房改房维修政策中的“维修基金”怎么算？
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》当中的有关条例：
第六条
第七条
第八条
维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息。维修基金利息净收益转作维修基金滚存使用和管理。
第十一条
业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使用时，经当地房地产行政主管部门或业主委员会研究决定，按业主占有的住宅建设面积比例向业主续筹。具体办法由市、县人民政府制定。
第十二条
物业管理企业发生变换时，代管的维修基金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
第十三条
第十四条
第十七条
房地产公司没交房，不可以要求购买者先交契税和维修基金，这是不符合法律规定的，契…
用于维修住房内公共设施或共有部位的资金就是公共维修基金，是由全体业主共同缴纳的…
公共维修基金的作用就在于房屋保修期满之后，用于维修和更新房屋的主体结构，公共服…
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代…
在菏泽房屋维修基金的缴纳标准，是按照当地住宅建筑安装工程平方米造价的5%~8%…
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，…
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损…
买房必须交公共维修基金。根据法律规定，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住…
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