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装修后期维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行了装修，现因装修后期出现一些问题需要维修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修后期维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋基本情况甲方委托乙方维修的房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。该房屋装修风格为，装修完成时间为年月。2.具体维修项目及要求墙面问题客厅墙面出现多处裂缝，乙方需对裂缝进行修补，修补后墙面应平整光滑，颜色与原墙面一致，无明显色差。卧室墙面有部分墙皮脱落，乙方应铲除脱落墙皮，重新粉刷墙面，确保墙面质量符合装修标准。地面问题厨房地面瓷砖有几块出现空鼓现象，乙方需将空鼓瓷砖拆除，重新铺设瓷砖，保证瓷砖铺设牢固，缝隙均匀一致。卫生间地面有轻微渗漏，乙方应查找渗漏点并进行修复，修复后地面进行防水测试，确保不再渗漏。门窗问题客厅窗户关闭不严，乙方需对窗户进行调试，使其能够正常关闭且密封良好，无漏风现象。部分卧室门开启和关闭时有卡顿现象，乙方应进行维修调整，使门开合顺畅，门锁安装牢固，能够正常使用。水电线路问题厨房的部分插座通电不稳定，乙方需检查线路，排除故障，确保插座能够正常供电，无漏电风险。卫生间的水龙头出水不畅，乙方应检查水龙头及相关管道，进行疏通或更换部件，保证出水正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修项目、标准和期限进行维修。对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供维修房屋的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、装修合同等，以便乙方更好地了解房屋装修情况。为乙方的维修工作提供必要的协助，如协助乙方进入维修现场，协调其他相关人员配合维修工作等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要，合理使用甲方提供的相关资料。2.义务按照本合同约定的维修项目、标准和期限完成维修工作，确保维修质量符合相关要求。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修项目、维修过程及维修结果等情况。对维修工作中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次装修后期维修费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修项目所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。四、维修期限乙方应在本合同签订之日起日内开始进行维修工作，并在日内完成全部维修项目。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作完成后，应符合以下验收标准：墙面维修后应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致，与原墙面基本相符。地面瓷砖铺设牢固，无空鼓、松动现象，缝隙均匀，卫生间地面经防水测试无渗漏。门窗开关灵活，关闭严密，密封良好，门锁安装牢固，无卡顿、异响等问题。水电线路维修后，插座通电正常，无漏电现象，水龙头出水顺畅。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。验收时，双方共同对维修项目进行检查，如发现维修质量不符合本合同约定的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工造成维修期限延误的，按照本合同关于维修期限的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法按时进入维修现场或无法顺利开展维修工作，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延维修期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修项目、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的%向甲方支付违约金。若乙方维修质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工造成维修期限延误的，按照本合同关于维修期限的约定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定将甲方房屋相关信息泄露给第三方，应向甲方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲
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