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装修后期维护合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已完成房屋装修工程，为确保装修成果得到妥善维护，保障房屋的正常使用功能，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修后期维护事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.房屋地址：2.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路铺设，门窗安装，厨房、卫生间设施装修等，具体装修项目及细节以甲方装修工程竣工时的实际情况为准。二、维护服务内容1.定期检查乙方应定期对甲方房屋装修进行全面检查，每[X]个月进行一次常规检查，检查内容涵盖装修工程的各个部分，包括但不限于墙面是否有裂缝、脱落，地面是否有磨损、空鼓，水电线路是否正常，门窗是否能正常开关及密封等。在每次检查前，乙方应提前[X]天通知甲方检查时间，以便甲方安排人员配合检查工作。2.维修服务对于检查中发现的装修问题，乙方应及时进行维修。一般性问题应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成维修；对于较为复杂或需要更换零部件的问题，乙方应在[X]个工作日内制定维修方案，并在甲方确认方案后的[X]个工作日内完成维修。维修所需的材料及零部件应符合国家相关标准及装修工程原使用标准，确保维修质量与装修整体风格相匹配。3.保养服务乙方应对装修工程中的特定部位和设施进行定期保养，如对木质家具进行打蜡保养，每年[X]次；对卫生间洁具进行清洁和消毒保养，每[X]个月[X]次；对厨房电器进行常规维护保养，每[X]个月[X]次等。在保养过程中，乙方应注意保护装修表面，避免造成二次损坏。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供装修后期维护服务。有权对乙方的维护服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行维护义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付维护费用。为乙方的维护服务工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋进行检查和维修等。如发现装修问题或其他需要维护的情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取维护费用。在进行维护服务工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的维护服务内容和要求，为甲方提供优质、专业的装修后期维护服务。安排具备相应资质和经验的维修人员进行维护服务工作，并确保维修人员遵守甲方房屋所在地的相关规定和甲方的合理要求。对维护服务过程中知悉的甲方房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在维护服务工作完成后，向甲方提供详细的维护记录和报告，包括检查情况、维修内容、更换零部件清单等。四、维护费用及支付方式1.维护费用甲方应向乙方支付的装修后期维护费用为每年人民币[X]元（大写：元整）。上述费用包含乙方提供定期检查、维修、保养等服务所需的人工费用、材料费用及其他相关费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。剩余维护费用在乙方完成当年全部维护服务工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务工作，并要求甲方支付已完成维护服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。若因甲方原因导致乙方无法正常进行维护服务工作，如拒绝乙方进入房屋、不提供必要协助等，则乙方不承担因无法履行维护义务而产生的责任，且甲方应按照本合同约定维护费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准提供维护服务，每逾期一日，应按照当年度维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照本合同约定维护费用的[X]%向甲方支付违约金。在维护服务过程中，若因乙方原因造成甲方装修工程损坏或其他损失，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等
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