商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
二、办理房产证需要什么材料?
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
其实，业主也不能准确的说以后在住房的过程当中就不会发生任何的问题，而且，房屋维修基金本来就是专款专用的，我们交房屋维修基金的目的也并不是说就是为了换取房产证。如果购房人坚决不交公共维修基金，就等于是在和国家的法律制度相抗衡，自然不可能办理到房产证。
房地产公司没交房，不可以要求购买者先交契税和维修基金，这是不符合法律规定的，契…
用于维修住房内公共设施或共有部位的资金就是公共维修基金，是由全体业主共同缴纳的…
公共维修基金的作用就在于房屋保修期满之后，用于维修和更新房屋的主体结构，公共服…
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代…
在菏泽房屋维修基金的缴纳标准，是按照当地住宅建筑安装工程平方米造价的5%~8%…
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，…
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损…
买房必须交公共维修基金。根据法律规定，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住…