[摘要] 买房是人生中的大事，很多买房者对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地域，房屋税费也有差别，那么在海城购买一套100平米的房子，要交多少税呢？
买房是人生中的大事，很多买房者对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地域，房屋税费也有差别，那么在海城购买一套100平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
买房是人生中的大事，很多买房者对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地域，房屋税费也有差别，那么在海城购买一套100平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
如果你在海城是首套住房的话，那么面积100平米、房价2万元一平的房子需要缴纳下列费用：
契税：2100000 * 1.5% = 31500元
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：31500 + 5 + 10000 + 80 = 41585元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2100000 * 2% = 42000元。
二手房要交什么税？
如果你购买的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价210.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2100000 * 1% = 21000元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：2100000 * 1.5% = 31500元
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：2100000（总价） * 0.5% = 10500元
合计：31500 + 200 + 10500 + 80 = 42280元
以上就是在海城买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果海城的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
以上就是在海城买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果海城的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！