创建全国文明城市，事关厦门的发展、事关市民切身利益；湖里举全区之力，集全民之智，为全力以赴争创全国文明城市贡献自己的一份力量。
“百姓金点子，幸‘湖’金钥匙”
我为群众办实事活动第三期
守‘湖’文明行动，幸‘湖’千家万户
第三期征集主题聚焦“老旧小区改造”。征集活动发布后，吸引湖里区百万人口关注，总曝光量超百万。
继活动发布以来，共计收到400+条投稿，其中有效建议218条，投稿总字数超11万。市民朋友们有效建议条理清晰，分析到位，走心走情的建议响彻有声。
意见建议涵盖了老旧小区改造中百姓关切的“急难愁盼”民生难题，包括小区公共部位的维修、改造建设环境及配套设施、公共服务设施配套建设及其智慧化改造及市政配套基础设施改造提升四个方面的问题。
都有哪些“金钥匙”
一起来看看吧~
邓先生根据部分小区
公共部分设施损坏得不到及时修复的情况
提出了自己的改进意见
（一）加大湖里区财政资金投入，协调建立旧楼区专项维修资金。加大区财政补助资金的力度，并由区政府协调建立旧楼区专项维修资金，在原有区级财政补助的基础上，可借鉴别的地方财政资金补助的办法，另加0.05元/月/平方米补助。明确现有补助资金中关于维修资金的占比，维修资金可指定区相关部门统筹管理并实施具体维修工作。
（二）明确旧楼区房屋原有部位、设施设备和提升改造后新增共用部位、设施设备。对于房屋原有部位、设施设备的维修养护，应按照原维修管理模式进行维修养护，相关职责单位各司其职。对于房屋新增共用部位、设施设备，可建立旧楼区提升改造后新增共用部位共用设施设备专项维修资金，由区相关部门进行维修养护，可确保维修质量和时效性。
（三）明确旧楼区房屋产权归属底册。将民政局负责的旧楼区长效管理小区台账与住建委负责的公产房底册相对应，旧楼区一旦发生公共部位或公共设施设备破损等问题，即可快速找到相关产权单位，明确维修责任，便于快速处置，提升各类政务反馈平台的处置时效。
胡先生针对
湖里区小区的服务管理
建言献策
(一)党建引领聚合力
社区党支部推荐提名符合条件的党员、“两委”成员、网格员上述“三员”参选业委会委员、兼任小区党支部书记或副书记，提倡业委会主任兼任小区党支部书记或副书记，通过党建网格与社会治理网格“双网配合”、小区党组织和业委会党组织“双向进入、交叉任职”，确保党的声音传递到业委会，让业委会有了“主心骨”的同时，充分激发调动居民群众参与睦邻自治的积极性。
(二）民主自治顺心气
建立“网格员巡查发现问题+党员楼道长走访搜集问题+小区党支部汇总问题+社区党支部统筹协调问题+业委会(物业企业)解决处理问题”的五级联动社会治理体系，并制定五级联动社会治理议事会议制度。对摸排发现和群众反映的问题，每月定期召开议事会议，共商解决办法，并对小区的相关决策、活动主题及内容，一律经议事会议讨论通过后方可实施，重大事项还邀请全体业主代表参加，真正做到“大家的事情大家办、大家的问题大家管”。
(三)引入第三方促和谐
业委会成立或换届的时候，针对个别业主就选票公平性提出质疑的情况，建议引入第三方“老娘舅”参与物业公司选聘、业委会选举，最大限度地保障公平、公开。在一些房屋成分复杂的小区，业主、业委会及物业之间存在沉疴宿疾，建议引入第三方协助调解或者参与物业管理以及业委会管理。
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瞿女士指出
万山小区老人和儿童的活动场所
设置不太合理的问题
并建议重新规划活动空间
（一）重新规划停车空间。现停车场位置人流量大，是小区居民主要的聚集地，建议将现有停车场改造为小区中庭活动广场，设置凉亭、滑滑梯等儿童娱乐设施，解决人车混流的现状，排除安全隐患；现有设置运动器材的区域改成停车位。
（二）提升改造现有运动器材的活动区域。增设儿童娱乐设施及照明，引导居民集散活动群聚，但是活动空间着实太小，还是建议按照第1点方案执行更合理。
王先生聚焦老旧小区改造
提出动员小区居民参与共建
携手将老旧小区变为“共享花园”
（一）小区居民可以对场地进行清理
（二）小区居民可以开动脑筋，看看如何将这处卫生死角利用起来。是安装健身器材，还是改造成电动自行车的停放充电处呢，还是将其打造成小区居民的“共享花园”呢？这需要小区居民充分讨论后最终决定。
（三）在决定后，小区居民就可以“有钱的出钱，有力的出力，有物的出物”，尽快将该处卫生死角利用起来。比如说，如果决定将其改造成“共享花园”，则居民可以“众筹”花草、休闲椅等，再一起行动，将其打造成“共享花园”。让居民参与老旧小区的改造，能够提升居民的主人翁意识，也能让居民更加珍惜改造成果，还能促进小区的和谐与邻里关系的融洽，可谓一举多得。
市民们聚焦文明创建中的
难点、痛点、堵点
纷纷给出了他们经过深思熟虑的建议
所提意见建议条理清晰、分析到位
且最终给出了切实可行的
解决问题的方案举措
第三期征集结束后，湖里各相关部门根据收到的各把“金钥匙”，选取出了“对门对孔”，需要马上落实的建议，并针对这些建议与相关部门开展再调研的工作，立即组织协调有关部门着手处理，掀起切实为市民排忧解难的工作热潮。