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收房装修合同范本模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方房屋收房及装修事宜达成如下协议，以资共同遵守。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方进行装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。（二）装修范围及内容1.室内装修地面工程：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面铺设[具体材质，如木地板、瓷砖等]。墙面工程：客厅、卧室墙面进行[具体处理方式，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]；厨房、卫生间墙面采用[防水瓷砖等具体材料]。天花板工程：全屋天花板进行[吊顶方式，如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等]。水电工程：对房屋内的水电线路进行全面改造，包括但不限于电线铺设、插座及开关安装、水管铺设及洁具安装等，确保水电线路安全、合理。门窗工程：更换房屋原有的[门窗类型，如入户门、室内门、窗户等]，采用[具体材质，如实木门、断桥铝窗等]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。厨房装修：定制整体橱柜，采用[橱柜材质，如多层板、石英石台面等]，配备炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器及设备。卫生间装修：安装马桶、淋浴花洒、浴室柜等洁具，进行卫生间防水处理，确保无渗漏现象。其他：根据甲方需求，在室内适当位置进行[具体项目，如电视背景墙造型、衣柜定制等]装修。2.室外装修阳台封闭：采用[具体材质，如铝合金材质]对阳台进行封闭处理，确保阳台的安全性和实用性。外立面清洁：对房屋外立面进行全面清洁，去除污渍、灰尘等。（三）装修标准及质量要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及检测报告。3.装修工程应满足甲方的使用功能及审美需求，如因乙方原因导致装修效果与设计方案不符，乙方应负责无偿整改。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的手续。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在符合合同约定及相关法律法规的前提下，合理安排施工进度及施工工艺。要求甲方按照合同约定履行义务，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工，确保装修工程质量。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。对装修工程质量负责保修，在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将装修工程转包或分包给第三方。四、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.全部装修工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（三）费用调整1.在装修过程中，如因甲方提出增加装修项目或变更装修内容，导致装修费用增加，双方应签订补充协议，明确增加的费用金额及支付方式。2.如因乙方原因导致装修费用增加，乙方无权要求甲方增加支付费用，乙方应自行承担增加的费用。五、工期（一）开工日期本装修工程计划于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少延误时间。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担责任。六、质量保修（一）保修期限乙方对本装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修范围1.乙方施工范围内的所有装修工程质量问题，包括但不限于地面、墙面、天花板、水电、门窗、厨房、卫生间等。2.因乙方施工原因导致的其他质量问题。（三）保修责任1.在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内安排人员进行维修。2.乙方应免费提供维修所需的材料及人工，确保维修质量。如因乙方维修不及时或维修质量不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.对于因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方降低装修标准，导致乙方增加费用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如果甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、标准及质量要求进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致装修工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如果乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权
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