1.查看房屋的质量。房子的质量始终是第一位，质量差的房子一定不能买，因此，在购买房子之前，不妨先听听身边朋友或者知情人得意见，甚至可以听听已经买房的朋友的意见。条件允许，还应该在朋友的帮助下，去进行一定的现场查看，以排除一些质量隐患。
2.确保开发商资质的健全。有些时候并不是给钱就万事大吉，有个别的开发商根本不具备开发资格，但是建造之后就开始卖房。这个时候如果不能保证开发商的合法性，一定不能相信。常规上讲开发商需要具备几个证件以确保资质，这个可以在网上查询或者咨询相关部门。
3.确定好房子的价格、交款方式等等相关合同细则。合同里的这些内容一定要详细，包括什么时候付款，怎样付款，付款需要支付的利息等等内容，以免以后产生纠纷。此外，每付了一笔钱都要存有证据，这样做到有据可依，不会白花钱。
找法网提醒您，新房的购房流程有：
2.与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；
3.办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；
4.办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。
5.法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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