交房时要交哪些费用大概多少钱

交房时要交哪些费用,大概多少钱

1. 契税：契税是购房者根据房屋面积和购买数量所需要缴纳的一种税费。具体数额根据当地政策和规定而定，一般较高，在房屋售价的2%~4%之间。

2. 房屋登记费：房屋登记费是指房屋登记机构为购房者办理房屋登记所收取的费用。一般按房屋面积计算，通常在每平方米0.1元~0.5元之间。

3. 印花税：印花税是购房者根据房屋面积和购买数量所需要缴纳的另一种税费。具体数额根据当地政策和规定而定，一般在数千元到数万元之间。

4. 公共维修基金：公共维修基金是指购房者为维护公共设施而缴纳的费用，一般按房屋面积计算，通常在每平方米0.1元~0.5元之间。

5. 物业费：物业费是指业主向物业公司缴纳的物业服务费用，用于支付小区的维护、管理、绿化等费用。具体数额根据小区的物业服务标准和房屋面积而定，通常在每平方米0.5元~2元之间。

6. 银行按揭费：交房时要交哪些费用,大概多少钱，购房者如果选择按揭购房，还需要向银行缴纳按揭手续费用。具体数额根据按揭贷款额度和期限而定，通常在数百元到数千元之间。

交房时缴费要注意什么

在交房时，缴费是一项重要的环节。为了避免不必要的麻烦，购房者应该注意以下几点：

1. 核实缴费金额：购房者应该核实所缴纳的金额是否与合同约定的金额一致。

2. 确认缴费方式：购房者应该确认所选择的缴费方式是否与开发商的要求一致。

3. 检查税费证明：购房者应该检查开发商提供的税费证明是否齐全，以避免后续的麻烦。

4. 留存缴费凭证：购房者应该妥善留存所有的缴费凭证，以备后续使用。

6. 遇到问题及时沟通：购房者在缴费过程中如果遇到任何问题，应该及时与开发商沟通解决。