
(1)基本用工。完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工。
1)完成定额计量单位的主要用工。
2)按劳动定额规定应增(减)计算的用工量。
(2)其他用工。指辅助基本用工消耗的工日，包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。
1)超运距用工。指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。
2)辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。例如机械土方工程配合用工、材料加工，电焊点火用工等。
3)人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额，是指劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又难准确计量的用工和各种工时损失。包括
① 各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。
② 施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。
③ 质量检查和隐蔽验收工作的影响。
④ 班组操作地点转移用工。
⑤ 工序交接时对前一工序不可避免的修整用工，
⑥ 施工中不可避免的其他零星用工。
人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数 10%~15%
2、预算定额中材料消耗量的计算
材料损耗率= 损耗量/净用量×100%
材料损耗量= 材料净用量× 损耗率(%)
材料消耗量= 材料净用量×(1+损耗率)
3、预算定额中机械台班消耗量的计算
2)在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。
(五)预算定额示例
二、概算定额
(一)概算定额的概念
概算定额是预算定额的综合与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。
相同之处：它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
不同之处：在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干个分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
概算定额水平与预算定额水平之间有一定的幅度差，幅度差一般在5%以内。
三、工程单价
1、工料单价的编制(定额基价)
四、概算指标
(一)概算指标的概念及其作用
建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。与概算定额的区别在于：
1、确定各种消耗量指标的对象不同：概算定额是以单位扩大分项或扩大结构件为对象，而概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象。
2、确定各种消耗量指标的依据不同。概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。
(二)概算指标的分类和表现形式：
1、分类：建筑工程概算指标、安装工程概算指标。
2、表现形式：综合指标和单项指标。(概算指标的表现形式)不同投资估算三个层次
五、投资估算指标
(一)投资估算及其作用
投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。
(二)投资估算指标编制的原则
(三)投资估算指标的内容
投资估算指标一般分为建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标三个层次。
第五节 工程量清单计价依据
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单应由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费、税金项目清单组成。
一、分部分项工程量清单
(一)分部分项工程量清单包括的内容：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
1、项目编码(五级十二位)
(1)工程分类顺序码：01建筑工程02装饰装修工程03安装工程04市政工程05园林绿化工程06矿山工程
(2)专业工程顺序码(二位)
(3)分部工程顺序码(二位)
(4)分项工程顺序码(三位)
(5)工程量清单项目名称顺序码(三位)
2、项目名称
项目名称为分项工程项目名称。
3、项目特征
项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单位不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。应按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。
4、计量单位
应采用基本单位。
5、工程量的计算
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。清单附录按工程分类从附录A至附录F。
(二)分部分项工程量清单的标准格式
1、分部分项工程量清单项目特征的描述要点：
(1)必须描述的内容
1)涉及正确计量的内容：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。
2)涉及结构要求的内容：如混凝土构件的混凝土的强度等级。
3)涉及材质要求的内容：如油漆的品种、管材的材质等。
4)涉及安装方式的内容：如管道工程中的钢管的连接方式。
(2)可不描述的内容
1)对计量计价没有实质影响的内容：如现浇混凝土柱的高度，断面大小等特征可以不描述。
2)应由投标人根据施工方案确定的内容：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定。
3)应由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容：如混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径。
4)应由施工措施解决的内容：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定。
(3)可不详细描述的内容
1)无法准确描述的内容：如土壤类别，可考虑土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价。
2)施工图纸、标准图集标准明确的：对这些项目可描述了XX图集XX页号及节点大样等。
3)清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定的：如土方工程中的“取土运距”、“弃土运距”。
2、补充项目编制
补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成。如建筑工程中的补充项目则AB001开始。
二、 措施项目清单
措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则，典型的是混凝土浇筑的模板工程;不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制。
措施项目清单设置时应注意的问题包括：
(1)参考拟建工程的施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目。
(2)参阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目。
措施项目清单的编制依据：
(1)拟建工程的施工组织设计
(2)拟建工程的施工技术方案
(4)招标文件
(5)设计文件
三、其他项目清单
1. 暂列金额
暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。工程建设过程可能会存在一些不能预见、不能确定的因素，消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。
2. 暂估价
暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、专业工程暂估价。
(1)招标人提供的材料暂估价应只是材料费，投标人应将材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
(2)专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。
3. 计日工
计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。
4. 总承包服务费
总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。
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