房屋基础维修费是指对房屋主体结构、外墙、屋顶等基本部分的维修费用。根据荆门市相关规定，该费用按照房屋建筑面积计算，每平方米收费标准为XX元/年。
二、公共设施维护费
公共设施维护费涵盖了小区内道路、照明、排水、消防等公共设施的维修与保养。该费用同样按照房屋建筑面积计算，每平方米收费标准为XX元/年。
三、电梯维修保养费
对于配备电梯的小区，电梯维修保养费是必需的。该费用按照电梯的数量和类型进行计算，每台电梯每年的维修保养费用为XX元。
四、绿化及清洁费
绿化及清洁费是指小区内绿化植物的养护和公共区域的清洁费用。该费用按照房屋建筑面积计算。
五、安全管理费
安全管理费包括小区内保安人员工资、安全监控系统维护等费用。该费用按照房屋建筑面积计算。
六、装修管理费
装修管理费是指对小区内业主装修活动的监督与管理费用。该费用根据业主装修房屋的面积计算。
七、其他杂项费用
其他杂项费用包括一些不可预见的维修费用，如突发事件导致的损坏等。该费用根据实际情况进行分摊，具体金额会在发生时通知业主。
八、总计费用
总计费用为上述各项费用之和。业主应按照规定的标准和时间缴纳维修基金，确保小区各项设施的正常运行和维护。
注：以上收费标准仅供参考，具体金额可能因政策调整、物价变动等因素发生变化。请业主及时关注物业通知，了解新的收费标准。
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